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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區中華路196之15號 11F/16F 2024-08-28
15.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 112.51坪 屋齡34年
臺南市永康區復興路1巷5弄11號 全F/4F 2024-08-28
18.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 980 萬
透天 10房10廳10衛 51.88坪 屋齡21年
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-08-27
34.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 160萬
臺南市永康區復國路56號 14F/14F 2024-08-27
23.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.9坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺南市永康區和平路212巷3號 5F/5F 2024-08-27
30.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 4房2廳3衛 50.66坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市永康區中華路862號 6F/8F 2024-08-27
20.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡27年
臺南市永康區中華路578巷2號 2F/7F 2024-08-27
21.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區中華路862號 3F/8F 2024-08-27
17.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡27年
臺南市永康區新行街388號 14F/14F 2024-08-26
38.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.39坪 含車位 340萬
臺南市永康區大橋五街137號 3F/10F 2024-08-26
22.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區聖龍街161號 全F/3F 2024-08-26
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋一街244之2號 3F/5F 2024-08-26
16.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳1衛 27.74坪 屋齡43年
臺南市永康區和平路261巷17弄10號 全F/4F 2024-08-26
26.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房2廳6衛 89.66坪 屋齡1年
臺南市永康區中山南路119巷52號 5F/7F 2024-08-26
20.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡32年
臺南市永康區龍安街292號 6F/9F 2024-08-26
24.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區東橋五路115號 16F/23F 2024-08-26
35.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.25坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區大灣三街45之1號 全F/4F 2024-08-26
41.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳6衛 80.5坪 屋齡1年
臺南市永康區忠義街60巷3號 14F/15F 2024-08-26
25.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡29年
臺南市永康區永勝街57號 9F/14F 2024-08-25
35.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 160萬
臺南市永康區龍橋街130巷19號 全F/4F 2024-08-25
25.3萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 69.25坪 屋齡21年
臺南市永康區富強路一段98巷62弄29號 全F/5F 2024-08-25
23.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 51.93坪 屋齡28年
臺南市永康區中華路727巷67號 1F/14F 2024-08-25
24.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡25年
臺南市永康區龍國街128巷25弄3號 全F/4F 2024-08-25
21.2萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 46.18坪 屋齡31年
臺南市永康區龍中街450巷11號 全F/4F 2024-08-25
36.3萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡1年
臺南市永康區勝利街22巷45弄31號 全F/2F 2024-08-24
35.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳3衛 26.39坪
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市永康區小東路423巷6號 14F/14F 2024-08-24
32.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.34坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +620 萬
臺南市永康區大仁街31巷35號 1F/7F 2024-08-24
16.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 9.72坪 屋齡30年
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-08-23
41.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.27坪 含車位 150萬
臺南市永康區仁愛街53巷21號 6F/15F 2024-08-23
34.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 180萬
臺南市永康區永榮路59號 13F/14F 2024-08-23
36.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡0年
臺南市永康區八德街55巷19號 2F/6F 2024-08-23
23.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 28.21坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市永康區中華路578巷17之28號 5F/17F 2024-08-22
24.1萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡32年
臺南市永康區中山北路264巷286弄11號 1F/5F 2024-08-22
16.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區大橋一街57之5號 5F/14F 2024-08-22
31.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡25年
臺南市永康區中山東路142號 9F/11F 2024-08-22
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區大武街62號 5F/16F 2024-08-22
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中正七街63巷17號 全F/4F 2024-08-21
27.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 60.94坪 屋齡20年
臺南市永康區復華五街55巷9號 1F/10F 2024-08-21
33.5萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳2衛 36.77坪 屋齡9年
臺南市永康區永埔街116巷9弄20號 1F/6F 2024-08-21
28.9萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市永康區大仁街11巷5弄8號 全F/4F 2024-08-21
21.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 8房0廳8衛 68.68坪 屋齡20年
臺南市永康區大仁街31巷35號 5F/7F 2024-08-21
22.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.85坪 屋齡30年
臺南市永康區復國一路475巷28號 4F/5F 2024-08-21
35.0萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房1廳1衛 4.23坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市永康區新行街133號 7F/15F 2024-08-21
19.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 12.55坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區勝華街37巷37弄9號 全F/4F 2024-08-20
22.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 72.35坪 屋齡27年
臺南市永康區大橋一街252之4號 5F/5F 2024-08-20
16.7萬/坪 總價 462 萬
公寓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡43年
臺南市永康區中華路727巷96號 6F/14F 2024-08-20
24.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.89坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市永康區永榮二街106號 7F/14F 2024-08-19
35.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 165萬
臺南市永康區永榮二街102號 13F/14F 2024-08-19
35.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 165萬
臺南市永康區中山東路68巷3弄29號 全F/4F 2024-08-19
42.4萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 58.44坪 屋齡0年
臺南市永康區復華三街66號 12F/19F 2024-08-19
17.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +196 萬

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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