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新屋區永慶路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

永慶路61巷26 筆
實價雷達預估單價新屋區永慶路
推薦單價 6.3 萬/坪 平均 6.2 萬/坪
最低3萬/坪
最高10萬/坪
成交26筆
一般樓層中位5.8 萬/坪21 筆
一樓（含店面、騎樓）6.6 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-07-24141m 透天桃園市新屋區中山西路三段742號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,300 萬 2025-05-31121m 2F/4F桃園市新屋區永慶路61巷5號 · 公寓 7.7 萬/坪總 230 萬 2025-03-25315m 透天桃園市新屋區206號 · 透天 69.9 萬/坪總 1,674 萬 2024-06-2689m 3F/4F桃園市新屋區永慶路61巷7號 · 公寓 11.5 萬/坪總 240 萬 2023-09-2670m 1F/4F一樓桃園市新屋區永慶路61巷2號 · 公寓 9.1 萬/坪總 450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市新屋區永慶路61巷5號 2F/4F 2025-05-31
7.7萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡30年 含車位
桃園市新屋區永慶路61巷7號 3F/4F 2024-06-26
11.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市新屋區永慶路61巷2號 1F/4F 2023-09-26
9.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 3F/4F 2023-09-17
6.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市新屋區永慶路61巷3號 2F/4F 2023-08-12
4.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市新屋區永慶路61巷3號 3F/4F 2023-05-29
8.2萬/坪 總價 258 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市新屋區永慶路61巷1號 2F/4F 2022-12-08
5.5萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 300 萬 較當時 +40 萬（+15%）
桃園市新屋區永慶路61巷3號 3F/4F 2022-08-20
5.4萬/坪 總價 170 萬（扣車位 170 萬）
公寓 1房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 196 萬 較當時 +26 萬（+15%）
桃園市新屋區永慶路61巷7號 2F/4F 2022-01-28
4.5萬/坪 總價 130 萬（扣車位 130 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +20 萬（+15%）
桃園市新屋區永慶路61巷5號 3F/4F 2021-07-27
6.3萬/坪 總價 135 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +50 萬（+37%）
桃園市新屋區永慶路61巷1號 1F/4F 2021-05-23
8.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +118 萬（+37%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 4F/4F 2021-04-25
3.7萬/坪 總價 108 萬（扣車位 108 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 148 萬 較當時 +40 萬（+37%）
桃園市新屋區永慶路61巷4號 2F/4F 2020-08-22
3.0萬/坪 總價 100 萬（扣車位 100 萬）
公寓 1房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 155 萬 較當時 +55 萬（+55%）
桃園市新屋區永慶路61巷7號 3F/4F 2020-05-17
4.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +55 萬（+55%）
桃園市新屋區永慶路61巷7號 3F/4F 2019-08-08
5.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +82 萬（+68%）
桃園市新屋區永慶路61巷3號 3F/4F 2019-03-27
3.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +82 萬（+68%）
桃園市新屋區永慶路61巷5號 3F/4F 2018-11-18
6.3萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +98 萬（+73%）
桃園市新屋區永慶路61巷5號 3F/4F 2017-11-07
5.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡22年
桃園市新屋區永慶路61巷1號 1F/4F 2017-09-29
6.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡22年
桃園市新屋區永慶路61巷2號 4F/4F 2017-08-18
8.6萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市新屋區永慶路61巷2號 4F/4F 2017-01-24
9.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡22年
桃園市新屋區永慶路61巷2號 1F/4F 2015-10-27
6.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡20年 含車位
桃園市新屋區永慶路61巷2號 1F/4F 2015-06-03
4.8萬/坪 總價 238 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡20年
桃園市新屋區永慶路61巷5號 3F/4F 2014-06-30
6.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡19年
桃園市新屋區永慶路61巷7號 2F/4F 2014-02-08
6.5萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡19年
桃園市新屋區永慶路61巷2號 3F/4F 2013-09-16
2.9萬/坪 總價 85 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡18年

永慶路社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市新屋區永慶路61巷1號 6.8 3 筆 25 年 2022-12-08
桃園市新屋區永慶路61巷7號 6.6 5 筆 25 年 2024-06-26
桃園市新屋區永慶路61巷2號 6.5 8 筆 23 年 2023-09-26
桃園市新屋區永慶路61巷5號 6.4 5 筆 24 年 2025-05-31
桃園市新屋區永慶路61巷3號 5.5 4 筆 27 年 2023-08-12
桃園市新屋區永慶路61巷4號 3 1 筆 25 年 2020-08-22
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新屋區永慶路 常見問題

新屋區永慶路房價現在多少？

桃園市新屋區永慶路實價登錄單價中位 6.3 萬/坪、平均 6.2 萬/坪，多數成交落在 3–10 萬/坪，比 新屋區全區低 65%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

永慶路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市新屋區永慶路61巷1號」，約 6.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。