臻藏II
桃園市新屋區・社區。新屋區高洲六街21號等4戶。以下為本社區（桃園市新屋區高洲六街21號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
臻藏II 行情解讀
桃園市新屋區的「臻藏II」位於 新屋區高洲六街21號等4戶。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.5 萬/坪，總價中位約 1,195 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 臻藏II 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位與 新屋區 整體行情相近（新屋區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.5 萬/坪
門牌 桃園市新屋區高洲六街21號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-24 | 桃園縣新屋鄉高洲六街２１號 | 1,195 萬 | 18.45 | 64.76 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 120 公尺、最近公園「公二公園」 169 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 708 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 645 萬 | 13.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 661 萬 | 14.2 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 652 萬 | 14.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 625 萬 | 13.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 650 萬 | 13.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 636 萬 | 13.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 740 萬 | 16.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 679 萬 | 14.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 633 萬 | 13.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 641 萬 | 14 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-05-25 | 高洲六街53號 | 675 萬 | 14.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2020-03-12 | 高洲六街53號 | 850 萬 | 17.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2021-09-28 | 高洲六街53號 | 775 萬 | 16.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2022-08-18 | 高洲六街53號 | 900 萬 | 18.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-06-01 | 高洲六街53號 | 1,000 萬 | 21.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-10-20 | 高洲六街53號 | 985 萬 | 20.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-08-23 | 高洲六街53號 | 1,005 萬 | 22.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-07-23 | 高洲六街62號 | 876 萬 | 14.7 | 59 | 透天 |
| 2017-11-30 | 高洲六街62號 | 890 萬 | 15 | 59 | 透天 |
| 2013-07-23 | 高洲六街60號 | 876 萬 | 14.7 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臻藏II實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「臻藏II」本社區實價登錄單價中位約 18.5 萬/坪，總價中位約 1,195 萬，共 1 筆成交。
臻藏II和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，臻藏II 與 新屋區 整體行情相近（新屋區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 臻藏II 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 臻藏II 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。