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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區環山路一段126號 4F/4F 2024-10-16
52.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳2衛 35.43坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路一段99號 3F/5F 2024-10-16
43.8萬/坪 總價 1,917 萬
公寓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段280巷88號 4F/12F 2024-10-15
80.0萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄11號 4F/5F 2024-10-15
59.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段312號 7F/12F 2024-10-15
61.4萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.55坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路四段178號 16F/29F 2024-10-14
108.8萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.03坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號 2F/14F 2024-10-14
72.9萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.56坪 屋齡24年
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄15號 5F/8F 2024-10-14
69.2萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡30年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄32號 4F/11F 2024-10-13
90.5萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.25坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段190巷40號 1F/5F 2024-10-13
96.2萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.28坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 10F/13F 2024-10-13
70.6萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之27號 3F/5F 2024-10-13
94.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄22號 全F/4F 2024-10-12
50.0萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳4衛 89.9坪 屋齡38年
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 7F/13F 2024-10-12
96.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.55坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺北市內湖區陽光街345巷14號 2F/7F 2024-10-12
40.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 — 103.06坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺北市內湖區成功路四段214巷3弄7號 3F/5F 2024-10-11
65.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺北市內湖區新豐街156號 5F/14F 2024-10-11
94.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.1坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段629巷33弄11號 3F/5F 2024-10-11
79.2萬/坪 總價 1,905 萬
公寓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄2號 5F/14F 2024-10-10
60.6萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡41年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3F/12F 2024-10-10
85.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街150巷28號 19F/24F 2024-10-10
62.7萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.61坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2024-10-09
58.5萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 10,645 萬）
華廈 — 254.26坪 屋齡1年 含車位 2,035萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 6F/9F 2024-10-09
90.9萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 7F/9F 2024-10-09
91.9萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,072 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街61巷79弄7號 4F/5F 2024-10-08
38.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 25.77坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄25號 10F/13F 2024-10-08
86.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.23坪 屋齡29年
臺北市內湖區金湖路401巷35號 3F/4F 2024-10-08
63.4萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,318 萬）
公寓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區文湖街35號 5F/15F 2024-10-08
90.6萬/坪 總價 7,722 萬（扣車位 7,122 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.01坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 8F/15F 2024-10-08
99.1萬/坪 總價 2,725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡6年
臺北市內湖區成功路五段408號 13F/19F 2024-10-07
85.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 64.72坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 2F/5F 2024-10-07
93.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 10F/12F 2024-10-07
72.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡16年
臺北市內湖區新明路355號 8F/11F 2024-10-07
87.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡15年
臺北市內湖區新豐街108號 8F/10F 2024-10-07
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷94弄8號 5F/5F 2024-10-06
67.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段165號 3F/7F 2024-10-06
81.6萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路一段267號 4F/11F 2024-10-06
79.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,480 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,083 萬
臺北市內湖區內湖路二段313號 4F/13F 2024-10-06
73.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.08坪 屋齡36年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺北市內湖區新明路333巷4號 2F/3F 2024-10-05
46.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 0房1廳2衛 31.44坪 屋齡48年
臺北市內湖區康樂街196號 5F/5F 2024-10-05
48.0萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 3F/9F 2024-10-05
87.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路三段191巷10號 4F/5F 2024-10-05
58.9萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 24.11坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路二段312巷45號 5F/5F 2024-10-04
60.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 31.26坪 屋齡39年
臺北市內湖區行善路111巷39之2號 1F/7F 2024-10-04
80.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區安康路426號 2F/9F 2024-10-04
61.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2024-10-03
84.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 13.44坪 屋齡16年
臺北市內湖區康樂街136巷30弄67號 12F/12F 2024-10-01
68.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.78坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市內湖區大湖街166巷42弄8號 3F/3F 2024-10-01
70.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 4F/5F 2024-10-01
40.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 0房1廳0衛 101.59坪 屋齡16年 含車位 360萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 7F/8F 2024-10-01
61.1萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +87 萬

共 4,196 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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