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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄8號 2F/5F 2024-09-17
53.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡39年
臺北市內湖區江南街96巷3號 6F/16F 2024-09-16
91.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.93坪 屋齡28年
臺北市內湖區康樂街162巷3號 4F/5F 2024-09-16
52.7萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡40年
臺北市內湖區行善路385號 2F/12F 2024-09-16
65.0萬/坪 總價 4,541 萬（扣車位 4,041 萬）
住宅大樓 — 75.13坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺北市內湖區行善路385號 2F/12F 2024-09-16
65.0萬/坪 總價 4,483 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 — 74.22坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺北市內湖區成功路五段42號 11F/14F 2024-09-15
67.4萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路三段25號 12F/15F 2024-09-15
95.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2024-09-15
87.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡15年
臺北市內湖區金龍路222巷12號 5F/11F 2024-09-15
81.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡31年
臺北市內湖區金湖路380號 7F/13F 2024-09-15
98.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.92坪 屋齡24年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段323巷3弄6號 1F/4F 2024-09-15
78.9萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡43年
臺北市內湖區瑞光路132巷69弄5號 2F/5F 2024-09-14
86.6萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,808 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡27年 含車位 280萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷43號 3F/5F 2024-09-14
61.7萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路三段59巷8號 2F/5F 2024-09-14
63.0萬/坪 總價 1,606 萬
公寓 3房1廳1衛 25.5坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路三段187巷31號 4F/5F 2024-09-14
58.9萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳1衛 31.22坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段99號 15F/23F 2024-09-13
87.4萬/坪 總價 11,050 萬（扣車位 11,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,043 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +1,234 萬
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 7F/7F 2024-09-13
67.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區南京東路六段150號 6F/12F 2024-09-13
90.1萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.97坪 屋齡18年
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄21號 1F/4F 2024-09-12
74.4萬/坪 總價 1,665.8 萬
公寓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡47年
臺北市內湖區新明路174巷13號 1F/13F 2024-09-12
34.2萬/坪 總價 27,100 萬
住宅大樓 — 791.79坪 屋齡33年
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 12F/12F 2024-09-12
82.1萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.45坪 屋齡16年
臺北市內湖區新湖一路97號 6F/7F 2024-09-11
46.7萬/坪 總價 9,950 萬（扣車位 9,950 萬）
華廈 1房1廳0衛 213.07坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷21弄16號 B1F/5F 2024-09-11
43.4萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 — 87.54坪 屋齡40年
臺北市內湖區星雲街125號 10F/14F 2024-09-11
105.7萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 63.83坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街125號 10F/14F 2024-09-11
105.7萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 66.65坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街76巷6號 4F/5F 2024-09-11
49.6萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房1廳2衛 27.81坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段210巷23號 6F/10F 2024-09-10
52.2萬/坪 總價 5,058 萬（扣車位 5,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 96.97坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 6F/8F 2024-09-10
58.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 26.36坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段119號 4F/14F 2024-09-10
69.9萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.84坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區安康路434巷20弄20號 5F/8F 2024-09-10
79.4萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳1衛 21.16坪 屋齡28年
臺北市內湖區金莊路86號 11F/14F 2024-09-09
66.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.7坪 屋齡14年 含車位 380萬
臺北市內湖區南京東路六段113號 5F/8F 2024-09-09
62.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路一段214巷36號 2F/5F 2024-09-09
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 27.91坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街34號 2F/3F 2024-09-08
53.8萬/坪 總價 4,088 萬
公寓 3房2廳3衛 76.01坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段161號 1F/5F 2024-09-08
82.2萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 0房2廳1衛 28.97坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路一段349號 全F/2F 2024-09-08
78.2萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 3,026 萬
透天 8房0廳8衛 38.68坪 屋齡56年
臺北市內湖區內湖路一段347號 全F/2F 2024-09-08
78.3萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,674 萬
透天 10房0廳10衛 46.95坪 屋齡56年
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄66號 4F/7F 2024-09-08
87.3萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 2房2廳1衛 21.53坪 屋齡30年
臺北市內湖區星雲街15巷18弄16之1號 3F/5F 2024-09-08
64.1萬/坪 總價 1,291 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段187號 4F/9F 2024-09-07
83.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段159號 6F/7F 2024-09-07
91.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.82坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路106巷7弄12號 4F/4F 2024-09-07
46.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.71坪 屋齡43年
臺北市內湖區安泰街83巷7號 5F/12F 2024-09-06
48.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.92坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區石潭路61號 11F/14F 2024-09-05
72.2萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 11,100 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 168.42坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號 5F/14F 2024-09-05
84.8萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.36坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段117號 4F/15F 2024-09-05
75.2萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄66號 11F/14F 2024-09-04
95.1萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.58坪 屋齡17年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄5號 7F/15F 2024-09-04
99.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 4F/6F 2024-09-04
79.1萬/坪 總價 1,303 萬
華廈 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷28號 5F/14F 2024-09-03
47.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 — 62.49坪 屋齡24年 含車位 400萬

共 4,196 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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