首頁›桃園市›龜山區

桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文東三街20號 4F/5F 2023-12-24
35.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路78巷27弄32號 全F/4F 2023-12-24
32.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 3房3廳4衛 87.61坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +287 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段163號 6F/22F 2023-12-24
25.4萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區壽福街31號 4F/5F 2023-12-24
34.7萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房1廳2衛 17.54坪 屋齡43年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +62 萬（+10%）
桃園市龜山區自強西路364巷2號 2F/5F 2023-12-24
16.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳1衛 36.18坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1275號 11F/15F 2023-12-24
32.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區陸光路112號 4F/14F 2023-12-24
24.4萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街54巷14號 7F/7F 2023-12-24
16.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷92號 3F/15F 2023-12-24
29.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 47.63坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷36號 4F/6F 2023-12-24
19.8萬/坪 總價 201 萬
華廈 1房1廳1衛 10.13坪 屋齡18年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +21 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷28號 1F/6F 2023-12-24
33.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房0廳2衛 19.89坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 7F/13F 2023-12-23
43.1萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +185 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷28號 15F/21F 2023-12-23
43.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 14F/28F 2023-12-23
36.5萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段373之1號 7F/7F 2023-12-23
35.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 19F/24F 2023-12-23
39.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路257號 3F/15F 2023-12-23
35.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.57坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學一路13號 12F/24F 2023-12-23
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區興二街34號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房2廳3衛 68.22坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 13F/24F 2023-12-23
39.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區中原街26號 3F/5F 2023-12-23
23.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 20.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區育英街66號 5F/10F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.46坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路277號 14F/22F 2023-12-22
32.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十五街26號 4F/5F 2023-12-22
13.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 26.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷60號 4F/15F 2023-12-22
30.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 — 54.14坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區廷美街1巷19號 全F/4F 2023-12-22
15.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 80.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷26號 18F/21F 2023-12-21
45.5萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 13F/19F 2023-12-21
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.25坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路130號 5F/7F 2023-12-21
33.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡7年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄32號 6F/8F 2023-12-21
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路39號 9F/19F 2023-12-21
33.0萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.62坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路17之5號 1F/6F 2023-12-21
40.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 0房0廳1衛 54.09坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +225 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 10F/15F 2023-12-20
38.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 9F/15F 2023-12-20
38.1萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 12F/15F 2023-12-20
35.1萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 2F/15F 2023-12-20
36.8萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路516號 5F/14F 2023-12-20
39.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路516號 6F/14F 2023-12-20
39.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 19F/24F 2023-12-20
40.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 19F/24F 2023-12-20
41.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 6F/24F 2023-12-20
40.7萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +235 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 17F/24F 2023-12-20
39.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 15F/24F 2023-12-20
39.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 4F/15F 2023-12-20
36.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 4F/21F 2023-12-20
26.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷60號 14F/15F 2023-12-20
29.8萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 — 54.14坪 屋齡1年 含車位 345萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷60號 2F/15F 2023-12-20
29.2萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 — 54.25坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路57號 2F/10F 2023-12-20
44.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳1衛 23.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街81巷7號 2F/8F 2023-12-20
25.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.37坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美一街15號 全F/5F 2023-12-20
20.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 5房2廳3衛 69.83坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龜山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書（22 位 20 年+） —— 找這區代書

龜山區過戶受理地政事務所:桃園市龜山地政事務所(電話 (03)3596480)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…