臺南市安平區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,814 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
608元/坪/月
30 坪月租約
18,240元
買房年投報
3.9%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 621 | 2,863 |
| 華廈 | 509 | 763 |
| 透天 | 701 | 628 |
| 店面 | 965 | 361 |
| 其他 | 360 | 93 |
| 公寓 | 483 | 60 |
| 套房 | 694 | 46 |
安平區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建平路 | 1312 | 9 |
| 府前四街 | 1144 | 5 |
| 永華四街 | 1084 | 6 |
| 中華西路二段 | 1002 | 16 |
| 妙壽段 | 936 | 8 |
| 健康二街 | 826 | 82 |
| 育平二街 | 790 | 10 |
| 永華五街 | 777 | 74 |
| 同平路 | 774 | 11 |
| 建平七街 | 767 | 186 |
| 永華二街 | 747 | 33 |
| 府前三街 | 737 | 39 |
| 永華路二段 | 727 | 380 |
| 建平 | 701 | 21 |
| 文平路 | 701 | 69 |
| 國平北路 | 678 | 473 |
| 慶平路 | 671 | 376 |
| 永華八街 | 668 | 133 |
| 府前路二段 | 658 | 8 |
| 建平十一街 | 648 | 60 |
| 建平一街 | 648 | 65 |
| 建平十七街 | 628 | 188 |
| 民權路四段 | 621 | 25 |
| 華平路 | 615 | 62 |
| 建平三街 | 592 | 37 |
| 健康一街 | 592 | 27 |
| 健康路三段 | 592 | 356 |
| 安平路 | 588 | 158 |
| 育平六街 | 575 | 22 |
| 育平路 | 572 | 255 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 慶平路５４５號 住宅大樓 | 39.15 | 21,000 | 536 |
| 2026-08-10 | 國平北路１４７號七樓之６ 住宅大樓・2房 | 27.99 | 15,100 | 539 |
| 2026-08-10 | 國平北路１３７號十四樓之７ 住宅大樓・2房 | 28.01 | 15,200 | 542 |
| 2026-08-10 | 健康路三段３３３號十一樓之２ 住宅大樓・2房 | 34.7 | 20,000 | 575 |
| 2026-08-10 | 育平路２１２號五樓之２３ 住宅大樓・2房 | 23.47 | 17,000 | 724 |
| 2026-08-10 | 國平北路１３７號３樓之９ 住宅大樓・2房 | 23.94 | 20,000 | 836 |
| 2026-08-09 | 國平北路１３７號十三樓之１３ 住宅大樓・2房 | 31.46 | 20,000 | 635 |
| 2026-08-08 | 健康三街１８７巷３７號 透天・18房 | 7.84 | 9,900 | 1263 |
| 2026-08-07 | 建平一街１８９巷１０５號 透天・4房 | 71.3 | 16,000 | 225 |
| 2026-08-07 | 怡平路４６８巷８１號 華廈・3房 | 45.54 | 18,000 | 397 |
| 2026-08-07 | 永華二街４１巷４１號 華廈・3房 | 56.9 | 26,000 | 456 |
| 2026-08-07 | 國平北路１２５號１６樓之１ 住宅大樓・3房 | 43.4 | 22,000 | 598 |
| 2026-08-07 | 永華路二段８３７號１８樓 住宅大樓・2房 | 31.25 | 22,000 | 704 |
| 2026-08-07 | 國平北路１４７號十三樓之１０ 住宅大樓・2房 | 23.17 | 18,000 | 777 |
| 2026-08-07 | 育平路６６號七樓之１ 住宅大樓・2房 | 19.37 | 16,000 | 826 |
臺南市安平區 租金常見問題
臺南市安平區租金多少？
臺南市安平區租賃實價登錄租金中位約 608 元/坪/月，共 4,814 筆。以 30 坪估，月租約 18,240 元。
安平區買房當包租公划算嗎？
以 安平區 成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 608 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。