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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文青二路39號 16F/19F 2023-12-10
29.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷47號 11F/15F 2023-12-09
36.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路518號 4F/14F 2023-12-09
37.1萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路518號 9F/14F 2023-12-09
37.6萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 23F/24F 2023-12-09
41.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路550號 7F/15F 2023-12-09
39.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.7坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路70號 14F/18F 2023-12-09
28.7萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷92號 9F/15F 2023-12-09
28.1萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 — 47.63坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美七街20號 3F/5F 2023-12-09
17.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 29.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市龜山區新興一街61巷2弄3號 4F/4F 2023-12-09
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房3廳2衛 27.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷56號 8F/21F 2023-12-08
39.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 10F/13F 2023-12-08
47.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區東舊路街118巷36弄33號 全F/3F 2023-12-08
16.9萬/坪 總價 18,000 萬
透天 — 1064.78坪
現在能賣多少 19,843 萬 較當時 +1,843 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 10F/15F 2023-12-08
37.2萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路516號 12F/14F 2023-12-08
39.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 14F/14F 2023-12-08
38.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 22F/24F 2023-12-08
41.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路68號 14F/14F 2023-12-08
41.2萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +229 萬（+10%）
桃園市龜山區文昌一街15巷11號 1F/4F 2023-12-08
43.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 5房0廳5衛 34.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷48號 9F/15F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 — 48.32坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文七一街67巷8號 4F/5F 2023-12-08
26.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
公寓 3房2廳1衛 41.2坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷56號 9F/21F 2023-12-07
39.8萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 24F/24F 2023-12-07
40.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 16F/24F 2023-12-07
39.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 19F/24F 2023-12-07
39.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 23F/24F 2023-12-07
39.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路399號 5F/11F 2023-12-07
49.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路246號 15F/19F 2023-12-07
35.7萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區文光街61號 2F/4F 2023-12-07
29.2萬/坪 總價 772 萬
公寓 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +79 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路206巷10號 5F/5F 2023-12-07
39.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.73坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福九街36號 5F/5F 2023-12-07
12.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 21.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路482號 5F/15F 2023-12-06
36.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 12F/15F 2023-12-06
39.2萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區文光街5號 1F/7F 2023-12-06
53.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 — 32.52坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 3F/15F 2023-12-06
37.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷7號 11F/15F 2023-12-06
38.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄1號 4F/13F 2023-12-06
26.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.32坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街19號 2F/8F 2023-12-06
36.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街285號 6F/6F 2023-12-06
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房3廳3衛 48.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路291號 5F/14F 2023-12-06
37.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.59坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街72號 4F/5F 2023-12-06
23.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路335號 24F/24F 2023-12-06
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.48坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2023-12-06
27.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 8.56坪 屋齡18年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街301號 12F/13F 2023-12-05
50.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 75.84坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +364 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路155號 3F/13F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 7F/14F 2023-12-05
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路35號 4F/15F 2023-12-05
36.2萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.42坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷15號 15F/15F 2023-12-05
33.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 20F/24F 2023-12-05
39.5萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路168巷13號 全F/2F 2023-12-05
13.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 334 萬
透天 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +34 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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