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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

24.1萬/坪 總價 1,322 萬
華廈 6房0廳6衛 54.92坪 屋齡13年
32.0萬/坪 總價 892 萬(扣車位 767 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.61坪 屋齡2年 含車位 125萬
14.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
46.8萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡29年
25.6萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
28.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡34年
27.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡29年
24.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡15年 含車位
36.1萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.12坪 屋齡31年
33.5萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 39.82坪 屋齡6年 含車位 140萬
32.5萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 81.34坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
20.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.57坪 屋齡27年 含車位 450萬
28.6萬/坪 總價 851 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.72坪 屋齡30年
38.7萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位 168萬
33.6萬/坪 總價 1,142 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡1年 含車位 162萬
24.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 22.66坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
40.7萬/坪 總價 1,516 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 150萬
21.1萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.78坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
21.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 24.91坪 屋齡45年
33.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,530 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡25年 含車位 120萬
33.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡1年 含車位 150萬
23.4萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
31.7萬/坪 總價 880 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
31.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 1房1廳1衛 42.32坪 屋齡15年 含車位 70萬
23.5萬/坪 總價 276 萬
公寓 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
24.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.64坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +263 萬
33.7萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 966 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位 147萬
33.9萬/坪 總價 1,136 萬(扣車位 989 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡1年 含車位 147萬
31.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.1坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
34.0萬/坪 總價 1,029 萬(扣車位 879 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡1年 含車位 150萬
38.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 10.24坪 屋齡18年
30.6萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡7年 含車位
45.4萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.86坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +240 萬
50.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡17年
29.2萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡29年
27.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 56.38坪 屋齡17年 含車位
35.9萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.05坪 屋齡22年 含車位
27.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
27.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +460 萬
28.9萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
39.4萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 3房2廳1衛 34.38坪 屋齡29年
24.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.28坪 屋齡11年 含車位 150萬
33.3萬/坪 總價 1,163 萬(扣車位 1,003 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
32.3萬/坪 總價 872 萬(扣車位 872 萬)
住宅大樓 1房1廳2衛 27坪 屋齡17年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,766 萬(扣車位 1,586 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡17年 含車位 180萬
29.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.44坪 屋齡31年
24.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
18.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡32年
21.3萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房2廳2衛 45.96坪 屋齡45年
38.8萬/坪 總價 1,441 萬(扣車位 1,301 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年 含車位 140萬

共 11,289 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆(第 41/226 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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