首頁›桃園市›龜山區

桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化一路668號 7F/29F 2023-11-13
43.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷60號 10F/21F 2023-11-13
40.3萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +190 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路135號 11F/13F 2023-11-13
35.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 13F/14F 2023-11-13
36.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路491號 11F/22F 2023-11-13
26.2萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.25坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十三街26號 1F/5F 2023-11-13
22.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷47號 13F/24F 2023-11-13
45.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路285號 2F/22F 2023-11-13
27.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 80.07坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +213 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路345號 21F/23F 2023-11-13
30.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路337號 4F/23F 2023-11-13
30.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路317號 9F/10F 2023-11-13
45.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 18.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 8F/28F 2023-11-12
35.6萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 15F/15F 2023-11-12
39.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路220號 14F/15F 2023-11-12
40.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +188 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 10F/15F 2023-11-12
35.8萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 7F/15F 2023-11-12
34.3萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 410萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 9F/14F 2023-11-12
38.4萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 13F/14F 2023-11-12
39.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路429號 15F/24F 2023-11-12
43.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路182巷55號 3F/5F 2023-11-12
33.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路433號 24F/24F 2023-11-12
44.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路66號 8F/18F 2023-11-12
26.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區壽福街29號 4F/5F 2023-11-12
24.2萬/坪 總價 458 萬
公寓 2房1廳1衛 18.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +47 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路261號 4F/15F 2023-11-12
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1335號 1F/5F 2023-11-12
39.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 1房0廳0衛 10.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路208號 4F/14F 2023-11-12
35.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號 10F/15F 2023-11-12
28.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 — 48.34坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文七五街13號 4F/5F 2023-11-12
34.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.96坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 4F/28F 2023-11-11
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 42.52坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路232號 3F/15F 2023-11-11
39.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.03坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +196 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷6號 10F/10F 2023-11-11
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路77巷7號 2F/5F 2023-11-11
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 3F/15F 2023-11-11
34.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 11F/15F 2023-11-11
34.7萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 12F/14F 2023-11-11
38.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路33巷17號 4F/5F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡44年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街47號 1F/7F 2023-11-11
23.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房3廳3衛 61.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路295號 19F/22F 2023-11-11
30.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路207號 5F/15F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.55坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +279 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 8F/13F 2023-11-10
46.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 13F/13F 2023-11-10
42.7萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 8F/13F 2023-11-10
43.1萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +185 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 12F/13F 2023-11-10
45.6萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 9F/13F 2023-11-10
46.0萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 12F/13F 2023-11-10
42.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 11F/13F 2023-11-10
42.6萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 8F/13F 2023-11-10
45.9萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 6F/13F 2023-11-10
44.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 13F/13F 2023-11-10
45.5萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 5F/13F 2023-11-10
45.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +135 萬（+10%）

共 6,807 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龜山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書（22 位 20 年+） —— 找這區代書

龜山區過戶受理地政事務所:桃園市龜山地政事務所(電話 (03)3596480)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…