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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區幸福十五街8號 3F/5F 2023-11-17
15.3萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +43 萬（+10%）
桃園市龜山區中原街18號 3F/5F 2023-11-17
23.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 22.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路399號 7F/11F 2023-11-17
47.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.49坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-11-16
33.7萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 7F/15F 2023-11-16
35.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷25號 9F/15F 2023-11-16
36.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 19F/24F 2023-11-16
40.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 17F/24F 2023-11-16
40.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 14F/24F 2023-11-16
39.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 20F/24F 2023-11-16
43.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.52坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 14F/24F 2023-11-16
40.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +243 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 18F/24F 2023-11-16
42.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.52坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 7F/24F 2023-11-16
39.7萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 13F/24F 2023-11-16
39.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 16F/24F 2023-11-16
39.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 2F/24F 2023-11-16
37.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 14F/24F 2023-11-16
40.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +237 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 4F/23F 2023-11-16
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 60.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路65號 10F/13F 2023-11-16
48.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.4坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街47巷16號 1F/4F 2023-11-16
23.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +62 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 11F/23F 2023-11-16
29.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路45之6號 10F/14F 2023-11-16
43.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區中原街30號 2F/5F 2023-11-16
13.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房1廳1衛 30.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 6F/13F 2023-11-15
45.7萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 2F/13F 2023-11-15
45.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街50號 12F/13F 2023-11-15
42.5萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街48號 8F/13F 2023-11-15
43.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 3F/13F 2023-11-15
45.7萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 11F/13F 2023-11-15
45.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 12F/13F 2023-11-15
44.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 4F/13F 2023-11-15
44.6萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街48號 7F/13F 2023-11-15
43.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 10F/13F 2023-11-15
44.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 3F/13F 2023-11-15
44.8萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 9F/13F 2023-11-15
44.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 8F/15F 2023-11-15
39.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路470號 5F/15F 2023-11-15
37.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.93坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文三二街52巷33號 2F/7F 2023-11-15
28.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1227號 6F/7F 2023-11-15
25.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房2廳2衛 15.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 18F/24F 2023-11-15
40.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美七街12號 1F/5F 2023-11-15
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路439號 23F/24F 2023-11-15
45.4萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +216 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 22F/23F 2023-11-15
38.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.68坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +799 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路303號 5F/14F 2023-11-15
39.3萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 27.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷17號 2F/5F 2023-11-15
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路135號 13F/13F 2023-11-14
34.8萬/坪 總價 1,143 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 5F/13F 2023-11-14
34.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文武街1號 1F/4F 2023-11-14
24.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 37.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區同心二路11號 11F/13F 2023-11-14
24.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路163號 21F/23F 2023-11-14
37.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.86坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +504 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +130 萬（+10%）

共 6,807 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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