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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化二路66號 12F/14F 2023-12-05
41.1萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 2,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路272號 20F/24F 2023-12-05
29.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路199巷7號 4F/15F 2023-12-05
29.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路163號 19F/23F 2023-12-05
31.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷16號 9F/15F 2023-12-05
33.6萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區民安街64巷18弄35號 1F/5F 2023-12-05
31.7萬/坪 總價 615 萬
公寓 1房1廳2衛 19.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市龜山區民生北路一段448號 全F/1F 2023-12-05
68.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 18.93坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路68號 4F/14F 2023-12-05
36.9萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段69巷12弄10號 4F/4F 2023-12-05
23.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 15F/15F 2023-12-04
35.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路449號 19F/24F 2023-12-04
45.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +199 萬（+10%）
桃園市龜山區壽山路84巷7號 3F/4F 2023-12-04
20.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 31.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路222號 9F/15F 2023-12-04
40.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.27坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街318號 1F/4F 2023-12-04
23.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳1衛 16.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區福源街73巷1號 4F/5F 2023-12-04
15.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 4F/13F 2023-12-03
42.8萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路491號 1F/28F 2023-12-03
44.5萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 — 122.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +518 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路177號 3F/15F 2023-12-03
37.2萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.45坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 20F/24F 2023-12-03
39.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路120巷2號 全F/3F 2023-12-03
28.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 55.94坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文達路282號 14F/15F 2023-12-03
35.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路117號 3F/18F 2023-12-03
32.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.91坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路277號 9F/22F 2023-12-03
34.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路87號 5F/15F 2023-12-03
40.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 7F/23F 2023-12-03
31.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路560號 4F/15F 2023-12-03
37.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區龍江街2巷3號 4F/5F 2023-12-03
23.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳3衛 42.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷28號 13F/21F 2023-12-02
42.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路518號 13F/14F 2023-12-02
37.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路518號 7F/14F 2023-12-02
37.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路510號 7F/14F 2023-12-02
37.1萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 17F/24F 2023-12-02
38.8萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段1249號 全F/2F 2023-12-02
56.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 4房0廳3衛 99.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,229 萬 較當時 +579 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路81巷1號 4F/10F 2023-12-02
49.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡15年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +65 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路182號 13F/13F 2023-12-02
37.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1279號 9F/15F 2023-12-02
37.7萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.61坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷97弄17號 1F/2F 2023-12-02
24.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 18.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號 14F/15F 2023-12-02
29.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 48.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷50號 16F/21F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路49號 14F/15F 2023-12-01
38.0萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.22坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 2F/15F 2023-12-01
35.6萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路277號 16F/22F 2023-12-01
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區光路205號 12F/15F 2023-12-01
27.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.45坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文光街51號 2F/4F 2023-12-01
24.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +85 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 3F/13F 2023-11-30
45.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路147之2號 1F/13F 2023-11-30
44.3萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 — 46.57坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +192 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 8F/15F 2023-11-30
37.4萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷5號 12F/15F 2023-11-30
38.9萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.5坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷5號 10F/15F 2023-11-30
38.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷5號 14F/15F 2023-11-30
38.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +104 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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