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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,962 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,962筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.9 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪4,875 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪181 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市新屋區民族路六段515巷36號 5F/14F 2024-04-12
28.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 4F/14F 2024-04-12
28.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區高洲一街21號 12F/13F 2024-04-12
31.2萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 2F/14F 2024-04-11
29.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.83 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 5F/14F 2024-04-11
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 4F/14F 2024-04-11
29.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區新榮路210巷61號 全F/1F 2024-04-11
45.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 2,243 萬
透天 — 權狀 49.78 坪 屋齡0年
桃園市新屋區新榮路210巷63號 全F/1F 2024-04-11
43.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 2,247.9 萬
透天 — 權狀 51.27 坪 屋齡0年
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 12F/14F 2024-04-10
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 12F/14F 2024-04-10
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區香坡路489號 全F/4F 2024-04-10
20.8萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年
桃園市新屋區石平路368巷32號 全F/3F 2024-04-08
24.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.67 坪 屋齡0年
桃園市新屋區華興路475巷201弄96號 5F/5F 2024-04-08
11.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 55.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −204 萬
桃園市新屋區社福路199巷140弄132號 全F/3F 2024-04-07
23.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年
桃園市新屋區中山西路一段18號 全F/1F 2024-04-07
62.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.68 坪 屋齡47年
桃園市新屋區福隆路一段990巷40號 全F/3F 2024-04-07
23.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,046 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡1年
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 2F/14F 2024-04-06
29.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 5F/14F 2024-04-06
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區國校路338號 全F/3F 2024-04-06
26.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.72 坪 屋齡0年
桃園市新屋區福隆路一段990巷20號 全F/3F 2024-04-06
22.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.75 坪 屋齡1年
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 5F/14F 2024-04-05
28.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區高洲一街21號 13F/13F 2024-04-05
30.6萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
桃園市新屋區高洲一街21號 9F/13F 2024-04-05
30.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
桃園市新屋區高洲一街21號 10F/13F 2024-04-05
30.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
桃園市新屋區新興街72號 全F/2F 2024-04-03
20.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡45年
桃園市新屋區高洲五街19號 14F/15F 2024-04-02
31.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市新屋區石平路368巷30號 全F/3F 2024-04-01
24.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.67 坪 屋齡0年
桃園市新屋區新榮路68巷6號 全F/5F 2024-04-01
26.9萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.41 坪 屋齡22年
桃園市新屋區高鐵南路六段28號 13F/13F 2024-03-31
29.6萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.25 坪 含車位 145萬
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 4F/14F 2024-03-31
29.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 10F/14F 2024-03-31
31.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 14F/14F 2024-03-30
30.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 3F/14F 2024-03-30
28.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區中興路310巷591弄29號 全F/4F 2024-03-30
22.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.75 坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中華路399巷20號 5F/5F 2024-03-30
28.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 160萬
桃園市新屋區中華路399巷20號 4F/5F 2024-03-30
28.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪
桃園市新屋區國校路346號 全F/3F 2024-03-30
25.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.72 坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲五街27號 15F/15F 2024-03-30
31.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區福隆路一段990巷36號 全F/3F 2024-03-30
23.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡1年
桃園市新屋區香坡路479號 全F/4F 2024-03-30
20.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.06 坪 屋齡1年
桃園市新屋區香坡路497號 全F/4F 2024-03-30
21.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 13F/14F 2024-03-29
29.3萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 4F/14F 2024-03-29
29.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.83 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 11F/14F 2024-03-29
29.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 11F/14F 2024-03-28
29.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 含車位 150萬
桃園市新屋區清華一街62號 全F/1F 2024-03-28
41.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房0廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡14年
桃園市新屋區高洲五街31號 14F/15F 2024-03-27
30.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區校前路108號 全F/2F 2024-03-27
67.0萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡43年
桃園市新屋區高洲五街27號 14F/15F 2024-03-26
30.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市新屋區高洲五街21號 14F/15F 2024-03-26
30.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡0年 含車位 150萬

共 1,534 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／31 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,962 筆，資料截至 2026 年第三季。

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