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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區正南二街62號 全F/3F 2024-09-20
23.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 8房3廳3衛 110.58坪 屋齡30年
臺南市永康區南臺街99號 3F/7F 2024-09-20
24.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 8.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市永康區東橋五路109號 15F/23F 2024-09-20
34.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.1坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區復國二路85巷1號 7F/7F 2024-09-20
26.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.17坪 屋齡10年 含車位
臺南市永康區正南一街92巷36號 全F/4F 2024-09-20
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 — 116.66坪 屋齡30年
臺南市永康區永華路201巷21號 5F/6F 2024-09-19
24.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房2廳3衛 51.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市永康區中正三街175號 4F/13F 2024-09-19
25.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 屋齡9年 含車位
臺南市永康區中華二路357號 10F/14F 2024-09-18
32.8萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺南市永康區南興路112巷104弄22號 1F/7F 2024-09-18
14.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 29.3坪 屋齡29年
臺南市永康區仁愛街46之2號 4F/7F 2024-09-18
18.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2024-09-18
21.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.85坪 屋齡29年
臺南市永康區大橋一街53之1號 12F/14F 2024-09-17
19.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.56坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區東橋五路176號 3F/15F 2024-09-17
36.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.98坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區中華路727巷86號 9F/14F 2024-09-17
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.62坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺南市永康區新行街390號 13F/14F 2024-09-16
39.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 含車位 330萬
臺南市永康區中華路10巷16之29號 7F/12F 2024-09-16
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市永康區龍國街131巷5弄21號 全F/3F 2024-09-16
34.2萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 52.59坪 屋齡22年
臺南市永康區中山南路115號 7F/8F 2024-09-16
21.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-09-15
33.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 含車位 168萬
臺南市永康區永勝街57號 10F/14F 2024-09-15
35.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 155萬
臺南市永康區勝學路260巷12號 5F/12F 2024-09-15
25.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.89坪 屋齡25年
臺南市永康區永大路二段556巷68號 全F/4F 2024-09-15
40.7萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳6衛 77.47坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋五路182號 3F/15F 2024-09-15
35.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺南市永康區國民路93巷12弄12號 全F/4F 2024-09-15
29.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 60.73坪 屋齡9年
臺南市永康區忠義街60巷1號 8F/15F 2024-09-14
18.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.91坪 屋齡29年
臺南市永康區勝利街2巷92弄33號 全F/2F 2024-09-14
36.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 30.25坪 屋齡43年
臺南市永康區中華二路340巷12號 10F/16F 2024-09-14
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區竹南街56巷36號 4F/5F 2024-09-14
30.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺南市永康區中正七街19號 4F/8F 2024-09-14
17.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房0廳4衛 36.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺南市永康區仁愛街53巷19號 12F/15F 2024-09-13
39.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 含車位 180萬
臺南市永康區南工街78號 全F/2F 2024-09-13
35.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 19.6坪 屋齡44年
臺南市永康區龍國街22號 2F/13F 2024-09-13
32.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市永康區和平路242之1號 全F/3F 2024-09-13
35.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳4衛 66.93坪 屋齡0年
臺南市永康區新行街131號 10F/16F 2024-09-12
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區大橋一街223巷11號 全F/2F 2024-09-12
36.7萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳2衛 39.51坪 屋齡37年
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 5F/14F 2024-09-11
22.4萬/坪 總價 561.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺南市永康區大橋一街210號 9F/9F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 18.57坪 屋齡28年
臺南市永康區忠街118號 4F/8F 2024-09-11
22.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 5.5坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺南市永康區竹南街19巷9號 全F/4F 2024-09-10
32.8萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 6房2廳6衛 87.61坪 屋齡0年
臺南市永康區立興街178巷7之1號 全F/3F 2024-09-10
29.0萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳5衛 57.55坪 屋齡3年
臺南市永康區永榮二街106號 8F/14F 2024-09-09
35.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 175萬
臺南市永康區復國一路339之2號 7F/16F 2024-09-09
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.15坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區竹南街19巷13號 全F/4F 2024-09-09
28.4萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳6衛 65.9坪 屋齡0年
臺南市永康區華興街97號 5F/15F 2024-09-09
23.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.18坪 屋齡29年
臺南市永康區中興街91巷27弄7號 全F/2F 2024-09-09
25.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 25.62坪 屋齡48年
臺南市永康區永榮路59號 10F/14F 2024-09-09
37.2萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡0年
臺南市永康區永榮路55號 2F/13F 2024-09-09
35.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡0年
臺南市永康區永二街413號 13F/16F 2024-09-09
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華一街180號 6F/14F 2024-09-09
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區永善路36號 14F/14F 2024-09-08
36.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 含車位 160萬

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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