新屋區福洲路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新屋區福洲路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新屋區福洲路（北緯 24.9645°、東經 121.1467°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福洲路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區福洲路72號 | 37.3 | 2 筆 | — | 2024-12-25 |
| 桃園市新屋區福洲路76號 | 35.9 | 4 筆 | 0 年 | 2025-12-17 |
| 桃園市新屋區福洲路90號 | 23.9 | 1 筆 | 13 年 | 2023-03-12 |
| 桃園市新屋區福洲路166號 | 23.8 | 1 筆 | 3 年 | 2022-03-20 |
| 桃園市新屋區福洲路168號 | 21.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-10 |
| 桃園市新屋區福洲路160號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-12-21 |
| 桃園市新屋區福洲路158號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-12-21 |
| 桃園市新屋區福洲路162號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-23 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷23號 | 21.1 | 1 筆 | 15 年 | 2025-06-29 |
| 桃園市新屋區福洲路156號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-11-26 |
| 桃園市新屋區福洲路79巷28號 | 19 | 1 筆 | 16 年 | 2026-07-15 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷2號 | 18.1 | 1 筆 | 13 年 | 2023-07-13 |
| 桃園市新屋區福洲路79巷15號 | 17.6 | 1 筆 | 10 年 | 2020-10-18 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷22號 | 17.1 | 1 筆 | 7 年 | 2017-12-13 |
| 桃園市新屋區福洲路79巷30號 | 16.7 | 1 筆 | 10 年 | 2020-09-11 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷20號 | 16.6 | 1 筆 | 6 年 | 2016-09-20 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷9號 | 16.6 | 1 筆 | 4 年 | 2014-04-05 |
| 桃園市新屋區福洲路79巷17號 | 15.8 | 1 筆 | 9 年 | 2019-07-14 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷25號 | 15.3 | 1 筆 | 7 年 | 2017-04-18 |
| 桃園市新屋區福洲路79巷32號 | 12.9 | 1 筆 | 3 年 | 2013-06-17 |
| 桃園市新屋區福洲路79巷11號 | 12.6 | 1 筆 | 3 年 | 2013-06-03 |
新屋區福洲路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區福洲路79巷36號 | 1 筆 | 13.5 | 2024-09-05 |
| 桃園市新屋區福洲路170號 | 1 筆 | 19.8 | 2021-10-13 |
| 桃園市新屋區福洲路53巷19號 | 1 筆 | 17.1 | 2019-03-15 |
本路段中位 比 新屋區全區高 14%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
福洲路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福洲路單價走勢
福洲路時光機 · 歷年回放
以 福洲路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福洲路交通與通勤
福洲路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新屋區其他路段
新屋區福洲路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 21.1 萬/坪、平均 22.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福洲路租金行情 · 租賃實價登錄
新屋區各型態租金中位
福洲路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新屋區福洲路 常見問題
新屋區福洲路房價現在多少？
桃園市新屋區福洲路實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 22.9 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，比 新屋區全區高 14%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
福洲路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.9、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福洲路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市新屋區福洲路72號」，約 37.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。