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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街45巷9號 12F/15F 2023-12-14
36.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 10F/15F 2023-12-14
36.6萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 11F/14F 2023-12-14
39.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 23F/24F 2023-12-14
39.5萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 20F/24F 2023-12-14
42.8萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 15F/24F 2023-12-14
39.8萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 22F/24F 2023-12-14
39.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路445號 24F/24F 2023-12-14
45.2萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +214 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路439號 14F/24F 2023-12-14
45.1萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +216 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路138巷29號 7F/7F 2023-12-14
30.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路431號 21F/24F 2023-12-14
44.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路85號 5F/21F 2023-12-14
27.0萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.59坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷64弄30號 全F/2F 2023-12-14
28.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 875 萬
透天 6房0廳4衛 30.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷64弄28號 全F/2F 2023-12-14
28.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 6房0廳4衛 30.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區文三三街38巷18號 3F/6F 2023-12-14
30.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 11F/15F 2023-12-13
35.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 12F/15F 2023-12-13
34.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路496號 10F/15F 2023-12-13
37.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.92坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 2F/13F 2023-12-13
34.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 2F/15F 2023-12-13
35.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.97坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路169號 4F/23F 2023-12-13
33.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區復興南路17號 6F/6F 2023-12-13
32.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.29坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號 5F/10F 2023-12-13
46.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 20.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路37號 3F/5F 2023-12-13
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路168巷9號 全F/2F 2023-12-13
21.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 564 萬
透天 3房1廳2衛 25.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +58 萬（+10%）
桃園市龜山區文吉路140號 15F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路171號 16F/20F 2023-12-13
32.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.29坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +662 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷30號 13F/21F 2023-12-12
41.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 3F/15F 2023-12-12
35.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路510號 6F/14F 2023-12-12
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路360號 4F/13F 2023-12-12
35.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路290巷33弄12衖9號 全F/1F 2023-12-12
67.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 10,250 萬
透天 — 152.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 11,300 萬 較當時 +1,050 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福九街22號 5F/5F 2023-12-12
13.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 23.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十五街30號 2F/5F 2023-12-12
17.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 26.94坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1312號 4F/5F 2023-12-12
16.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 47.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街91號 4F/4F 2023-12-12
19.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 22.02坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷1號 12F/24F 2023-12-12
35.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 14F/24F 2023-12-11
39.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 17F/24F 2023-12-11
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區民生北路一段111﹐113號 全F/3F 2023-12-11
27.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 0房0廳2衛 276.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 8,268 萬 較當時 +768 萬（+10%）
桃園市龜山區光路千禧新城62號 13F/13F 2023-12-11
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街48號 11F/13F 2023-12-10
43.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路177號 2F/15F 2023-12-10
39.4萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 12F/15F 2023-12-10
36.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷62號 7F/14F 2023-12-10
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區文七二街15號 5F/5F 2023-12-10
32.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,189 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路287號 5F/22F 2023-12-10
33.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區光路131巷28號 1F/18F 2023-12-10
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.79坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路121號 6F/18F 2023-12-10
36.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.44坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 6F/15F 2023-12-10
28.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 — 47.65坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +135 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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