新屋區新榮路 房價行情
內政部實價登錄 · 104 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新屋區新榮路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高30萬/坪
成交104筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪101 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-25445m 3F/13F桃園市新屋區高鐵南路六段30號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-21428m 5F/12F桃園市新屋區高洲六街59號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 850 萬 2026-04-16472m 10F/13F桃園市新屋區高洲一街25號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,642 萬 2026-04-15446m 7F/15F桃園市新屋區高洲一街29號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-12481m 12F/15F桃園市新屋區高洲五街39號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,485 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市新屋區新榮路68巷6號 全F/5F 2025-12-20
27.9萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,658 萬
桃園市新屋區新榮路292巷45號 全F/2F 2025-09-24
19.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 736 萬
桃園市新屋區新榮路174號 全F/2F 2025-08-20
19.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 570 萬
桃園市新屋區新榮路82巷15號 全F/2F 2025-08-19
17.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 550 萬
桃園市新屋區新榮路292巷12號 全F/2F 2024-09-25
31.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,928 萬
桃園市新屋區新榮路34號 全F/1F 2024-06-05
21.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 650 萬
桃園市新屋區新榮路210巷21號 全F/1F 2024-05-20
44.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,180 萬
桃園市新屋區新榮路210巷63號 全F/1F 2024-04-11
43.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 2,247.9 萬
桃園市新屋區新榮路210巷61號 全F/1F 2024-04-11
45.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 2,243 萬
桃園市新屋區新榮路68巷6號 全F/5F 2024-04-01
26.9萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,600 萬
桃園市新屋區新榮路210巷18弄2之1號 全F/2F 2024-03-14
24.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 608 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市新屋區新榮路210巷14號 全F/2F 2021-11-11
13.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +167 萬（+37%）
桃園市新屋區新榮路262號 全F/5F 2021-09-10
20.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +666 萬（+37%）
桃園市新屋區新榮路226號 全F/5F 2020-12-18
25.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 2,289 萬
較上次成交 ↓ −111 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +1,259 萬（+55%）
桃園市新屋區新榮路292巷38號 全F/2F 2019-06-03
10.0萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +214 萬（+69%）
桃園市新屋區新榮路278巷18弄42號 全F/4F 2018-12-07
21.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 1,568 萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +1,132 萬（+72%）
桃園市新屋區新榮路270號 全F/5F 2018-11-23
20.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,730 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +1,249 萬（+72%）
桃園市新屋區新榮路278巷18弄36號 全F/4F 2018-04-22
20.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,520 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +1,098 萬（+72%）
桃園市新屋區新榮路252號 全F/5F 2017-08-13
19.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,700 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄40號 全F/4F 2017-06-21
17.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,300 萬
桃園市新屋區新榮路278巷16號 全F/4F 2017-06-21
21.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,470 萬
桃園市新屋區新榮路82巷29號 全F/2F 2017-05-18
13.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 400 萬
桃園市新屋區新榮路262號 全F/5F 2017-04-07
19.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,750 萬
桃園市新屋區新榮路270號 全F/5F 2017-04-07
20.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,750 萬
桃園市新屋區新榮路266號 全F/5F 2017-04-07
21.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,850 萬
桃園市新屋區新榮路250號 全F/5F 2017-04-02
18.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,679 萬
桃園市新屋區新榮路278巷2號 全F/4F 2017-04-01
19.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,310 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄32號 全F/4F 2017-02-19
21.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,560 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄22號 全F/4F 2017-02-14
17.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,300 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄30號 全F/4F 2017-02-11
20.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
桃園市新屋區新榮路260號 全F/5F 2016-12-17
19.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,750 萬
桃園市新屋區新榮路278巷6號 全F/4F 2016-11-07
20.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,410 萬
桃園市新屋區新榮路278巷10號 全F/4F 2016-10-28
19.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,350 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄9號 全F/4F 2016-10-24
20.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市新屋區新榮路292巷39號 全F/2F 2016-10-21
10.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 270 萬
桃園市新屋區新榮路174號 全F/2F 2016-10-03
8.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 265 萬
桃園市新屋區新榮路82巷38號 全F/2F 2016-09-23
15.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 480 萬
桃園市新屋區新榮路278巷8號 全F/4F 2016-09-22
21.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄16號 全F/4F 2016-09-03
19.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,443 萬
桃園市新屋區新榮路226號 全F/5F 2016-08-18
26.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,400 萬
桃園市新屋區新榮路276號 全F/5F 2016-07-12
26.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 2,430 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄12號 全F/4F 2016-06-18
19.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市新屋區新榮路278巷12號 全F/4F 2016-06-18
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,380 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄2號 全F/4F 2016-06-14
20.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,518 萬
桃園市新屋區新榮路292巷39號 全F/2F 2016-05-11
9.4萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 120 萬
桃園市新屋區新榮路68巷19號 全F/5F 2016-04-21
14.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 830 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄26號 全F/4F 2016-04-17
20.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
桃園市新屋區新榮路210巷8弄10號 全F/4F 2016-04-12
14.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,020 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄18號 全F/4F 2016-03-08
19.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,460 萬
桃園市新屋區新榮路272號 全F/5F 2016-03-07
21.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,888 萬
桃園市新屋區新榮路292巷15號 全F/2F 2015-12-20
11.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 300 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄10號 全F/4F 2015-12-07
20.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
桃園市新屋區新榮路82巷21號 全F/2F 2015-08-14
20.7萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 650 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄8號 全F/4F 2015-07-17
21.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄38號 全F/4F 2015-07-17
21.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄11號 全F/4F 2015-06-09
21.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,550 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄42號 全F/4F 2015-06-01
21.7萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,620 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄28號 全F/4F 2015-05-06
21.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,580 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄6號 全F/4F 2015-05-06
21.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄20號 全F/4F 2015-04-20
22.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,650 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄36號 全F/4F 2015-03-20
21.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,580 萬
桃園市新屋區新榮路258號 1F/5F 2015-03-20
24.6萬/坪 總價 2,168 萬
桃園市新屋區新榮路278巷18弄3號 全F/4F 2015-03-20
25.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,771 萬
桃園市新屋區新榮路292巷10號 全F/2F 2014-06-06
15.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 950 萬
桃園市新屋區新榮路210巷18弄7號 全F/2F 2014-06-05
17.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 442 萬
桃園市新屋區新榮路82巷21號 全F/2F 2013-12-12
13.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 422 萬
桃園市新屋區新榮路210巷18弄2之1號 全F/2F 2013-11-27
16.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市新屋區新榮路210巷18弄10號 全F/2F 2013-10-31
13.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 330 萬
桃園市新屋區新榮路210巷8弄8號 全F/4F 2013-10-22
15.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,100 萬
桃園市新屋區新榮路210巷18弄2之1號 全F/2F 2013-08-29
12.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 310 萬
桃園市新屋區新榮路292巷67號 全F/2F 2013-08-28
7.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 280 萬
桃園市新屋區新榮路292巷38號 全F/2F 2013-07-04
11.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
桃園市新屋區新榮路68巷38號 1F/5F 2013-05-21
11.8萬/坪 總價 700 萬
桃園市新屋區新榮路82巷8號 全F/2F 2013-05-13
12.7萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 550 萬
桃園市新屋區新榮路88號 1F/1F 2013-04-26
60.2萬/坪 總價 2,930 萬
桃園市新屋區新榮路440號 全F/2F 2013-04-21
11.7萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 500 萬
新榮路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
新榮路社區／大樓排行（80 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區新榮路88號 | 60.2 | 1 筆 | 6 年 | 2013-04-26 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷61號 | 45.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-11 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷21號 | 44.2 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-20 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷63號 | 43.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-11 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷12號 | 31.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-09-25 |
| 桃園市新屋區新榮路68巷6號 | 27.4 | 2 筆 | 23 年 | 2025-12-20 |
| 桃園市新屋區新榮路276號 | 26.6 | 1 筆 | 2 年 | 2016-07-12 |
| 桃園市新屋區新榮路226號 | 26.2 | 2 筆 | 4 年 | 2020-12-18 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄3號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-20 |
| 桃園市新屋區新榮路82巷25號 | 24.7 | 2 筆 | 40 年 | 2023-08-02 |
| 桃園市新屋區新榮路258號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-20 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷6號 | 22.3 | 2 筆 | 6 年 | 2023-06-04 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄20號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-20 |
| 桃園市新屋區新榮路272號 | 21.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-03-07 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄8號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-17 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄38號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-17 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄6號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-06 |
| 桃園市新屋區新榮路34號 | 21.5 | 1 筆 | 49 年 | 2024-06-05 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄28號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-06 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄42號 | 21.4 | 2 筆 | 3 年 | 2018-12-07 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷16號 | 21.4 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-21 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷8號 | 21.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-09-22 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄32號 | 21.3 | 1 筆 | 3 年 | 2017-02-19 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄36號 | 21.1 | 2 筆 | 3 年 | 2018-04-22 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷10號 | 21 | 2 筆 | 5 年 | 2022-10-16 |
| 桃園市新屋區新榮路266號 | 21 | 1 筆 | 3 年 | 2017-04-07 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄11號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-09 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄9號 | 20.8 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-24 |
| 桃園市新屋區新榮路68巷25號 | 20.5 | 1 筆 | 20 年 | 2022-05-08 |
| 桃園市新屋區新榮路256號 | 20.5 | 2 筆 | 6 年 | 2021-10-16 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄30號 | 20.4 | 1 筆 | 3 年 | 2017-02-11 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷12號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-18 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄2號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-14 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄26號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-17 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄10號 | 20.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-07 |
| 桃園市新屋區新榮路270號 | 20.2 | 3 筆 | 5 年 | 2021-08-16 |
| 桃園市新屋區新榮路262號 | 20.1 | 2 筆 | 5 年 | 2021-09-10 |
| 桃園市新屋區新榮路228號 | 19.9 | 1 筆 | 5 年 | 2019-03-24 |
| 桃園市新屋區新榮路268號 | 19.9 | 1 筆 | 4 年 | 2018-03-13 |
| 桃園市新屋區新榮路260號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-17 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄18號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-03-08 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷45號 | 19.8 | 1 筆 | 43 年 | 2025-09-24 |
| 桃園市新屋區新榮路232號 | 19.8 | 1 筆 | 4 年 | 2018-03-24 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄12號 | 19.8 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-18 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄16號 | 19.7 | 1 筆 | 2 年 | 2016-09-03 |
| 桃園市新屋區新榮路240號 | 19.3 | 1 筆 | 4 年 | 2018-09-30 |
| 桃園市新屋區新榮路230號 | 19.3 | 1 筆 | 4 年 | 2018-09-27 |
| 桃園市新屋區新榮路238號 | 19.3 | 1 筆 | 4 年 | 2018-09-19 |
| 桃園市新屋區新榮路236號 | 19.3 | 1 筆 | 4 年 | 2018-03-31 |
| 桃園市新屋區新榮路252號 | 19.3 | 1 筆 | 3 年 | 2017-08-13 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷2號 | 19 | 1 筆 | 3 年 | 2017-04-01 |
| 桃園市新屋區新榮路250號 | 18.8 | 1 筆 | 3 年 | 2017-04-02 |
| 桃園市新屋區新榮路242號 | 18.3 | 1 筆 | 5 年 | 2019-02-28 |
| 桃園市新屋區新榮路248號 | 18.2 | 1 筆 | 5 年 | 2019-02-27 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷18弄2之1號 | 17.7 | 3 筆 | 38 年 | 2024-03-14 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄40號 | 17.7 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-21 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷18弄7號 | 17.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-06-05 |
| 桃園市新屋區新榮路82巷15號 | 17.5 | 1 筆 | 42 年 | 2025-08-19 |
| 桃園市新屋區新榮路278巷18弄22號 | 17.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-02-14 |
| 桃園市新屋區新榮路82巷21號 | 17.1 | 2 筆 | 31 年 | 2015-08-14 |
| 桃園市新屋區新榮路29號 | 16.7 | 1 筆 | 45 年 | 2020-12-04 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷104號 | 15.6 | 1 筆 | 39 年 | 2021-12-27 |
| 桃園市新屋區新榮路118號 | 15.5 | 1 筆 | 39 年 | 2022-06-21 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷10號 | 15.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-06 |
| 桃園市新屋區新榮路82巷38號 | 15.2 | 1 筆 | 33 年 | 2016-09-23 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷5號 | 14.4 | 1 筆 | 39 年 | 2021-06-20 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷8弄10號 | 14.3 | 1 筆 | 5 年 | 2016-04-12 |
| 桃園市新屋區新榮路68巷19號 | 14 | 1 筆 | 14 年 | 2016-04-21 |
| 桃園市新屋區新榮路82巷29號 | 13.8 | 1 筆 | 34 年 | 2017-05-18 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷14號 | 13.4 | 2 筆 | 42 年 | 2021-11-11 |
| 桃園市新屋區新榮路174號 | 13.2 | 4 筆 | 40 年 | 2025-08-20 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷18弄10號 | 13.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-31 |
| 桃園市新屋區新榮路210巷8弄8號 | 12.9 | 2 筆 | 7 年 | 2023-02-22 |
| 桃園市新屋區新榮路68巷38號 | 12.9 | 2 筆 | 14 年 | 2019-02-20 |
| 桃園市新屋區新榮路82巷8號 | 12.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-13 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷15號 | 11.8 | 1 筆 | 33 年 | 2015-12-20 |
| 桃園市新屋區新榮路440號 | 11.7 | 1 筆 | 31 年 | 2013-04-21 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷38號 | 10.5 | 3 筆 | 37 年 | 2021-07-26 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷39號 | 10 | 2 筆 | 34 年 | 2016-10-21 |
| 桃園市新屋區新榮路292巷67號 | 9.6 | 2 筆 | 34 年 | 2018-01-04 |
單價中位數
19.9萬/坪
單價平均
19.7萬/坪
常見區間
11–30萬/坪
平均屋齡
16.3年
本路段中位 比 新屋區全區高 10%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 104 筆，截至 2026 年第三季。
新榮路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.9 萬/坪34 筆
巷弄內19.9 萬/坪70 筆
巷內比臨路 高 0% · 臨路與巷內價差不大。
新榮路單價走勢
2016 → 2025
新榮路↑13%
新榮路單位：萬/坪
新榮路時光機 · 歷年回放
新榮路2016–2025 單價回放
9 年來 +13%（年化 +1.4%）
回到買進，以估算
以 新榮路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新榮路交通與通勤
新榮路交通較依賴開車
最近車站埔心 站步行約 64 分 · 距 4801 公尺
楊梅站步行 66 分 · 4974m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新榮路周邊環境
新榮路生活機能40 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店86 公尺
✓超市廣濟生鮮超市555 公尺
✕學校過嶺國中1.5 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園富裕公園277 公尺
✕銀行聯邦商業銀行1.1 公里
✕停車場校車停車場2.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心中央大學游泳池(館)3.3 公里
新榮路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市楊梅區高榮段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）3.4 公里
✓加油站天祥站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.0 公里
✓市場埔心夜市4.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新屋區其他路段
三角堀43.5萬大坡路43.2萬青田路33萬清華一街32.8萬福九路32萬高洲二街30萬民族路六段29.6萬新福二路29.5萬德義路28萬高洲五街27.8萬興福路27.3萬水流26.7萬高鐵南路六段26.6萬保安路一段26.4萬
新屋區新榮路近年在內政部實價登錄累積 104 筆成交，單價中位數約 19.9 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新榮路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
542元/坪/月
新屋區全區中位
413元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
11筆
新屋區各型態租金中位
住宅大樓496 元/坪/月182 筆
透天324 元/坪/月152 筆
華廈397 元/坪/月137 筆
其他370 元/坪/月71 筆
公寓284 元/坪/月30 筆
店面962 元/坪/月5 筆
新榮路最近租賃成交
2025-09-16新榮路２１０巷１８弄５號 24.94坪15,000 元/月602 元/坪
2025-07-09新榮路９６號 33.11坪20,000 元/月605 元/坪
2024-09-23新榮路２１０巷１８弄５號 24.94坪15,000 元/月602 元/坪
2024-07-01新榮路９６號 33.11坪18,000 元/月542 元/坪
2023-09-15新榮路２１０巷１８弄５號 24.94坪15,000 元/月602 元/坪
2023-07-17新榮路９６號 33.11坪18,000 元/月542 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新屋區新榮路 常見問題
新屋區新榮路房價現在多少？
桃園市新屋區新榮路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 11–30 萬/坪，比 新屋區全區高 10%。共 104 筆，資料截至 2026 年第三季。
新榮路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 19.9 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
新榮路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市新屋區新榮路88號」，約 60.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。