桃園市新屋區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 713 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
430元/坪/月
30 坪月租約
12,900元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 499 | 226 |
| 華廈 | 423 | 187 |
| 透天 | 344 | 180 |
| 其他 | 393 | 80 |
| 公寓 | 284 | 32 |
| 店面 | 962 | 5 |
新屋區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 高洲二街 | 1236 | 25 |
| 保安路一段 | 681 | 10 |
| 信義街 | 628 | 13 |
| 民族路六段 | 628 | 27 |
| 東興路一段 | 585 | 14 |
| 中華南路二段 | 562 | 24 |
| 新榮路 | 542 | 11 |
| 高洲五街 | 512 | 17 |
| 中山東路一段 | 506 | 7 |
| 高洲六街 | 499 | 40 |
| 高洲一街 | 499 | 19 |
| 中山東路二段 | 479 | 17 |
| 中華路 | 476 | 154 |
| 青田段 | 473 | 13 |
| 高鐵南路六段 | 473 | 5 |
| 新生段 | 463 | 7 |
| 新文路 | 440 | 22 |
| 新興街 | 374 | 15 |
| 新屋段 | 360 | 6 |
| 中興路 | 344 | 10 |
| 中山路 | 337 | 17 |
| 寶樹路 | 307 | 6 |
| 啟文段 | 288 | 7 |
| 忠孝街 | 288 | 18 |
| 東興路二段 | 288 | 5 |
| 永慶路 | 284 | 10 |
| 文化路一段 | 274 | 6 |
| 東福路 | 274 | 10 |
| 華興路 | 271 | 27 |
| 後塘路 | 248 | 17 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 中華路８３５巷８號七樓 住宅大樓・2房 | 38.72 | 13,000 | 410 |
| 2026-08-31 | 高洲五街３５號十一樓 住宅大樓・4房 | 49.55 | 26,000 | 526 |
| 2026-08-31 | 中山西路一段１７３巷４３弄７２號五樓之３ 華廈・2房 | 22.33 | 14,900 | 668 |
| 2026-08-30 | 華興路４７５巷２０１弄９８號二樓 華廈・3房 | 55.36 | 17,240 | 311 |
| 2026-08-30 | 高洲二街１１號９樓 住宅大樓・1房 | 18.54 | 16,000 | 863 |
| 2026-08-29 | 中山東路二段７５０號 透天・1房 | 15.09 | 10,000 | 661 |
| 2026-08-27 | 信義街８號五樓 華廈・3房 | 34.83 | 22,200 | 701 |
| 2026-08-27 | 高洲二街１８號一樓之１ 透天・1房 | 10.12 | 14,000 | 1385 |
| 2026-08-26 | 三民路一段５３巷４２弄１８之２號 透天・4房 | 42.3 | 20,000 | 473 |
| 2026-08-25 | 中華路９８０巷３５號 廠辦倉庫 | 102.37 | 39,000 | 380 |
| 2026-08-25 | 高洲六街７１號五樓 住宅大樓・3房 | 46.88 | 18,000 | 450 |
| 2026-08-24 | 中華路７１２巷４３號四樓之３ 華廈・3房 | 20.04 | 10,000 | 499 |
| 2026-08-18 | 高洲二街１８號三樓之１ 華廈・1房 | 11.33 | 13,800 | 1217 |
| 2026-08-18 | 高洲二街１８號三樓之１ 華廈・1房 | 11.33 | 13,800 | 1217 |
| 2026-08-13 | 民族路六段５３９巷１２號十樓 住宅大樓・2房 | 24.09 | 17,600 | 731 |
桃園市新屋區 租金常見問題
桃園市新屋區租金多少？
桃園市新屋區租賃實價登錄租金中位約 430 元/坪/月，共 713 筆。以 30 坪估，月租約 12,900 元。
新屋區買房當包租公划算嗎？
以 新屋區 成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 430 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。