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安平區育平八街 房價行情

內政部實價登錄 · 79 筆

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實價雷達預估單價安平區育平八街
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位10.9 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）15.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 41%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-02442m 17F/20F臺南市安平區育平五街68號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 678 萬 2026-09-01382m 16F/23F臺南市安平區永華路二段869號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 3,850 萬 2026-08-18273m 4F/7F臺南市安平區育平六街99號 · 華廈 27.4 萬/坪總 2,500 萬 2026-08-09479m 6F/10F臺南市安平區平通路580巷52號 · 華廈 29.8 萬/坪總 850 萬 2026-08-03294m 12F/26F臺南市安平區永華路二段932號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 3,900 萬 2026-07-28294m 6F/26F臺南市安平區永華路二段936號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 3,808 萬 2026-07-26379m 4F/6F臺南市安平區健康三街460巷6號 · 華廈 19.8 萬/坪總 835 萬 2026-07-13432m 19F/27F臺南市安平區育平五街70號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 740 萬 2026-07-12218m 11F/14F臺南市安平區育平六街52號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 1,268 萬 2026-07-01230m 9F/14F臺南市安平區育平九街372巷120號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 2,835 萬 2026-06-21409m 14F/26F臺南市安平區建平八街551號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 580 萬 2026-06-17344m 5F/6F臺南市安平區慶平路705號 · 華廈 18 萬/坪總 738 萬

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臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2026-03-29
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡33年
臺南市安平區育平八街32號 2F/7F 2026-02-08
17.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡33年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2025-12-12
22.4萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2025-08-16
16.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2025-05-28
19.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2025-03-10
17.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡32年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2025-02-21
16.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2024-10-18
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡31年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2024-05-15
17.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2024-03-14
15.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡31年
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-06-28
15.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2023-06-08
32.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2023-05-21
19.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-02-07
16.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2022-05-11
24.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-01-15
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2021-12-26
16.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街66號 全F/4F 2021-12-23
34.5萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +340 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 2F/5F 2021-11-23
28.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-11-20
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-10-20
26.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-08-18
17.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-08-12
28.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-07-23
28.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-07-13
13.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-06-20
25.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2021-06-18
13.7萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2021-03-15
9.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-02-26
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-01-29
25.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 2F/5F 2021-01-27
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2020-09-13
12.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2020-06-13
10.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +92 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2020-04-03
10.7萬/坪 總價 393 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +85 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2020-02-03
10.7萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +85 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2020-01-09
9.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +82 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2019-06-22
11.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +189 萬（+44%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2019-03-15
9.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +160 萬（+44%）
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2018-12-06
9.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +200 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2018-10-05
10.9萬/坪 總價 402 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +237 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2018-09-16
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +224 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2018-02-07
9.9萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +227 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2017-12-03
9.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2017-11-15
9.1萬/坪 總價 334.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2017-06-27
9.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2017-03-09
9.6萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平八街43號 1F/4F 2016-08-26
12.9萬/坪 總價 760 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 59.11 坪 屋齡26年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2015-09-29
13.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2015-09-16
12.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2015-09-10
8.0萬/坪 總價 356 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街68號 全F/4F 2015-07-31
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 140 坪 屋齡14年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2015-06-19
9.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安平區育平八街32號 2F/7F 2015-05-23
9.6萬/坪 總價 354 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2015-05-01
8.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2015-02-16
9.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡22年
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2014-08-28
9.4萬/坪 總價 353 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-08-02
11.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2014-06-26
7.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.47 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2014-06-13
9.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2014-04-02
9.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-03-19
11.0萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-03-12
8.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2014-03-03
8.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2014-02-10
10.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2014-01-22
8.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2014-01-18
9.5萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2013-11-23
8.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡20年
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2013-10-11
10.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市安平區育平八街32號 5F/7F 2013-07-18
10.6萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡20年
臺南市安平區育平八街148號 全F/2F 2013-03-09
16.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 717.7 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.82 坪 屋齡26年
臺南市安平區育平八街146號 全F/2F 2013-03-09
16.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 687.3 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.1 坪 屋齡26年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2013-01-23
7.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡20年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2012-12-25
5.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2012-11-05
7.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2012-10-02
7.0萬/坪 總價 239 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡19年
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2012-07-31
4.7萬/坪 總價 177 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡19年

育平八街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

唐邦大樓公寓大廈

看 安平區 全部社區 →

育平八街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安平區育平八街66號 34.5 1 筆 0 年 2021-12-23
臺南市安平區育平八街70號 27.1 9 筆 1 年 2023-06-08
臺南市安平區育平八街73號 20.6 2 筆 32 年 2022-05-11
臺南市安平區育平八街146號 16.7 1 筆 26 年 2013-03-09
臺南市安平區育平八街68號 16.4 1 筆 14 年 2015-07-31
臺南市安平區育平八街148號 16.4 1 筆 26 年 2013-03-09
臺南市安平區育平八街43號 12.9 1 筆 26 年 2016-08-26
臺南市安平區育平八街32號 11.8 63 筆 25 年 2026-03-29

安平區育平八街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市安平區育平八街95號 1 筆 5.3 2014-12-30
在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書

安平區育平八街 常見問題

安平區育平八街房價現在多少？

臺南市安平區育平八街實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 安平區全區低 37%。共 79 筆，資料截至 2026 年第四季。

育平八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區育平八街66號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。