首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,776 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,776筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.7 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,226 筆
一樓(含店面、騎樓)14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄(近 3 年)

31.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 695 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 105萬
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡33年
25.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡1年
31.5萬/坪 總價 808 萬(扣車位 703 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡3年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
40.8萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.77 坪 屋齡2年
16.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡31年 含車位
23.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
12.3萬/坪 總價 111 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
16.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.8 坪 屋齡44年
40.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −38 萬
18.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
27.1萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡1年 含車位
17.7萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡33年
臺南市安平區國平路3號 全F/5F 2026-03-22
28.0萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.73 坪 屋齡20年
24.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +71 萬
25.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡3年 含車位
41.6萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.55 坪 屋齡7年
41.4萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 113.1 坪 屋齡2年
20.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡9年 含車位
22.9萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 95.23 坪 屋齡31年
19.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡28年
26.5萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡1年 含車位
25.1萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
23.2萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
25.6萬/坪 總價 3,898 萬(扣車位 3,448 萬)
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 162.05 坪 屋齡12年 含車位 450萬
19.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.7 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
19.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡32年
34.3萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.01 坪 屋齡2年
18.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡31年
23.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡32年
20.3萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡33年 含車位
22.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
16.1萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡31年 含車位
48.0萬/坪 總價 2,140 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡2年 含車位 190萬
49.4萬/坪 總價 2,070 萬(扣車位 1,870 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡2年 含車位 200萬
21.6萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
47.0萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡2年 含車位 210萬
46.7萬/坪 總價 2,316 萬(扣車位 1,896 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡2年 含車位 420萬
29.5萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡3年 含車位
19.8萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
31.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 55.07 坪 屋齡51年
25.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −4 萬
41.4萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 113.22 坪 屋齡2年
17.0萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −87 萬
21.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
20.8萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
29.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
22.0萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位 120萬
27.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡53年
30.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 690 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬

共 2,072 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/42 頁)。

看完臺南市安平區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看安平區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少?

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 18,776 筆,資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書(33 位 20 年+) —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →