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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區大興西路二段80巷15之1號 3F/7F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街3號 8F/14F 2023-08-01
39.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街8號 20F/26F 2023-08-01
50.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.73坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,132 萬 較當時 +182 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路808號 23F/24F 2023-08-01
44.6萬/坪 總價 5,779 萬（扣車位 5,399 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 137.17坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +267 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路382之15號 7F/12F 2023-08-01
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄23號 9F/11F 2023-08-01
24.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷1之2號 3F/4F 2023-08-01
21.1萬/坪 總價 511 萬
公寓 3房2廳1衛 24.26坪 屋齡44年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路68號 3F/16F 2023-08-01
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌七街46號 2F/8F 2023-08-01
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1141號 11F/14F 2023-08-01
35.6萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路510巷7號 15F/16F 2023-08-01
23.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌一街39號 7F/7F 2023-08-01
21.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-08-01
30.3萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 — 11.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街20巷25號 1F/9F 2023-08-01
27.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路82號 6F/15F 2023-08-01
34.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路311號 19F/24F 2023-08-01
42.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區民權路106巷6號 7F/13F 2023-08-01
40.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.02坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段258號 7F/28F 2023-08-01
37.2萬/坪 總價 4,852 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.5坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +224 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路56號 12F/15F 2023-08-01
34.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.37坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路103號 4F/14F 2023-08-01
37.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路107號 3F/14F 2023-07-31
38.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路423之8號 5F/15F 2023-07-31
35.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 — 39.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路324號 7F/13F 2023-07-31
30.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路67號 5F/10F 2023-07-31
9.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 — 349.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +159 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街98號 14F/15F 2023-07-31
35.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路800號 23F/24F 2023-07-31
43.7萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 145.47坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,204 萬 較當時 +274 萬（+5%）
桃園市桃園區永安北路505號 1F/7F 2023-07-31
38.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 33.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區大連一街65號 9F/13F 2023-07-31
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路810之1巷38號 4F/15F 2023-07-31
30.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷11號 2F/8F 2023-07-31
22.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段149號 9F/19F 2023-07-31
25.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.72坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區國強二街243號 9F/13F 2023-07-31
17.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區大仁路48巷2號 全F/4F 2023-07-31
19.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳3衛 39.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 7F/14F 2023-07-31
36.6萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路137號 3F/14F 2023-07-31
35.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段161號 6F/27F 2023-07-31
40.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 7F/14F 2023-07-30
39.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區鎮江街38號 5F/15F 2023-07-30
37.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 13F/23F 2023-07-30
40.2萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區桃鶯路50號 13F/21F 2023-07-30
36.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.26坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街62號 全F/3F 2023-07-30
39.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 43.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路一段342之5號 3F/14F 2023-07-30
23.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.52坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區莊一街176號 3F/11F 2023-07-30
33.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷15號 8F/8F 2023-07-30
21.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區國興街32之4號 5F/5F 2023-07-30
20.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 43.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段68之1號 8F/8F 2023-07-30
20.0萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區衡陽四街43號 全F/2F 2023-07-30
38.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 26.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路589號 4F/19F 2023-07-30
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區江南九街20號 1F/2F 2023-07-30
35.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房1廳1衛 16.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街341號 3F/8F 2023-07-30
30.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 12,723 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,551–12,600 筆（第 252／255 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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