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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區同安街5號 6F/12F 2023-07-26
28.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區同德六街89號 5F/15F 2023-07-26
38.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 104.06坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +184 萬（+5%）
桃園市桃園區同德六街89號 4F/15F 2023-07-26
36.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 104.06坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市桃園區復明一街9號 9F/12F 2023-07-26
22.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街86之3號 12F/18F 2023-07-26
46.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 71.97坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +155 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街102號 12F/14F 2023-07-26
35.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區水汴一路123號 10F/14F 2023-07-26
31.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路751巷3號 10F/13F 2023-07-26
38.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.93坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街100號 7F/14F 2023-07-26
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街60號 3F/8F 2023-07-26
23.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街93號 4F/7F 2023-07-26
21.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區朝陽街11號 7F/14F 2023-07-26
33.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷1號 4F/15F 2023-07-25
38.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.37坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街21號 15F/21F 2023-07-25
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區忠二路5號 全F/2F 2023-07-25
34.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳4衛 67.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區中寧街50巷33號 全F/2F 2023-07-25
35.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房2廳3衛 44.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路72號 10F/15F 2023-07-25
33.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.76坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路379之1號 2F/12F 2023-07-25
23.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 64.01坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-07-25
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 21.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐三街114號 全F/2F 2023-07-25
38.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 38.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路138號 2F/9F 2023-07-25
23.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街67號 2F/6F 2023-07-25
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路120巷31號 6F/10F 2023-07-25
28.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段28號 16F/17F 2023-07-25
28.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-07-25
30.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 — 11.32坪 屋齡32年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路50號 5F/21F 2023-07-25
35.2萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路395號 11F/15F 2023-07-25
48.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路395號 4F/15F 2023-07-25
46.2萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街27號 5F/20F 2023-07-25
43.2萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.05坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +146 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 11F/14F 2023-07-25
36.8萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 10F/14F 2023-07-25
36.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路88之7號 7F/29F 2023-07-25
39.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +179 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 3F/23F 2023-07-24
37.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段93號 7F/22F 2023-07-24
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1177號 21F/25F 2023-07-24
28.0萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區法院後街38號 5F/12F 2023-07-24
37.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌二街89號 7F/7F 2023-07-24
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區福山街62巷9之3號 4F/5F 2023-07-24
18.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區秀山路86巷10之1號 2F/4F 2023-07-24
25.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 16.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街28號 2F/17F 2023-07-24
25.3萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路330號 13F/17F 2023-07-24
32.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路208巷22號 5F/13F 2023-07-24
38.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.24坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段80之1號 4F/9F 2023-07-24
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.5坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷43號 3F/12F 2023-07-24
28.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路397號 6F/15F 2023-07-24
47.3萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 6F/14F 2023-07-24
36.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街96號 2F/7F 2023-07-24
28.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街96號 1F/7F 2023-07-24
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 0房1廳1衛 35.14坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 12F/14F 2023-07-23
40.4萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路273號 14F/22F 2023-07-23
51.2萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +113 萬（+5%）

共 12,723 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／255 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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