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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區中華路578巷17之125號 17F/17F 2024-07-22
22.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.72坪 屋齡32年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄20號 4F/5F 2024-07-22
16.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡41年
臺南市永康區中正路256巷13號 5F/16F 2024-07-22
21.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋一街47之1號 11F/14F 2024-07-22
20.3萬/坪 總價 561 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡25年
臺南市永康區中華路727巷16號 6F/14F 2024-07-22
20.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺南市永康區小東路423巷26號 10F/11F 2024-07-22
38.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.94坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區中正路256巷7號 15F/16F 2024-07-21
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺南市永康區大橋三街266巷116號 全F/3F 2024-07-21
27.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 6房2廳5衛 62.88坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路95巷9之1號 2F/5F 2024-07-21
19.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 17.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市永康區南臺街170號 7F/7F 2024-07-21
24.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺南市永康區正南五街289巷55號 5F/7F 2024-07-21
17.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 13.97坪 屋齡31年
臺南市永康區復國二路85巷5號 7F/7F 2024-07-21
30.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.17坪 屋齡10年 含車位
臺南市永康區民族路273巷23弄21號 全F/5F 2024-07-21
19.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳5衛 66.33坪 屋齡34年
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-07-20
33.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市永康區竹林街28巷13弄8號 全F/3F 2024-07-20
29.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳3衛 43.86坪 屋齡29年
臺南市永康區八德街27巷33號 全F/4F 2024-07-20
27.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 59.21坪 屋齡18年
臺南市永康區永大路三段620號 9F/13F 2024-07-20
27.8萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市永康區大同街315巷2號 5F/9F 2024-07-20
10.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 39.54坪 屋齡31年
臺南市永康區仁愛街46之7號 4F/7F 2024-07-20
17.7萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路578巷2號 6F/7F 2024-07-20
20.8萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 8.32坪 屋齡33年
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-07-19
36.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 含車位 155萬
臺南市永康區永勝街57號 6F/14F 2024-07-19
34.8萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪
臺南市永康區尚頂路116號 全F/2F 2024-07-19
29.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 3,464 萬
透天 — 116.47坪 屋齡36年
臺南市永康區復國路62號 2F/14F 2024-07-19
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺南市永康區中華二路206巷68弄73號 6F/6F 2024-07-19
31.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺南市永康區中華一路58巷6弄26號 全F/2F 2024-07-19
38.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 30.04坪 屋齡29年
臺南市永康區大橋一街53之1號 13F/14F 2024-07-19
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.32坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2024-07-19
21.3萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市永康區民族路126巷1號 全F/2F 2024-07-19
25.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 959.5 萬
透天 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡42年
臺南市永康區永大路二段1126巷29號 全F/4F 2024-07-18
35.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,563 萬
透天 5房2廳6衛 100.54坪
臺南市永康區自強路773巷2弄19號 全F/4F 2024-07-18
33.2萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 58.7坪 屋齡1年
臺南市永康區大灣三街57巷13號 1F/6F 2024-07-18
16.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市永康區仁愛街136巷59號 全F/2F 2024-07-18
25.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 41.26坪 屋齡37年
臺南市永康區中山路356號 3F/26F 2024-07-18
15.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 53.51坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大橋一街47號 10F/14F 2024-07-18
23.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡25年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市永康區中華西街196巷42號 14F/14F 2024-07-18
20.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.11坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區東橋七路191號 2F/16F 2024-07-18
30.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 44.71坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區東橋七路191號 2F/16F 2024-07-18
31.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.3坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區中正路495巷6弄3號 全F/4F 2024-07-17
27.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 35房0廳35衛 135.94坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺南市永康區中華路327號 16F/16F 2024-07-17
20.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區自強路872巷9弄7號 全F/4F 2024-07-17
31.8萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳3衛 58.46坪 屋齡16年
臺南市永康區龍埔街369號 15F/15F 2024-07-17
29.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺南市永康區永勝街55號 2F/14F 2024-07-16
35.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 155萬
臺南市永康區永榮路59號 8F/14F 2024-07-16
37.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡0年
臺南市永康區永春街36巷17號 全F/4F 2024-07-16
20.6萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房2廳4衛 70.29坪 屋齡31年
臺南市永康區龍潭街26巷51弄30號 全F/4F 2024-07-16
26.5萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 64.64坪 屋齡9年
臺南市永康區中華路7巷8號 17F/19F 2024-07-15
38.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +733 萬
臺南市永康區永榮路55號 3F/13F 2024-07-15
38.4萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區永榮路59號 3F/14F 2024-07-15
34.9萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區忠孝一路99號 全F/4F 2024-07-15
28.5萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房3廳4衛 80.76坪 屋齡1年 含車位

共 4,997 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／100 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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