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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區文中二路137號 5F/11F 2023-07-23
41.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區文中二路137號 9F/11F 2023-07-23
42.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 16F/23F 2023-07-23
40.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段153號 7F/27F 2023-07-23
41.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路647巷28號 全F/3F 2023-07-23
24.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
透天 3房2廳3衛 73.87坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區保定三街89巷67號 3F/10F 2023-07-23
30.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔三街38巷16號 6F/15F 2023-07-23
32.4萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.6坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路507號 15F/23F 2023-07-23
41.4萬/坪 總價 954 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.07坪 屋齡3年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路60號 14F/15F 2023-07-23
37.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街231號 10F/12F 2023-07-23
31.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.82坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街184號 3F/6F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區經國二路98之3號 22F/23F 2023-07-23
36.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁一街143之2號 3F/5F 2023-07-23
19.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段200之10號 2F/14F 2023-07-23
33.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡20年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區和興街9巷5之1號 2F/4F 2023-07-23
20.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳1衛 25.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷21號 4F/10F 2023-07-23
26.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街102號 3F/14F 2023-07-23
30.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街98號 11F/16F 2023-07-23
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.54坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街87號 3F/7F 2023-07-23
19.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區中央街216號 7F/10F 2023-07-23
36.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +559 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路377之3號 13F/14F 2023-07-23
37.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路303號 17F/24F 2023-07-23
41.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路157號 11F/14F 2023-07-23
36.4萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路853號 全F/2F 2023-07-22
35.9萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 65.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路9號 9F/16F 2023-07-22
15.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 — 99.77坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區國強十三街109號 2F/8F 2023-07-22
19.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區桃三街49之2號 3F/5F 2023-07-22
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路208之2號 3F/3F 2023-07-22
28.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 25.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街5號 10F/14F 2023-07-22
38.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路956巷160號 7F/12F 2023-07-22
25.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路349號 7F/14F 2023-07-22
30.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路541號 5F/17F 2023-07-22
24.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區園一街114號 1F/5F 2023-07-22
21.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房3廳3衛 70.1坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區園一街114之3號 4F/5F 2023-07-22
17.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳2衛 47.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區文中路623之7號 11F/15F 2023-07-22
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街182號 2F/14F 2023-07-22
41.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.15坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路331號 17F/24F 2023-07-22
42.1萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 9F/14F 2023-07-22
37.7萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 9F/14F 2023-07-22
36.4萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路135號 12F/14F 2023-07-22
37.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路107號 8F/14F 2023-07-22
40.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）

共 12,741 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,701–12,741 筆（第 255／255 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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