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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區成福路194巷8號 2F/9F 2024-01-14
85.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2024-01-14
85.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.14坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +807 萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +303 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-01-11
57.7萬/坪 總價 14,550 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 — 252.31坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 15,406 萬 較當時 +856 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2024-01-11
60.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 12F/26F 2024-01-10
96.0萬/坪 總價 4,895 萬（扣車位 4,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,183 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號 4F/5F 2024-01-10
71.1萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 26F/26F 2024-01-09
97.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2024-01-09
68.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄16號 4F/7F 2024-01-08
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 4F/7F 2024-01-08
69.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2024-01-08
61.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.49坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +275 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段108號 6F/16F 2024-01-07
106.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.48坪 屋齡9年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段31號 3F/4F 2024-01-06
55.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 22.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區福德街421號 9F/12F 2024-01-05
52.7萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區興中路12巷21號 2F/10F 2024-01-05
69.1萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 — 44.15坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區興中路12巷19號 2F/10F 2024-01-05
68.1萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,108 萬）
華廈 — 56.29坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷3號 3F/5F 2024-01-05
70.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄5號 2F/5F 2024-01-04
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 38.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 9F/15F 2024-01-04
95.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.12坪 屋齡14年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +382 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2024-01-04
68.2萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 1房2廳1衛 18.59坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段9號 15F/18F 2024-01-03
80.6萬/坪 總價 180,577 萬（扣車位 171,457 萬）
住宅大樓 — 2526.71坪 屋齡1年 含車位 9,120萬
現在能賣多少 191,199 萬 較當時 +10,622 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段9號 11F/18F 2024-01-03
75.6萬/坪 總價 91,219 萬（扣車位 84,378 萬）
住宅大樓 — 1408.13坪 屋齡1年 含車位 6,841萬
現在能賣多少 96,585 萬 較當時 +5,366 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 13F/26F 2024-01-02
95.4萬/坪 總價 4,878 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +287 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 7F/8F 2024-01-02
60.2萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市南港區福德街415號 2F/14F 2023-12-31
56.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷48號 3F/8F 2023-12-30
83.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,009 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +706 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區福德街383號 11F/18F 2023-12-30
67.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段879號 2F/16F 2023-12-30
25.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 8.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +22 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 6F/7F 2023-12-29
68.6萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.86坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2023-12-28
71.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.27坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +535 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 4F/5F 2023-12-27
108.9萬/坪 總價 2,965 萬
華廈 2房2廳2衛 27.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +294 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 7F/18F 2023-12-27
68.5萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.84坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +469 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷6號 5F/5F 2023-12-27
103.5萬/坪 總價 5,035 萬（扣車位 4,835 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +499 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷96號 9F/10F 2023-12-27
72.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號 4F/5F 2023-12-27
62.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 3F/5F 2023-12-26
103.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 37坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +294 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 3F/5F 2023-12-25
102.3萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +387 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 7F/7F 2023-12-25
106.0萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.67坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 6F/7F 2023-12-25
98.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,757 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2023-12-25
94.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房1廳1衛 15.28坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄9號 1F/5F 2023-12-24
71.4萬/坪 總價 2,811 萬
公寓 1房1廳2衛 39.36坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段14巷6號 3F/9F 2023-12-24
46.9萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +224 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2023-12-24
93.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +368 萬（+10%）
臺北市南港區興華路30巷24號 9F/13F 2023-12-23
74.7萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷7弄16號 2F/4F 2023-12-22
85.9萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 2房1廳1衛 13.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路15號 4F/14F 2023-12-22
106.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.86坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路340號 4F/13F 2023-12-22
98.8萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +535 萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +288 萬（+10%）
臺北市南港區惠民街71號 8F/9F 2023-12-22
75.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.69坪 屋齡13年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 7,364 萬 較當時 +664 萬（+10%）
臺北市南港區東新街80巷10弄14號 2F/7F 2023-12-21
57.1萬/坪 總價 2,108 萬
華廈 3房2廳2衛 36.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +209 萬（+10%）

共 1,632 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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