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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區成功路四段30巷13號 9F/16F 2024-04-20
83.5萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.99坪 屋齡35年
臺北市內湖區安康路315巷9之1號 4F/4F 2024-04-20
56.6萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡43年
臺北市內湖區新富街131號 13F/13F 2024-04-20
91.9萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.65坪 屋齡11年 含車位 500萬
臺北市內湖區行善路25巷24號 5F/8F 2024-04-20
70.4萬/坪 總價 2,752 萬
華廈 3房2廳1衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區陽光街161巷12之37號 1F/5F 2024-04-20
100.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺北市內湖區陽光街92巷6號 3F/5F 2024-04-19
72.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡42年
臺北市內湖區康樂街162巷3號 5F/5F 2024-04-19
53.1萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 6房4廳2衛 27.68坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路77號 24F/24F 2024-04-19
103.2萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄126號 5F/5F 2024-04-17
44.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺北市內湖區東湖路113巷95弄13之1號 4F/7F 2024-04-17
61.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房2廳1衛 21.12坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區金豐街62號 3F/10F 2024-04-17
66.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區成功路五段450巷3號 7F/14F 2024-04-16
93.5萬/坪 總價 6,230 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.18坪 屋齡23年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺北市內湖區文德路208巷52號 4F/11F 2024-04-15
82.0萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷17號 3F/5F 2024-04-15
72.0萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.17坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區陽光街92巷18弄5號 5F/5F 2024-04-15
65.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房3廳2衛 21.24坪 屋齡42年
臺北市內湖區成功路二段498巷2號 5F/5F 2024-04-14
57.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳2衛 31.61坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路二段328號 14F/14F 2024-04-14
85.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 6F/7F 2024-04-14
75.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區港墘路60巷6號 3F/4F 2024-04-14
66.3萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡45年
臺北市內湖區民權東路六段123巷39號 全F/4F 2024-04-14
50.9萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房2廳3衛 75.6坪 屋齡26年
臺北市內湖區民權東路六段123巷41號 全F/4F 2024-04-14
56.3萬/坪 土地 132.5 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房1廳4衛 76.35坪 屋齡26年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號 4F/11F 2024-04-14
89.0萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.25坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷179之1號 5F/9F 2024-04-14
69.4萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡28年
臺北市內湖區星雲街16巷69號 5F/12F 2024-04-14
72.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.25坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號 5F/7F 2024-04-14
82.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡31年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 11F/11F 2024-04-14
59.8萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區星雲街150巷14號 6F/6F 2024-04-14
64.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,945 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡29年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區內湖路三段242號 5F/14F 2024-04-13
76.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.26坪 屋齡11年 含車位 560萬
臺北市內湖區環山路一段60巷16號 2F/4F 2024-04-13
64.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡44年
臺北市內湖區文德路275號 5F/10F 2024-04-13
97.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.83坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺北市內湖區港墘路98號 5F/5F 2024-04-13
70.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 25.3坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路一段705號 13F/14F 2024-04-13
77.1萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.89坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區環山路一段60巷22號 2F/4F 2024-04-13
67.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡44年
臺北市內湖區康寧路三段75巷112號 1F/6F 2024-04-13
58.4萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡23年
臺北市內湖區金湖路326巷47號 2F/10F 2024-04-13
88.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺北市內湖區成功路二段510巷9號 2F/5F 2024-04-13
65.5萬/坪 總價 1,667 萬
公寓 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區文德路22巷44弄20號 1F/6F 2024-04-13
49.4萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
華廈 0房1廳1衛 46.22坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄14號 3F/5F 2024-04-13
53.8萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡45年
臺北市內湖區五分街60號 6F/9F 2024-04-13
67.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.53坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷66號 9F/12F 2024-04-12
69.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡42年
臺北市內湖區成功路五段408號 4F/19F 2024-04-12
75.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄36號 5F/5F 2024-04-12
60.0萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳2衛 25.98坪 屋齡41年
臺北市內湖區洲子街194號 6F/9F 2024-04-12
57.4萬/坪 總價 4,902.6 萬（扣車位 4,733 萬）
華廈 — 85.38坪 屋齡24年 含車位 170萬
臺北市內湖區瑞光路358巷38弄1號 2F/6F 2024-04-12
52.5萬/坪 總價 38,500 萬（扣車位 38,500 萬）
華廈 34房6廳25衛 733.64坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 7F/14F 2024-04-11
70.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 43.52坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區瑞光路76巷58號 5F/5F 2024-04-11
73.4萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 1房1廳1衛 18.63坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路三段329巷4弄10號 3F/5F 2024-04-11
41.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪 屋齡45年
臺北市內湖區金湖路326巷47號 10F/10F 2024-04-11
94.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.42坪 屋齡26年 含車位 300萬
臺北市內湖區陽光街101號 2F/3F 2024-04-11
87.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-04-11
89.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡5年 含車位 150萬

共 4,234 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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