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安平區永華路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 2,062 筆

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實價雷達預估單價安平區永華路二段
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交2,062筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪2,082 筆
一樓（含店面、騎樓）43 萬/坪33 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-25218m 10F/23F臺南市安平區郡平路32號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 3,800 萬 2026-09-22400m 8F/12F臺南市安平區建平七街677號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 240 萬 2026-09-09388m 4F/8F臺南市安平區永華六街32號 · 華廈 28.4 萬/坪總 1,288 萬 2026-09-0429m 19F/22F臺南市安平區永華路二段663號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 838 萬 2026-09-03395m 3F/7F臺南市安平區文平路187巷88弄27號 · 華廈 16.7 萬/坪總 590 萬 2026-08-25197m 19F/21F臺南市安平區永華八街16號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 3,558 萬 2026-08-23389m 14F/29F臺南市安平區永華路二段800號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 2,350 萬 2026-08-22347m 21F/22F臺南市安平區育平五街6號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 750 萬 2026-08-20390m 6F/19F臺南市安平區永華八街218號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,930 萬 2026-08-18290m 14F/15F臺南市安平區建平八街166號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,248 萬 2026-08-0629m 3F/22F臺南市安平區永華路二段663號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-08-05166m 13F/21F臺南市安平區永華八街22號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 2,900 萬

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臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2026-09-04
32.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段869號 16F/23F 2026-09-01
32.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +762 萬
臺南市安平區永華路二段800號 14F/29F 2026-08-23
29.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺南市安平區永華路二段819號 9F/24F 2026-08-18
24.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡31年
臺南市安平區永華路二段387號 20F/22F 2026-08-14
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡5年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 3F/22F 2026-08-06
26.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市安平區永華路二段932號 12F/26F 2026-08-03
28.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 136.51 坪 屋齡12年 含車位
臺南市安平區永華路二段936號 6F/26F 2026-07-28
25.1萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 151.46 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺南市安平區永華路二段501號 23F/23F 2026-07-28
32.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺南市安平區永華路二段501號 23F/23F 2026-07-11
33.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺南市安平區永華路二段503號 5F/23F 2026-07-05
30.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市安平區永華路二段286號 26F/29F 2026-07-01
30.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2026-06-25
34.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2026-06-20
34.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段503號 7F/23F 2026-05-26
28.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.75 坪 屋齡8年 含車位
臺南市安平區永華路二段906號 5F/14F 2026-05-24
26.6萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市安平區永華路二段663號 3F/22F 2026-05-24
31.4萬/坪 總價 826 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市安平區永華路二段819號 12F/24F 2026-05-19
23.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡31年 含車位
臺南市安平區永華路二段377號 3F/19F 2026-05-14
25.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.88 坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區永華路二段910號 2F/14F 2026-05-13
18.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區永華路二段796號 17F/29F 2026-05-05
28.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺南市安平區永華路二段802號 12F/29F 2026-04-20
26.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡8年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2026-04-09
31.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2026-04-06
32.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段663號 2F/22F 2026-03-31
31.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 105萬
臺南市安平區永華路二段819號 20F/24F 2026-03-13
23.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺南市安平區永華路二段936號 8F/26F 2026-03-12
25.6萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 162.05 坪 屋齡12年 含車位 450萬
臺南市安平區永華路二段819號 7F/24F 2026-02-28
22.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2026-02-11
30.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡3年 含車位
臺南市安平區永華路二段930號 18F/26F 2026-02-10
25.8萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.68 坪 屋齡12年 含車位
臺南市安平區永華路二段379號 5F/19F 2026-02-09
29.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.71 坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區永華路二段932號 4F/26F 2026-01-31
25.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 136.51 坪 屋齡12年 含車位
臺南市安平區永華路二段379號 9F/19F 2026-01-31
32.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.35 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +969 萬
臺南市安平區永華路二段833號 13F/23F 2026-01-27
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市安平區永華路二段428號 6F/20F 2026-01-27
39.5萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,332 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +815 萬
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2026-01-18
37.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡5年 含車位
臺南市安平區永華路二段501號 7F/23F 2026-01-14
27.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.75 坪 屋齡8年 含車位
臺南市安平區永華路二段819號 4F/24F 2026-01-05
21.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺南市安平區永華路二段651號 11F/22F 2026-01-04
28.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡3年 含車位
臺南市安平區永華路二段503號 5F/23F 2026-01-03
29.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市安平區永華路二段379號 11F/19F 2026-01-03
33.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.69 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,548 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,209 萬
臺南市安平區永華路二段383號 15F/22F 2025-12-16
35.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段503號 18F/23F 2025-12-10
31.2萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市安平區永華路二段839號 16F/23F 2025-12-01
27.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2025-11-30
30.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺南市安平區永華路二段651號 18F/22F 2025-11-12
32.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2025-11-01
30.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡2年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺南市安平區永華路二段704號 全F/4F 2025-10-10
26.2萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 8房5廳12衛 權狀 129.93 坪 屋齡38年
臺南市安平區永華路二段391號 14F/22F 2025-09-24
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段286號 25F/29F 2025-09-13
31.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市安平區永華路二段820號 1F/26F 2025-09-05
19.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.15 坪 屋齡27年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 20F/23F 2025-09-05
28.4萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區永華路二段377號 14F/19F 2025-08-30
30.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.71 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,299 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,005 萬
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2025-08-01
33.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段651號 8F/22F 2025-07-26
30.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區永華路二段910號 14F/14F 2025-07-18
29.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區永華路二段906號 14F/14F 2025-07-16
24.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺南市安平區永華路二段385號 17F/22F 2025-07-15
32.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段800號 7F/29F 2025-07-06
31.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 78.81 坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區永華路二段391號 2F/22F 2025-07-02
22.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.64 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段501號 13F/23F 2025-06-30
29.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺南市安平區永華路二段286號 20F/29F 2025-06-28
38.0萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺南市安平區永華路二段663號 15F/22F 2025-06-16
28.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −141 萬
臺南市安平區永華路二段819號 17F/24F 2025-06-10
21.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡30年 含車位 260萬
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2025-06-04
27.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2025-06-04
28.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段902號 4F/14F 2025-06-01
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2025-05-29
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡30年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2025-05-16
33.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡2年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市安平區永華路二段936號 13F/26F 2025-05-14
24.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 152.97 坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 15F/22F 2025-05-10
35.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡2年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市安平區永華路二段833號 5F/23F 2025-05-04
25.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2025-05-04
30.8萬/坪 總價 2,371 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺南市安平區永華路二段829號 19F/23F 2025-04-27
27.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2025-04-25
33.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市安平區永華路二段248號 21F/23F 2025-04-21
17.0萬/坪 總價 1,201.7 萬
住宅大樓 — 權狀 70.69 坪 屋齡30年
臺南市安平區永華路二段663號 17F/22F 2025-04-19
35.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡2年 含車位 105萬
臺南市安平區永華路二段288號 11F/29F 2025-04-16
30.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2025-04-13
34.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡2年 含車位 105萬
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2025-04-05
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2025-03-31
32.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺南市安平區永華路二段387號 7F/22F 2025-03-31
36.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安平區永華路二段819號 17F/24F 2025-03-25
21.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺南市安平區永華路二段651號 3F/22F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市安平區永華路二段910號 5F/14F 2025-03-21
23.8萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.31 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺南市安平區永華路二段827號 3F/23F 2025-03-17
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市安平區永華路二段501號 3F/23F 2025-02-27
28.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.4 坪 屋齡7年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 2F/22F 2025-02-19
30.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺南市安平區永華路二段288號 9F/29F 2025-02-18
30.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −142 萬
臺南市安平區永華路二段825號 14F/23F 2025-02-15
28.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2025-02-11
31.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.47 坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺南市安平區永華路二段833號 10F/23F 2025-02-09
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區永華路二段829號 14F/23F 2025-01-12
28.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市安平區永華路二段902號 11F/14F 2025-01-11
27.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺南市安平區永華路二段869號 9F/23F 2025-01-09
28.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.83 坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2025-01-06
31.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2024-12-31
31.2萬/坪 總價 831 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2024-12-29
31.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2024-12-18
32.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2024-12-16
31.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺南市安平區永華路二段819號 4F/24F 2024-12-14
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺南市安平區永華路二段819號 22F/24F 2024-12-06
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2024-12-04
29.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2024-11-21
32.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺南市安平區永華路二段819號 23F/24F 2024-11-16
20.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 75.92 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區永華路二段800號 2F/29F 2024-11-08
24.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2024-11-04
26.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區永華路二段819號 18F/24F 2024-10-25
23.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2024-10-07
29.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2024-10-05
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市安平區永華路二段503號 8F/23F 2024-10-04
32.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.88 坪 屋齡6年 含車位
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2024-09-28
32.7萬/坪 總價 853 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺南市安平區永華路二段819號 16F/24F 2024-09-27
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市安平區永華路二段930號 11F/26F 2024-09-27
26.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.19 坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區永華路二段503號 17F/23F 2024-09-27
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.28 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2024-09-13
32.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市安平區永華路二段248號 21F/23F 2024-09-09
14.0萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 — 權狀 34.53 坪 屋齡29年
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2024-09-09
30.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺南市安平區永華路二段248號 18F/23F 2024-09-05
16.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 61.5 坪 屋齡29年
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2024-09-03
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −52 萬

永華路二段社區一覽（14 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

Double 1 My鑫光大樓 上閑悅大樓 博悅社區 同心協力公寓大廈 大世紀公寓大廈 柏登國際社區 格里昂大樓 水雲間大廈 永恆天詩大樓 荷蘭海韻大樓 華平 鑫市政 領袖特區

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永華路二段社區／大樓排行（78 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安平區永華路二段530號 62.4 1 筆 25 年 2021-12-06
臺南市安平區永華路二段648號 60.6 2 筆 23 年 2016-02-05
臺南市安平區永華路二段950號 52.5 1 筆 1 年 2016-09-02
臺南市安平區永華路二段551號 40.6 1 筆 16 年 2022-03-16
臺南市安平區永華路二段850號 34.7 2 筆 11 年 2020-08-07
臺南市安平區永華路二段385號 34.3 22 筆 2 年 2025-07-15
臺南市安平區永華路二段387號 33.2 23 筆 1 年 2026-08-14
臺南市安平區永華路二段1083號 33 1 筆 16 年 2022-07-06
臺南市安平區永華路二段381號 32.9 22 筆 2 年 2024-02-24
臺南市安平區永華路二段1253號 32.5 1 筆 14 年 2021-01-19
臺南市安平區永華路二段383號 32.3 22 筆 1 年 2025-12-16
臺南市安平區永華路二段389號 30.2 21 筆 2 年 2023-12-24
臺南市安平區永華路二段1235號 30 1 筆 1 年 2019-08-17
臺南市安平區永華路二段286號 29.4 36 筆 3 年 2026-07-01
臺南市安平區永華路二段1075號 29.2 1 筆 9 年 2015-06-11
臺南市安平區永華路二段1085號 29.1 1 筆 9 年 2015-10-06
臺南市安平區永華路二段498號 29 1 筆 9 年 2015-11-23
臺南市安平區永華路二段651號 28.8 180 筆 1 年 2026-01-04
臺南市安平區永華路二段288號 28.6 37 筆 2 年 2025-04-16
臺南市安平區永華路二段391號 28.4 149 筆 1 年 2026-01-18
臺南市安平區永華路二段501號 28.2 44 筆 3 年 2026-07-28
臺南市安平區永華路二段835號 28.2 32 筆 2 年 2024-03-24
臺南市安平區永華路二段663號 28.1 179 筆 1 年 2026-09-04
臺南市安平區永華路二段503號 27.9 41 筆 3 年 2026-07-05
臺南市安平區永華路二段684號 27.9 1 筆 36 年 2023-03-04
臺南市安平區永華路二段831號 27.5 28 筆 1 年 2024-03-12
臺南市安平區永華路二段1178號 27.2 18 筆 5 年 2023-09-16
臺南市安平區永華路二段852號 26.8 1 筆 14 年 2020-08-07
臺南市安平區永華路二段837號 26.6 37 筆 2 年 2024-08-12
臺南市安平區永華路二段833號 26.1 31 筆 2 年 2026-01-27
臺南市安平區永華路二段932號 25.9 28 筆 2 年 2026-08-03
臺南市安平區永華路二段930號 25.9 27 筆 2 年 2026-02-10
臺南市安平區永華路二段428號 25.8 67 筆 1 年 2026-01-27
臺南市安平區永華路二段825號 25.8 29 筆 1 年 2025-02-15
臺南市安平區永華路二段827號 25.4 29 筆 1 年 2025-03-17
臺南市安平區永華路二段936號 25.2 31 筆 2 年 2026-07-28
臺南市安平區永華路二段839號 25 38 筆 1 年 2025-12-01
臺南市安平區永華路二段865號 23.9 1 筆 5 年 2021-04-29
臺南市安平區永華路二段1250號 23.9 1 筆 1 年 2015-12-24
臺南市安平區永華路二段1238號 23.3 1 筆 2 年 2015-09-23
臺南市安平區永華路二段1057號 22.9 1 筆 7 年 2013-12-18
臺南市安平區永華路二段869號 22.1 104 筆 2 年 2026-09-01
臺南市安平區永華路二段300號 21.9 53 筆 2 年 2023-12-03
臺南市安平區永華路二段829號 21.8 36 筆 3 年 2025-04-27
臺南市安平區永華路二段800號 21.7 33 筆 3 年 2026-08-23
臺南市安平區永華路二段796號 20.8 31 筆 3 年 2026-05-05
臺南市安平區永華路二段704號 20.8 2 筆 33 年 2025-10-10
臺南市安平區永華路二段798號 20.8 31 筆 2 年 2024-04-09
臺南市安平區永華路二段1316號 20.8 2 筆 17 年 2020-12-11
臺南市安平區永華路二段802號 20.6 29 筆 3 年 2026-04-20
臺南市安平區永華路二段820號 20.6 2 筆 25 年 2025-09-05
臺南市安平區永華路二段308號 20.5 48 筆 1 年 2023-01-30
臺南市安平區永華路二段379號 20.2 93 筆 2 年 2026-02-09
臺南市安平區永華路二段768號 19.9 17 筆 13 年 2024-04-19
臺南市安平區永華路二段377號 19.3 86 筆 1 年 2026-05-14
臺南市安平區永華路二段1241號 18.6 1 筆 0 年 2012-11-26
臺南市安平區永華路二段730號 18 2 筆 32 年 2020-11-10
臺南市安平區永華路二段686號 17.5 1 筆 30 年 2017-01-05
臺南市安平區永華路二段682號 16.9 1 筆 26 年 2013-12-09
臺南市安平區永華路二段900號 16.8 16 筆 12 年 2023-10-28
臺南市安平區永華路二段902號 16.7 19 筆 12 年 2025-06-01
臺南市安平區永華路二段906號 16.2 33 筆 11 年 2026-05-24
臺南市安平區永華路二段660號 16.1 1 筆 28 年 2015-12-24
臺南市安平區永華路二段908號 15.7 13 筆 11 年 2023-04-30
臺南市安平區永華路二段910號 15.3 17 筆 11 年 2026-05-13
臺南市安平區永華路二段819號 14 125 筆 23 年 2026-08-18
臺南市安平區永華路二段688號 13 1 筆 28 年 2015-01-07
臺南市安平區永華路二段696號 12.6 1 筆 25 年 2012-10-02
臺南市安平區永華路二段819之1號 12.3 14 筆 20 年 2019-08-14
臺南市安平區永華路二段706號 12.2 1 筆 26 年 2013-08-30
臺南市安平區永華路二段847號 11.6 1 筆 17 年 2015-08-17
臺南市安平區永華路二段250號 10.4 9 筆 28 年 2024-01-19
臺南市安平區永華路二段1356號 9.9 2 筆 9 年 2017-02-23
臺南市安平區永華路二段248號 9.7 42 筆 23 年 2025-04-21
臺南市安平區永華路二段819之 9.7 1 筆 21 年 2016-04-11
臺南市安平區永華路二段830號 8.5 2 筆 16 年 2015-12-07
臺南市安平區永華路二段832號 8.5 1 筆 15 年 2013-04-02
臺南市安平區永華路二段1093號 7.9 1 筆 1 年 2024-07-25

安平區永華路二段 其他門牌（12 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市安平區永華路二段131號 1 筆 185.6 2024-05-02
臺南市安平區永華路二段395號 1 筆 58.4 2023-12-22
臺南市安平區永華路二段393號 1 筆 67.5 2022-12-15
臺南市安平區永華路二段319號 1 筆 139.4 2022-11-04
臺南市安平區永華路二段397號 1 筆 67.5 2022-10-14
臺南市安平區永華路二段349號 1 筆 189.8 2022-06-14
臺南市安平區永華路二段399號 1 筆 71.9 2022-02-26
臺南市安平區永華路二段139號 1 筆 187.2 2021-10-13
臺南市安平區永華路二段456號 2 筆 37 2019-03-11
臺南市安平區永華路二段476號 1 筆 355.4 2015-07-27
臺南市安平區永華路二段478號 1 筆 318.6 2015-07-27
臺南市安平區永華路二段363號 2 筆 97.7 2014-05-05
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安平區永華路二段 常見問題

安平區永華路二段房價現在多少？

臺南市安平區永華路二段實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 安平區全區高 32%。共 2,062 筆，資料截至 2026 年第四季。

永華路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區永華路二段530號」，約 62.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。