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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區經國路741之15號 5F/13F 2023-08-05
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區南豐一街8巷26之2號 3F/4F 2023-08-05
22.8萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳1衛 26.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄4之4號 5F/5F 2023-08-05
13.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區愛七街82號 2F/15F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街51之3號 2F/9F 2023-08-05
22.0萬/坪 總價 619 萬
華廈 2房1廳1衛 28.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中正三街177之1號 6F/11F 2023-08-05
29.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區民有五街121號 5F/14F 2023-08-05
25.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.31坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 10F/10F 2023-08-05
23.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路403巷18號 4F/10F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十二街595巷16號 2F/8F 2023-08-05
22.7萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區長春路35號 6F/7F 2023-08-05
22.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街198號 11F/14F 2023-08-05
44.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.38坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之7號 14F/14F 2023-08-05
38.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路133號 13F/14F 2023-08-05
41.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街158號 17F/22F 2023-08-04
41.7萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區國強七街97號 1F/10F 2023-08-04
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房1廳1衛 55.75坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街38號 5F/10F 2023-08-04
27.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段195號 3F/12F 2023-08-04
20.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷110號 4F/15F 2023-08-04
33.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.92坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區正光一街58號 10F/15F 2023-08-04
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.4坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段144號 15F/17F 2023-08-04
25.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1396號 16F/16F 2023-08-04
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區北埔路11巷14號 全F/2F 2023-08-04
44.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 33.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路153號 6F/14F 2023-08-04
40.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.82坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1458號 24F/29F 2023-08-04
32.3萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,718 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 146.02坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +218 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街190巷9號 7F/7F 2023-08-03
30.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路597號 3F/15F 2023-08-03
40.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路460號 7F/14F 2023-08-03
31.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷133號 12F/13F 2023-08-03
29.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十三街516號 5F/9F 2023-08-03
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區守法路40巷10之2號 3F/4F 2023-08-03
21.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 22.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區大德三街112號 7F/13F 2023-08-03
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.93坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路155號 12F/14F 2023-08-03
36.5萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷30號 13F/15F 2023-08-02
40.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區光文街30號 全F/2F 2023-08-02
52.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳3衛 34.96坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路110巷34號 2F/5F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌十二街121號 8F/8F 2023-08-02
24.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路660號 10F/15F 2023-08-02
19.9萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區莊敬路二段183之1號 13F/13F 2023-08-02
27.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡20年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段267號 4F/20F 2023-08-02
19.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 — 49.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路383號 4F/10F 2023-08-02
32.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區法院後街18號 5F/12F 2023-08-02
34.1萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1119號 11F/14F 2023-08-02
20.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.54坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區和平路1號 5F/9F 2023-08-02
29.2萬/坪 總價 326 萬
華廈 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1155號 4F/20F 2023-08-02
28.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路103號 5F/14F 2023-08-02
39.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.66坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街62號 15F/23F 2023-08-01
40.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 7F/28F 2023-08-01
37.7萬/坪 總價 5,085 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 141.1坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,320 萬 較當時 +235 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路二段97號 3F/9F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街70號 4F/23F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +71 萬（+5%）

共 12,723 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／255 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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