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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區國際路二段146號 17F/17F 2023-07-30
24.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街41號 3F/7F 2023-07-30
25.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中正五街202之2號 4F/7F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路510號 11F/17F 2023-07-30
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路751巷3號 3F/13F 2023-07-30
37.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區國聖一街145號 13F/14F 2023-07-30
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.01坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路27號 3F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路751巷3號 4F/13F 2023-07-30
38.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.93坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路751巷9號 4F/13F 2023-07-30
41.8萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.99坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街33號 4F/20F 2023-07-30
38.1萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路157號 13F/14F 2023-07-30
36.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 13F/14F 2023-07-30
36.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段165號 6F/27F 2023-07-29
40.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段161號 2F/27F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街47巷7號 全F/5F 2023-07-29
27.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 73.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷36號 3F/5F 2023-07-29
26.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街233號 2F/12F 2023-07-29
27.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區法院後街38號 7F/12F 2023-07-29
31.9萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路504號 7F/18F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路419巷9之1號 2F/4F 2023-07-29
20.4萬/坪 總價 348 萬
公寓 2房1廳1衛 17.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路318巷12號 2F/12F 2023-07-29
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街26號 8F/12F 2023-07-29
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路312號 5F/7F 2023-07-29
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區壽昌街20巷56之3號 4F/4F 2023-07-29
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 24.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街34號 1F/8F 2023-07-29
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 — 43.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區文中一路25巷21號 11F/11F 2023-07-29
43.3萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路125號 12F/14F 2023-07-29
37.0萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街106之1號 2F/7F 2023-07-28
29.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 23F/26F 2023-07-28
49.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.03坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +143 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮一街16之3號 4F/5F 2023-07-28
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51號 5F/9F 2023-07-28
25.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區江南十街22號 11F/13F 2023-07-28
22.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路180號 7F/11F 2023-07-28
24.2萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 — 27.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區義光街60號 全F/2F 2023-07-28
64.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳2衛 22.58坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街11號 11F/21F 2023-07-28
27.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌七街71號 4F/6F 2023-07-28
25.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街186號 3F/11F 2023-07-28
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.86坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區峨眉一街6之1號 全F/2F 2023-07-28
30.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 30.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路83號 12F/12F 2023-07-28
26.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區愛三街4號 10F/14F 2023-07-28
17.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.09坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路393號 15F/15F 2023-07-28
48.5萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.55坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +134 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路319號 24F/24F 2023-07-28
44.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.87坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街29號 12F/20F 2023-07-28
40.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,189 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.79坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路392之3號 8F/12F 2023-07-28
45.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.8坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路99號 4F/14F 2023-07-28
36.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路395之1號 12F/17F 2023-07-27
33.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路567號 11F/15F 2023-07-27
37.7萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.38坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區中福街64號 7F/13F 2023-07-27
21.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.71坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 19F/26F 2023-07-27
53.2萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.03坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +152 萬（+5%）
桃園市桃園區金門一街16號 全F/2F 2023-07-26
39.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳4衛 47.98坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）

共 12,723 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,601–12,650 筆（第 253／255 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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