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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區康樂街196號 5F/5F 2024-10-05
48.0萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 3F/9F 2024-10-05
87.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路三段191巷10號 4F/5F 2024-10-05
58.9萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路二段312巷45號 5F/5F 2024-10-04
60.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡39年
臺北市內湖區行善路111巷39之2號 1F/7F 2024-10-04
80.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區安康路426號 2F/9F 2024-10-04
61.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2024-10-03
84.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪 屋齡16年
臺北市內湖區康樂街136巷30弄67號 12F/12F 2024-10-01
68.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市內湖區大湖街166巷42弄8號 3F/3F 2024-10-01
70.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 4F/5F 2024-10-01
40.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 101.59 坪 屋齡16年 含車位 360萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 7F/8F 2024-10-01
61.1萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2024-10-01
76.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡16年
臺北市內湖區文德路22巷44弄14號 1F/8F 2024-10-01
77.0萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡32年
臺北市內湖區康寧路三段69號 6F/13F 2024-09-29
95.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +760 萬
臺北市內湖區安泰街83巷5號 7F/12F 2024-09-29
62.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段306號 3F/12F 2024-09-29
74.9萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡38年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 3F/9F 2024-09-29
86.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 9F/9F 2024-09-29
90.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄6號 4F/5F 2024-09-29
93.5萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,628 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路122巷101弄3號 全F/3F 2024-09-29
75.8萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 71.62 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 8F/15F 2024-09-29
99.8萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺北市內湖區成功路四段1號 5F/5F 2024-09-29
52.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段206巷76弄3號 全F/4F 2024-09-29
65.1萬/坪 土地 144.2 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 84.48 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2024-09-29
82.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.52 坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路四段48號 9F/16F 2024-09-29
66.0萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡35年
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 9F/9F 2024-09-28
94.9萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 8F/13F 2024-09-28
65.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 8F/9F 2024-09-27
94.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄25號 全F/1F 2024-09-27
301.7萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡61年
臺北市內湖區成功路五段12號 10F/16F 2024-09-27
63.1萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路一段411巷9弄20號 4F/4F 2024-09-27
57.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 5F/9F 2024-09-27
86.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷57號 5F/11F 2024-09-27
78.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡21年 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 2F/9F 2024-09-27
81.4萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡0年
臺北市內湖區瑞光路76巷39號 5F/7F 2024-09-26
38.9萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,320 萬）
華廈 0房3廳0衛 權狀 277.59 坪 屋齡25年 含車位 480萬
臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 3F/9F 2024-09-26
85.1萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 — 權狀 13.26 坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街88號 2F/5F 2024-09-26
44.8萬/坪 總價 1,442 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 5F/9F 2024-09-26
88.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,558 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 5F/9F 2024-09-26
89.1萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區康寧路三段189巷12弄19號 1F/5F 2024-09-26
53.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 4F/9F 2024-09-26
94.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷109之1號 2F/15F 2024-09-25
85.2萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段189巷157弄12號 2F/5F 2024-09-25
56.7萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 3F/8F 2024-09-25
55.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 2F/9F 2024-09-25
85.7萬/坪 總價 1,932 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 4F/9F 2024-09-25
91.5萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 4F/9F 2024-09-25
92.1萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,077 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2024-09-24
91.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段106號 5F/5F 2024-09-22
48.5萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡44年
臺北市內湖區五分街72巷7之5號 1F/12F 2024-09-22
103.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡17年 含車位 250萬

共 4,168 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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