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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區興南街99之2號 22F/26F 2023-09-27
98.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷18號 2F/5F 2023-09-27
53.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2023-09-27
82.2萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 25F/26F 2023-09-26
98.8萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.45坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 7F/8F 2023-09-26
56.9萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 8F/11F 2023-09-26
96.2萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,581 萬 較當時 +593 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷58號 8F/11F 2023-09-26
95.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.84坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 4F/5F 2023-09-26
109.4萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段138號 3F/12F 2023-09-26
87.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +380 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段191號 12F/30F 2023-09-25
132.4萬/坪 總價 13,926 萬（扣車位 13,386 萬）
住宅大樓 — 125.95坪 含車位 540萬
現在能賣多少 15,305 萬 較當時 +1,379 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89號 4F/26F 2023-09-25
90.9萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +382 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段2巷32號 5F/5F 2023-09-24
48.0萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 4房2廳2衛 35.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市南港區興中路74巷13號 4F/4F 2023-09-24
35.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 19.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 4F/5F 2023-09-23
103.9萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +392 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2023-09-23
67.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段12巷5號 1F/9F 2023-09-23
53.9萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄13號 2F/4F 2023-09-23
45.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 19.28坪 屋齡50年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 2F/5F 2023-09-23
111.8萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄11號 4F/5F 2023-09-22
47.6萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄20號 3F/4F 2023-09-22
61.3萬/坪 總價 1,289 萬
公寓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄17號 1F/5F 2023-09-21
63.8萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷1號 2F/13F 2023-09-21
102.2萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區松河街652號 4F/4F 2023-09-20
38.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 0房0廳2衛 91.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +352 萬（+10%）
臺北市南港區福山街2巷3弄19號 全F/2F 2023-09-20
113.8萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳2衛 18.27坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市南港區東新街77巷15弄8號 1F/3F 2023-09-20
75.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 17.25坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷3號 5F/5F 2023-09-19
47.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 6房1廳2衛 28.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄18號 4F/4F 2023-09-19
42.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 17.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷23號 3F/15F 2023-09-17
80.0萬/坪 總價 3,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄3號 3F/5F 2023-09-17
68.4萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 3房2廳1衛 22坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-09-16
90.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101之1號 24F/26F 2023-09-16
104.4萬/坪 總價 3,173 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +314 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段28號 7F/7F 2023-09-16
81.2萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 5房3廳3衛 41.74坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +336 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 12F/18F 2023-09-16
70.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.42坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +386 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段9巷9號 2F/5F 2023-09-16
68.8萬/坪 總價 2,458 萬
公寓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 4F/15F 2023-09-15
85.0萬/坪 總價 2,787 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 14F/15F 2023-09-15
88.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-09-15
86.1萬/坪 總價 2,826 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市南港區松河街374號 1F/4F 2023-09-15
59.3萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 — 44.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路60巷16號 4F/4F 2023-09-15
37.8萬/坪 總價 166.5 萬
公寓 3房2廳1衛 4.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2023-09-14
86.7萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2023-09-14
19.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 — 21.89坪 屋齡25年 含車位 105萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段203號 4F/5F 2023-09-13
59.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房1廳2衛 34.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷3弄45號 2F/4F 2023-09-13
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 23.29坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +97 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-09-12
86.7萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷28號 3F/5F 2023-09-12
42.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 1房1廳1衛 84.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市南港區福德街309巷34號 3F/4F 2023-09-11
56.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 22.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷10號 16F/17F 2023-09-10
88.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄1之1號 4F/5F 2023-09-10
48.2萬/坪 總價 1,476 萬
公寓 4房2廳1衛 30.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2023-09-10
67.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 22F/26F 2023-09-09
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +254 萬（+10%）

共 1,632 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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