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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄16號 1F/5F 2024-11-15
60.7萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 3F/10F 2024-11-15
42.5萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,216 萬）
華廈 0房1廳0衛 113.17坪 屋齡19年 含車位 600萬
臺北市內湖區內湖路三段239號 5F/5F 2024-11-15
38.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡41年
臺北市內湖區麗山街393巷8號 4F/5F 2024-11-15
63.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 29.56坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 6F/7F 2024-11-13
77.9萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.65坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段192之1號 3F/5F 2024-11-12
76.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄62號 2F/4F 2024-11-12
59.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 18.64坪 屋齡46年
臺北市內湖區陽光街321巷26號 5F/8F 2024-11-12
70.6萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 0房1廳1衛 18.55坪 屋齡15年
臺北市內湖區民權東路六段173號 2F/10F 2024-11-12
68.7萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2024-11-12
109.0萬/坪 總價 4,483 萬（扣車位 4,183 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 54.26坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區文德路10號 5F/7F 2024-11-11
73.4萬/坪 總價 2,830 萬
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡40年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 1F/13F 2024-11-11
53.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.36坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區新明路355號 7F/11F 2024-11-10
69.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街136巷18弄23號 8F/14F 2024-11-10
66.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄25號 3F/10F 2024-11-10
91.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺北市內湖區成功路四段30巷18號 3F/10F 2024-11-10
84.3萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路三段143巷34號 3F/5F 2024-11-10
69.5萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡42年
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄1號 3F/4F 2024-11-10
68.0萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡43年
臺北市內湖區金湖路363巷25弄15號 4F/5F 2024-11-10
89.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡16年 含車位 280萬
臺北市內湖區文德路106號 5F/10F 2024-11-09
85.5萬/坪 總價 960 萬
華廈 — 11.22坪 屋齡28年
臺北市內湖區金湖路363巷67弄21號 8F/8F 2024-11-09
84.3萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡20年 含車位 120萬
臺北市內湖區民權東路六段133號 9F/11F 2024-11-09
86.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.36坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區麗山街57號 5F/14F 2024-11-09
90.1萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.09坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市內湖區瑞光路408號 3F/12F 2024-11-07
55.9萬/坪 總價 12,355 萬（扣車位 11,355 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 221.04坪 屋齡18年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區東湖路43巷31號 9F/15F 2024-11-07
67.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡33年 含車位 200萬
臺北市內湖區金莊路100號 3F/11F 2024-11-07
48.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −185 萬
臺北市內湖區內湖路三段240號 9F/14F 2024-11-07
77.7萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.79坪 屋齡11年 含車位 280萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 6F/6F 2024-11-06
54.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區洲子街67號 2F/10F 2024-11-06
62.0萬/坪 總價 6,738 萬（扣車位 6,338 萬）
華廈 — 122.41坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺北市內湖區康寧路一段129號 1F/15F 2024-11-05
73.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 74.18坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 6F/14F 2024-11-05
89.4萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 — 12.74坪 屋齡15年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄129號 1F/5F 2024-11-05
57.0萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳1衛 31.08坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路三段242號 8F/14F 2024-11-04
56.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.51坪 屋齡11年 含車位 560萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷90號 3F/15F 2024-11-04
72.1萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.38坪 屋齡31年
臺北市內湖區環山路一段59巷10弄9號 4F/4F 2024-11-04
63.0萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡45年
臺北市內湖區潭美街131號 2F/5F 2024-11-03
46.5萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 4房2廳2衛 42.38坪 屋齡42年
臺北市內湖區江南街41巷8號 4F/8F 2024-11-03
75.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路358巷6號 7F/8F 2024-11-03
83.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,940 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.51坪 屋齡14年 含車位 560萬
臺北市內湖區南京東路六段200之2號 4F/5F 2024-11-02
40.0萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡43年
臺北市內湖區星雲街138巷17號 3F/5F 2024-11-02
81.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2F/12F 2024-11-02
56.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 47.29坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段302號 11F/12F 2024-11-01
66.5萬/坪 總價 4,018 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡38年
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 2F/11F 2024-11-01
71.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +626 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 6F/9F 2024-11-01
89.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路四段207號 5F/5F 2024-10-31
63.7萬/坪 總價 1,580.8 萬
公寓 3房1廳1衛 24.83坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路二段328號 11F/14F 2024-10-30
92.8萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2024-10-30
75.9萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.09坪 屋齡15年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 3F/9F 2024-10-30
87.3萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷128號 1F/7F 2024-10-29
90.7萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 1房1廳1衛 21.72坪 屋齡39年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 5F/10F 2024-10-29
85.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.78坪 屋齡6年 含車位 180萬

共 4,196 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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