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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區復華七街225巷56號 全F/4F 2024-08-10
37.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳3衛 95.07坪 屋齡20年
臺南市永康區永大五路109號 8F/14F 2024-08-10
20.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.38坪 屋齡30年
臺南市永康區東橋三路132號 5F/20F 2024-08-10
36.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-08-09
35.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-09
33.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 178萬
臺南市永康區復國一路6巷1號 全F/4F 2024-08-09
30.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳3衛 48.26坪 屋齡27年
臺南市永康區永大路三段620號 5F/13F 2024-08-09
27.1萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區國光二街64號 全F/2F 2024-08-09
35.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 9房4廳3衛 58.14坪 屋齡38年
臺南市永康區中山東路148號 4F/11F 2024-08-09
33.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.75坪 屋齡23年
臺南市永康區中山南路43巷20號 全F/4F 2024-08-09
13.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳4衛 67.31坪 屋齡39年
臺南市永康區永二街244巷62弄8號 全F/2F 2024-08-09
21.2萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 30.66坪
臺南市永康區新興街78號 4F/8F 2024-08-09
19.9萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 6.63坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市永康區中灣一街11號 5F/5F 2024-08-09
28.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市永康區洲二街186號 6F/7F 2024-08-08
26.2萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡30年
臺南市永康區永埔街33巷7號 5F/5F 2024-08-08
34.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.34坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區中華路578巷15之92號 17F/17F 2024-08-08
19.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區新行街390號 4F/14F 2024-08-07
34.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.75坪 含車位 325萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺南市永康區龍埔街430巷35弄47號 全F/4F 2024-08-07
24.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 47.18坪 屋齡29年
臺南市永康區復興路128巷1弄11號 4F/5F 2024-08-07
16.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡42年
臺南市永康區西勢路19巷52之1號 4F/5F 2024-08-07
29.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺南市永康區自強路773巷5弄15號 1F/2F 2024-08-07
22.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 18.64坪 屋齡41年
臺南市永康區永平街759巷32號 5F/5F 2024-08-07
19.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡32年
臺南市永康區崑山街258巷3號 全F/2F 2024-08-06
39.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 38.12坪 屋齡40年
臺南市永康區中山東路68巷1弄36號 全F/4F 2024-08-06
38.3萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳5衛 66.5坪 屋齡0年
臺南市永康區永二街245巷27之4號 3F/7F 2024-08-06
22.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺南市永康區中華一路203巷16號 5F/11F 2024-08-06
21.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市永康區復國一路339之2號 13F/16F 2024-08-06
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 56.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市永康區大武街72號 7F/16F 2024-08-06
15.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡30年
臺南市永康區忠孝路436巷6號 全F/2F 2024-08-06
30.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 22.63坪 屋齡43年
臺南市永康區永榮二街102號 6F/14F 2024-08-05
35.3萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −141 萬
臺南市永康區新興街8之2號 8F/11F 2024-08-05
23.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區自強路115號 全F/1F 2024-08-05
11.3萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 52.99坪 屋齡41年
臺南市永康區南興路59號 全F/2F 2024-08-05
24.8萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳2衛 86.75坪 屋齡42年
臺南市永康區東橋五路202號 6F/15F 2024-08-05
35.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺南市永康區中華二路358巷6號 8F/20F 2024-08-05
23.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.42坪 屋齡32年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺南市永康區南工街103巷5號 全F/2F 2024-08-05
11.2萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 247 萬
透天 3房1廳2衛 22.11坪 屋齡44年
臺南市永康區永善二街55號 全F/4F 2024-08-05
35.6萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 87.05坪 屋齡0年
臺南市永康區龍潭街211號 2F/5F 2024-08-04
32.1萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 28.48坪
臺南市永康區仁愛街53巷21號 9F/15F 2024-08-04
37.1萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 180萬
臺南市永康區永大路二段1129號 5F/19F 2024-08-04
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.14坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區東橋七路201號 6F/16F 2024-08-04
35.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區中山東路101號 1F/8F 2024-08-04
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳4衛 69.48坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永善路36號 5F/14F 2024-08-03
35.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 含車位 145萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-03
33.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺南市永康區永勝街55號 14F/14F 2024-08-03
36.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.97坪 含車位 159萬
臺南市永康區永勝街55號 4F/14F 2024-08-03
35.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 含車位 161萬
臺南市永康區龍潭街209號 2F/5F 2024-08-03
31.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市永康區仁愛街53巷21號 10F/15F 2024-08-03
37.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 150萬
臺南市永康區中正路1巷20弄2號 全F/2F 2024-08-03
32.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 52.87坪 屋齡38年
臺南市永康區復華七街32巷49號 8F/12F 2024-08-03
21.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.84坪 屋齡30年

共 5,004 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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