新屋區中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 115%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中山路社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區中山路394號 | 55.1 | 1 筆 | 64 年 | 2025-03-31 |
| 桃園市新屋區中山路377號 | 42.8 | 1 筆 | 10 年 | 2024-09-22 |
| 桃園市新屋區中山路264號 | 40.9 | 1 筆 | — | 2024-03-06 |
| 桃園市新屋區中山路211號 | 38.9 | 1 筆 | 51 年 | 2023-04-12 |
| 桃園市新屋區中山路420號 | 37.8 | 1 筆 | — | 2025-05-09 |
| 桃園市新屋區中山路231號 | 37.8 | 1 筆 | 53 年 | 2014-12-31 |
| 桃園市新屋區中山路250號 | 37.3 | 1 筆 | 64 年 | 2026-04-12 |
| 桃園市新屋區中山路555號 | 33.5 | 1 筆 | 48 年 | 2021-12-14 |
| 桃園市新屋區中山路181號 | 31.8 | 1 筆 | — | 2023-06-08 |
| 桃園市新屋區中山路284號 | 29 | 1 筆 | 36 年 | 2015-08-01 |
| 桃園市新屋區中山路389號 | 28.8 | 1 筆 | 48 年 | 2025-12-12 |
| 桃園市新屋區中山路228號 | 25.8 | 1 筆 | 49 年 | 2020-11-02 |
| 桃園市新屋區中山路278號 | 22 | 1 筆 | 46 年 | 2025-07-25 |
| 桃園市新屋區中山路765巷6弄28號 | 19.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-07-12 |
| 桃園市新屋區中山路512號 | 17.9 | 1 筆 | 46 年 | 2014-06-10 |
| 桃園市新屋區中山路247號 | 17.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-07 |
| 桃園市新屋區中山路363巷5弄5號 | 13.7 | 1 筆 | 26 年 | 2017-12-16 |
| 桃園市新屋區中山路518號 | 13.5 | 1 筆 | 39 年 | 2012-08-25 |
| 桃園市新屋區中山路164號 | 13.3 | 1 筆 | 33 年 | 2017-01-14 |
| 桃園市新屋區中山路366巷5號 | 13.2 | 1 筆 | 43 年 | 2023-04-12 |
| 桃園市新屋區中山路363巷5弄1號 | 13.2 | 1 筆 | 30 年 | 2021-06-23 |
| 桃園市新屋區中山路363巷5弄3號 | 12.9 | 1 筆 | 27 年 | 2018-05-14 |
| 桃園市新屋區中山路190巷24號 | 12.2 | 1 筆 | 26 年 | 2014-04-03 |
| 桃園市新屋區中山路235號 | 10.7 | 8 筆 | 26 年 | 2024-07-11 |
| 桃園市新屋區中山路765巷6弄26號 | 10.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-31 |
| 桃園市新屋區中山路244巷1號 | 10.2 | 1 筆 | 52 年 | 2019-03-19 |
| 桃園市新屋區中山路306之1號 | 7.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-02-02 |
| 桃園市新屋區中山路190巷10號 | 5.1 | 1 筆 | 28 年 | 2016-09-02 |
本路段中位 比 新屋區全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中山路單價走勢
中山路時光機 · 歷年回放
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新屋區其他路段
新屋區中山路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 5 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 404%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
新屋區各型態租金中位
中山路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新屋區中山路 常見問題
新屋區中山路房價現在多少？
桃園市新屋區中山路實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 5–43 萬/坪，比 新屋區全區低 24%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市新屋區中山路394號」，約 55.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。