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安平區光州八街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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實價雷達預估單價安平區光州八街
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12432m 1F/6F一樓臺南市安平區永華十一街17巷35號 · 華廈 16.8 萬/坪總 480 萬 2026-01-17471m 2F/12F臺南市安平區郡平路388號 · 住宅大樓 15.9 萬/坪總 422 萬 2026-01-16427m 1F/12F一樓臺南市安平區郡平路460巷2號 · 住宅大樓 12.9 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-08452m 透天臺南市安平區平豐路391巷39號 · 透天 33.5 萬/坪總 3,000 萬 2025-11-11326m 透天臺南市安平區永華十一街159巷18號 · 透天 31 萬/坪總 3,580 萬 2025-10-17179m 透天臺南市安平區永華十一街159巷136號 · 透天 40.5 萬/坪總 3,688 萬 2025-10-12447m 6F/12F臺南市安平區郡平路454號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 560 萬 2025-06-04447m 12F/12F臺南市安平區郡平路454號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 650 萬 2025-05-18447m 9F/12F臺南市安平區郡平路454號 · 住宅大樓 15.4 萬/坪總 600 萬 2025-03-11432m 4F/6F臺南市安平區永華十一街17巷35號 · 華廈 16.3 萬/坪總 600 萬 2025-02-16175m 透天臺南市安平區永華十一街159巷102號 · 透天 43.2 萬/坪總 1,988 萬 2025-02-07172m 透天臺南市安平區永華十一街159巷92號 · 透天 44.7 萬/坪總 2,058 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安平區光州八街94號 全F/4F 2026-01-15
19.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡32年
臺南市安平區光州八街55號 全F/4F 2024-10-28
24.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡31年
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2024-08-12
29.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市安平區光州八街20號 4F/5F 2024-08-08
31.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺南市安平區光州八街20號 4F/5F 2024-06-05
32.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市安平區光州八街20號 3F/5F 2024-05-04
29.6萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡0年
臺南市安平區光州八街20號 3F/5F 2024-05-04
30.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡0年
臺南市安平區光州八街20號 4F/5F 2024-05-01
32.4萬/坪 總價 932 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡0年
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2024-04-21
29.6萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市安平區光州八街20號 3F/5F 2024-04-18
30.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2024-04-13
29.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市安平區光州八街20號 3F/5F 2023-10-15
30.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區光州八街20號 4F/5F 2023-10-07
32.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區光州八街20號 2F/5F 2023-07-31
27.9萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪
現在能賣多少 820 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區光州八街20號 5F/5F 2023-07-22
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區光州八街67號 全F/4F 2023-01-16
24.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區光州八街61號 全F/4F 2022-11-05
24.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區光州八街80號 全F/4F 2021-11-05
17.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區光州八街47之11號 全F/3F 2021-03-16
8.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區光州八街100號 全F/4F 2018-07-11
13.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +412 萬（+59%）
臺南市安平區光州八街16號 全F/4F 2017-08-07
28.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 127.5 坪 屋齡2年
臺南市安平區光州八街100號 全F/4F 2017-04-15
11.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡23年
臺南市安平區光州八街18號 全F/4F 2017-03-22
28.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 127.82 坪 屋齡2年
臺南市安平區光州八街49之6號 全F/4F 2016-09-20
14.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡23年
臺南市安平區光州八街47之7號 全F/3F 2015-02-17
10.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.14 坪 屋齡22年
臺南市安平區光州八街112號 全F/4F 2014-12-29
13.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡20年
臺南市安平區光州八街49之6號 全F/4F 2014-08-25
10.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡21年
臺南市安平區光州八街47之11號 全F/3F 2014-06-11
7.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡21年
臺南市安平區光州八街90號 全F/4F 2013-12-02
11.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 595 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.41 坪 屋齡19年
臺南市安平區光州八街86號 全F/4F 2013-05-03
11.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡19年
臺南市安平區光州八街100號 全F/4F 2012-08-06
8.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 53.41 坪 屋齡18年

光州八街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安平區光州八街20號 30.9 13 筆 0 年 2024-08-12
臺南市安平區光州八街16號 28.2 1 筆 2 年 2017-08-07
臺南市安平區光州八街18號 28.1 1 筆 2 年 2017-03-22
臺南市安平區光州八街61號 24.6 1 筆 29 年 2022-11-05
臺南市安平區光州八街55號 24.2 1 筆 31 年 2024-10-28
臺南市安平區光州八街67號 24.2 1 筆 30 年 2023-01-16
臺南市安平區光州八街94號 19.4 1 筆 32 年 2026-01-15
臺南市安平區光州八街80號 17.4 1 筆 27 年 2021-11-05
臺南市安平區光州八街112號 13.8 1 筆 20 年 2014-12-29
臺南市安平區光州八街49之6號 12.3 2 筆 22 年 2016-09-20
臺南市安平區光州八街86號 11.5 1 筆 19 年 2013-05-03
臺南市安平區光州八街100號 11.2 3 筆 22 年 2018-07-11
臺南市安平區光州八街90號 11.1 1 筆 19 年 2013-12-02
臺南市安平區光州八街47之7號 10.7 1 筆 22 年 2015-02-17
臺南市安平區光州八街47之11號 8.3 2 筆 25 年 2021-03-16

安平區光州八街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市安平區光州八街49之10號 1 筆 18.8 2026-04-29
臺南市安平區光州八街108號 1 筆 7.5 2023-05-18
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安平區光州八街 常見問題

安平區光州八街房價現在多少？

臺南市安平區光州八街實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 安平區全區高 32%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。

光州八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區光州八街20號」，約 30.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。