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安平區育平八街 房價行情

內政部實價登錄 · 79 筆

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實價雷達預估單價安平區育平八街
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.9 萬/坪
一般樓層中位10.9 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）15.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 41%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-06-17344m 5F/6F臺南市安平區慶平路705號 · 華廈 18 萬/坪總 738 萬 2026-05-27387m 透天臺南市安平區光州六街16之1號 · 透天 25.6 萬/坪總 1,764 萬 2026-05-13299m 2F/14F臺南市安平區永華路二段910號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 910 萬 2026-04-22432m 12F/27F臺南市安平區育平五街70號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 790 萬 2026-04-11230m 14F/14F臺南市安平區育平九街372巷120號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 3,300 萬

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臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2026-03-29
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡33年
臺南市安平區育平八街32號 2F/7F 2026-02-08
17.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡33年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2025-12-12
22.4萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2025-08-16
16.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2025-05-28
19.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2025-03-10
17.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡32年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2025-02-21
16.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2024-10-18
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡31年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2024-05-15
17.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2024-03-14
15.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡31年
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-06-28
15.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2023-06-08
32.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2023-05-21
19.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-02-07
16.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2022-05-11
24.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-01-15
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2021-12-26
16.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街66號 全F/4F 2021-12-23
34.5萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +359 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 2F/5F 2021-11-23
28.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-11-20
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-10-20
26.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-08-18
17.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-08-12
28.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-07-23
28.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-07-13
13.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-06-20
25.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2021-06-18
13.7萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2021-03-15
9.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +29 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-02-26
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-01-29
25.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 2F/5F 2021-01-27
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2020-09-13
12.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +95 萬（+21%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2020-06-13
10.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +90 萬（+21%）
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2020-04-03
10.7萬/坪 總價 393 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +83 萬（+21%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2020-02-03
10.7萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +83 萬（+21%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2020-01-09
9.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +80 萬（+21%）
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2019-06-22
11.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +186 萬（+43%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2019-03-15
9.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +158 萬（+43%）
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2018-12-06
9.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +198 萬（+58%）
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2018-10-05
10.9萬/坪 總價 402 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +234 萬（+58%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2018-09-16
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +221 萬（+58%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2018-02-07
9.9萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +225 萬（+58%）
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2017-12-03
9.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2017-11-15
9.1萬/坪 總價 334.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2017-06-27
9.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2017-03-09
9.6萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平八街43號 1F/4F 2016-08-26
12.9萬/坪 總價 760 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 59.11 坪 屋齡26年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2015-09-29
13.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2015-09-16
12.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2015-09-10
8.0萬/坪 總價 356 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街68號 全F/4F 2015-07-31
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 140 坪 屋齡14年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2015-06-19
9.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安平區育平八街32號 2F/7F 2015-05-23
9.6萬/坪 總價 354 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2015-05-01
8.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2015-02-16
9.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2014-08-28
9.4萬/坪 總價 353 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-08-02
11.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2014-06-26
7.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.47 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2014-06-13
9.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2014-04-02
9.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-03-19
11.0萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-03-12
8.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-03-03
8.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2014-02-10
10.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2014-01-22
8.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2014-01-18
9.5萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2013-11-23
8.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡20年
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2013-10-11
10.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2013-07-18
10.6萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡20年
臺南市安平區育平八街148號 全F/2F 2013-03-09
16.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 717.7 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.82 坪 屋齡26年
臺南市安平區育平八街146號 全F/2F 2013-03-09
16.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 687.3 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.1 坪 屋齡26年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2013-01-23
7.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡20年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2012-12-25
5.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2012-11-05
7.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2012-10-02
7.0萬/坪 總價 239 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2012-07-31
4.7萬/坪 總價 177 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡19年

育平八街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安平區育平八街66號 34.5 1 筆 0 年 2021-12-23
臺南市安平區育平八街70號 27.1 9 筆 1 年 2023-06-08
臺南市安平區育平八街73號 20.6 2 筆 32 年 2022-05-11
臺南市安平區育平八街146號 16.7 1 筆 26 年 2013-03-09
臺南市安平區育平八街68號 16.4 1 筆 14 年 2015-07-31
臺南市安平區育平八街148號 16.4 1 筆 26 年 2013-03-09
臺南市安平區育平八街43號 12.9 1 筆 26 年 2016-08-26
臺南市安平區育平八街32號 11.8 63 筆 25 年 2026-03-29
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安平區育平八街 常見問題

安平區育平八街房價現在多少？

臺南市安平區育平八街實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 安平區全區低 37%。共 79 筆，資料截至 2026 年第三季。

育平八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區育平八街66號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。