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安平區育平三街 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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實價雷達預估單價安平區育平三街
推薦單價 12 萬/坪 平均 14.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交29筆
一般樓層中位10.7 萬/坪23 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 74%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-29110m 透天臺南市安平區育平路122號 · 透天 28.5 萬/坪總 3,500 萬 2026-06-27280m 3F/7F臺南市安平區健康路三段696之1號 · 華廈 30.1 萬/坪總 535 萬 2026-06-24358m 1F/14F一樓臺南市安平區育平二街69號 · 住宅大樓 18.4 萬/坪總 750 萬 2026-06-22342m 17F/17F臺南市安平區育平路212號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 515 萬 2026-06-08305m 7F/14F臺南市安平區健康三街158號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,138 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安平區育平三街15號 1F/6F 2024-10-14
20.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 70.97 坪 屋齡32年
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-10-02
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安平區育平三街63號 6F/7F 2022-12-23
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡29年 含車位 60萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街61號 全F/4F 2022-10-08
40.2萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 134.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,663 萬 較當時 +263 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街21號 1F/6F 2022-10-02
18.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2022-05-03
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2021-12-14
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區育平三街23號 全F/5F 2021-09-01
25.3萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 110.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺南市安平區育平三街71號 1F/7F 2021-07-21
13.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡28年 含車位 60萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2020-05-30
11.3萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +88 萬（+21%）
臺南市安平區育平三街17號 4F/6F 2019-10-16
9.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +113 萬（+43%）
臺南市安平區育平三街63號 4F/7F 2019-08-05
9.3萬/坪 總價 365 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡26年 含車位 40萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
臺南市安平區育平三街63號 4F/7F 2019-05-25
10.5萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +167 萬（+43%）
臺南市安平區育平三街17號 6F/6F 2018-03-05
12.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +192 萬（+58%）
臺南市安平區育平三街17號 6F/6F 2017-05-23
10.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡25年
臺南市安平區育平三街17號 6F/6F 2017-03-24
8.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡25年
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2016-03-19
8.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡23年 含車位
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2015-10-02
11.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2015-04-27
14.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡23年
臺南市安平區育平三街15號 1F/6F 2014-11-27
12.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.97 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平三街17號 3F/6F 2014-11-21
10.4萬/坪 總價 282.5 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平三街17號 6F/6F 2014-04-21
9.9萬/坪 總價 252 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平三街41號 全F/4F 2013-12-21
17.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.3 坪 屋齡0年
臺南市安平區育平三街17號 4F/6F 2013-11-18
9.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2013-06-10
8.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2013-01-16
6.7萬/坪 總價 153.5 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2012-11-02
5.8萬/坪 總價 148 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡20年

育平三街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安平區育平三街61號 40.2 1 筆 1 年 2022-10-08
臺南市安平區育平三街23號 25.3 1 筆 2 年 2021-09-01
臺南市安平區育平三街21號 18.6 1 筆 30 年 2022-10-02
臺南市安平區育平三街41號 17.1 1 筆 0 年 2013-12-21
臺南市安平區育平三街15號 16.2 2 筆 27 年 2024-10-14
臺南市安平區育平三街71號 13.6 1 筆 28 年 2021-07-21
臺南市安平區育平三街63號 13.3 8 筆 27 年 2022-12-23
臺南市安平區育平三街17號 11.8 14 筆 24 年 2023-10-02
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安平區育平三街 常見問題

安平區育平三街房價現在多少？

臺南市安平區育平三街實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 安平區全區低 35%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。

育平三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區育平三街61號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。