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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文桃路141號 1F/13F 2023-11-21
50.5萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 — 50.97坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +238 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路155號 4F/13F 2023-11-21
35.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路155號 12F/13F 2023-11-21
37.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 10F/14F 2023-11-21
37.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路135號 7F/13F 2023-11-21
35.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.55坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文東三街25號 4F/6F 2023-11-21
37.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房1廳1衛 17.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +65 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路68號 6F/15F 2023-11-21
25.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路206號 3F/14F 2023-11-21
34.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區復興一路338號 3F/8F 2023-11-21
28.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.78坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +201 萬（+10%）
桃園市龜山區光路163號 9F/15F 2023-11-21
32.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 3F/13F 2023-11-20
45.3萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 14F/29F 2023-11-20
42.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 13F/13F 2023-11-20
47.2萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷3號 2F/15F 2023-11-20
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路71號 14F/14F 2023-11-20
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美九街48號 1F/5F 2023-11-20
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路537號 25F/28F 2023-11-20
41.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路175號 11F/17F 2023-11-20
33.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄6號 12F/12F 2023-11-20
39.1萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +291 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路181號 8F/15F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 6F/28F 2023-11-19
35.4萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 9F/15F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路168巷14號 全F/2F 2023-11-19
28.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區文昌三街102號 7F/8F 2023-11-19
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.45坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文山街38號 3F/4F 2023-11-19
27.0萬/坪 總價 842 萬
公寓 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +86 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段334巷12號 2F/4F 2023-11-19
35.1萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房1廳1衛 18.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷106號 7F/15F 2023-11-19
28.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 48.32坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號 3F/15F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 — 48.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路132號 2F/15F 2023-11-19
25.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷48號 15F/21F 2023-11-18
44.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 7F/13F 2023-11-18
47.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街63號 2F/7F 2023-11-18
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.49坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路28號 3F/13F 2023-11-18
24.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區國園一街3號 全F/2F 2023-11-18
26.7萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳4衛 32.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段371之5號 2F/7F 2023-11-18
27.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路277號 1F/22F 2023-11-18
34.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 72.8坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +251 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 3F/15F 2023-11-18
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 47.65坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 2F/15F 2023-11-18
28.5萬/坪 總價 1,363.8 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 — 47.77坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷60號 9F/15F 2023-11-18
28.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 47.63坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-11-18
31.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 23F/24F 2023-11-18
37.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄13之2號 3F/4F 2023-11-18
33.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 13.42坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷62號 17F/21F 2023-11-17
43.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷5號 13F/15F 2023-11-17
39.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路68號 11F/14F 2023-11-17
40.2萬/坪 總價 2,181 萬（扣車位 2,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +223 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街84號 2F/7F 2023-11-17
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
桃園市龜山區宏慶街75號 3F/5F 2023-11-17
32.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路78巷66號 9F/10F 2023-11-17
36.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 17.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區陸光路93號 12F/13F 2023-11-17
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路202之29號 全F/4F 2023-11-17
32.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳4衛 67.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +222 萬（+10%）

共 6,807 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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