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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71.2 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 2F/9F 2024-10-19
85.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路四段61巷8弄4號 5F/5F 2024-10-18
69.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 35.75 坪 屋齡43年
臺北市內湖區基湖路35巷51號 4F/8F 2024-10-18
60.0萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,780 萬）
華廈 8房2廳0衛 權狀 230.77 坪 屋齡24年 含車位 720萬
臺北市內湖區洲子街114號 8F/10F 2024-10-18
55.3萬/坪 總價 5,356 萬（扣車位 5,356 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 96.78 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷25號 5F/5F 2024-10-18
52.6萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 20.25 坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段99巷25號 4F/5F 2024-10-18
54.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路二段312巷1號 1F/4F 2024-10-17
75.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡46年
臺北市內湖區基湖路35巷16號 9F/10F 2024-10-17
57.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 117.71 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 11F/12F 2024-10-17
91.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段217巷3號 1F/5F 2024-10-17
68.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄24之1號 4F/5F 2024-10-17
61.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡40年
臺北市內湖區環山路一段126號 4F/4F 2024-10-16
52.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路一段99號 3F/5F 2024-10-16
43.8萬/坪 總價 1,917 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段280巷88號 4F/12F 2024-10-15
80.0萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄11號 4F/5F 2024-10-15
59.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段312號 7F/12F 2024-10-15
61.4萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路四段178號 16F/29F 2024-10-14
108.8萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號 2F/14F 2024-10-14
72.9萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡24年
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄15號 5F/8F 2024-10-14
69.2萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡30年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄32號 4F/11F 2024-10-13
90.5萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段190巷40號 1F/5F 2024-10-13
96.2萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 81.28 坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 10F/13F 2024-10-13
70.6萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之27號 3F/5F 2024-10-13
94.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄22號 全F/4F 2024-10-12
50.0萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 89.9 坪 屋齡38年
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 7F/13F 2024-10-12
96.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.55 坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺北市內湖區陽光街345巷14號 2F/7F 2024-10-12
40.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 — 權狀 103.06 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺北市內湖區成功路四段214巷3弄7號 3F/5F 2024-10-11
65.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺北市內湖區新豐街156號 5F/14F 2024-10-11
94.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段629巷33弄11號 3F/5F 2024-10-11
79.2萬/坪 總價 1,905 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄2號 5F/14F 2024-10-10
60.6萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡41年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3F/12F 2024-10-10
85.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街150巷28號 19F/24F 2024-10-10
62.7萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2024-10-09
58.5萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 10,645 萬）
華廈 — 權狀 254.26 坪 屋齡1年 含車位 2,035萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 6F/9F 2024-10-09
90.9萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 7F/9F 2024-10-09
91.9萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,072 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街61巷79弄7號 4F/5F 2024-10-08
38.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄25號 10F/13F 2024-10-08
86.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡29年
臺北市內湖區金湖路401巷35號 3F/4F 2024-10-08
63.4萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,318 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區文湖街35號 5F/15F 2024-10-08
90.6萬/坪 總價 7,722 萬（扣車位 7,122 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.01 坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 8F/15F 2024-10-08
99.1萬/坪 總價 2,725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
臺北市內湖區成功路五段408號 13F/19F 2024-10-07
85.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.72 坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 2F/5F 2024-10-07
93.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 10F/12F 2024-10-07
72.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡16年
臺北市內湖區新明路355號 8F/11F 2024-10-07
87.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡15年
臺北市內湖區新豐街108號 8F/10F 2024-10-07
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.06 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷94弄8號 5F/5F 2024-10-06
67.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段165號 3F/7F 2024-10-06
81.6萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路一段267號 4F/11F 2024-10-06
79.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,480 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,083 萬
臺北市內湖區內湖路二段313號 4F/13F 2024-10-06
73.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡36年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺北市內湖區新明路333巷4號 2F/3F 2024-10-05
46.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡48年

共 4,168 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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