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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街45巷29號 11F/15F 2023-11-30
38.9萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路510號 5F/14F 2023-11-30
36.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路516號 7F/14F 2023-11-30
39.2萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路518號 5F/14F 2023-11-30
37.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 23F/24F 2023-11-30
39.4萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.24坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 18F/24F 2023-11-30
39.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1170號 6F/12F 2023-11-30
34.7萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路311巷34號 2F/5F 2023-11-30
15.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.12坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 14F/15F 2023-11-30
28.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 47.65坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街78號 2F/5F 2023-11-30
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷46號 2F/6F 2023-11-30
27.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 10.13坪 屋齡18年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路300號 15F/24F 2023-11-30
35.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 5F/13F 2023-11-29
44.7萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 5F/13F 2023-11-29
45.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 10F/29F 2023-11-29
44.5萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 23F/29F 2023-11-29
44.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路480號 2F/15F 2023-11-29
37.2萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 13F/15F 2023-11-29
34.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路470號 12F/15F 2023-11-29
37.9萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 12F/15F 2023-11-29
34.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 9F/15F 2023-11-29
35.3萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 22F/24F 2023-11-29
39.5萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.24坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路445號 16F/24F 2023-11-29
45.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +212 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路431號 22F/24F 2023-11-29
44.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路99號 10F/15F 2023-11-29
34.8萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路449號 24F/24F 2023-11-29
45.5萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路15號 1F/7F 2023-11-29
50.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 0房0廳1衛 69.1坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +358 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 7F/19F 2023-11-29
32.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路165號 17F/20F 2023-11-29
29.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街47號 3F/7F 2023-11-29
32.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 23.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路160號 全F/4F 2023-11-29
41.6萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房1廳10衛 60.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +256 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路290號 11F/21F 2023-11-29
32.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路642巷16號 全F/1F 2023-11-29
38.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 2,023.4 萬
透天 — 52.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +208 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路642巷16號 全F/1F 2023-11-29
38.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 4,046.8 萬
透天 — 105.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +414 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路23之1號 4F/5F 2023-11-29
27.2萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 11F/29F 2023-11-28
43.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 8F/29F 2023-11-28
44.2萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 5F/14F 2023-11-28
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 9F/28F 2023-11-28
35.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 10F/15F 2023-11-28
35.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 14F/15F 2023-11-28
36.3萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 10F/24F 2023-11-28
39.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路132號 2F/7F 2023-11-28
28.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.85坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區自由街10巷11之4號 4F/4F 2023-11-28
34.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房2廳3衛 18.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 4F/15F 2023-11-28
30.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 47.65坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美九街55號 5F/5F 2023-11-28
13.0萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路211號 22F/28F 2023-11-28
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街40巷7弄7號 全F/4F 2023-11-28
19.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 9房3廳5衛 143.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +280 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段492之18號 1F/6F 2023-11-28
20.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 — 144.66坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +307 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷28號 3F/5F 2023-11-27
18.1萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +51 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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