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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區德明路37號 4F/5F 2023-12-20
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷28號 14F/21F 2023-12-19
42.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路155號 11F/13F 2023-12-19
36.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 3F/14F 2023-12-19
35.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 14F/24F 2023-12-19
39.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路580號 12F/15F 2023-12-19
35.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區光路千禧新城72號 4F/13F 2023-12-19
16.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福二十九街23號 3F/4F 2023-12-19
23.2萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 24.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +59 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 11F/13F 2023-12-18
46.1萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 4F/13F 2023-12-18
44.8萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路25號 29F/29F 2023-12-18
44.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷32號 15F/21F 2023-12-18
42.4萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +190 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 10F/28F 2023-12-18
35.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路221號 6F/14F 2023-12-18
49.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路206號 7F/13F 2023-12-18
38.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路177號 10F/15F 2023-12-17
38.0萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.94坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 9F/15F 2023-12-17
34.5萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 455萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路165號 9F/20F 2023-12-17
35.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,044 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +671 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路151號 16F/17F 2023-12-17
39.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.22坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1265號 4F/15F 2023-12-17
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段335之3號 4F/4F 2023-12-17
30.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 0房0廳1衛 24.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路56號 4F/8F 2023-12-17
36.8萬/坪 總價 855 萬
華廈 2房1廳1衛 23.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 5F/14F 2023-12-16
39.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 869 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路510號 9F/14F 2023-12-16
37.9萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 2F/14F 2023-12-16
39.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 2F/19F 2023-12-16
27.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段516巷15弄20之2號 3F/4F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 12.76坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷35號 22F/24F 2023-12-16
46.8萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷92號 4F/15F 2023-12-16
30.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 — 47.63坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路33巷16弄6號 2F/5F 2023-12-16
33.9萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 20F/24F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 8F/14F 2023-12-15
37.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路128號 全F/4F 2023-12-15
28.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 6房2廳4衛 101.77坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +300 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路419號 23F/24F 2023-12-15
45.3萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學一路19號 7F/24F 2023-12-15
30.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1206之2號 3F/5F 2023-12-15
11.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 34.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段50巷20弄5號 2F/5F 2023-12-15
35.1萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄21號 全F/3F 2023-12-15
31.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房0廳3衛 61.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +200 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路311巷19號 1F/5F 2023-12-15
26.8萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路275號 2F/22F 2023-12-15
29.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 41.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路79號 3F/5F 2023-12-15
29.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 8.96坪 屋齡21年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號 14F/14F 2023-12-15
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.58坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +343 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號 14F/14F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +323 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 10F/13F 2023-12-14
47.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 4F/13F 2023-12-14
45.4萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 5F/13F 2023-12-14
45.8萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 13F/13F 2023-12-14
47.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街50號 9F/13F 2023-12-14
43.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 19F/24F 2023-12-14
39.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 14F/15F 2023-12-14
36.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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