桃園市桃園區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 93,661 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,661筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.4 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年40.3 萬/坪5–10年37.6 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,717 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,580 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
35
市場溫度・偏買方
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交148 筆-80%
近 90 天均價34.4 萬/坪+2.4%
特殊交易佔比8.1%正常
年換手率1.17%普通
每月成交約 204 筆208,931 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
預售交屋後價格表現平均 -2.1%
同一建案「預售期間成交均價」與「交屋後成屋成交均價」對比，看買預售屋到成屋是賺是賠
合雄幸福匯 26.4 → 28.2 萬/坪 +6.8% 預售 238 筆・成屋 371 筆
名軒夢享家 17.6 → 18.7 萬/坪 +6.2% 預售 207 筆・成屋 285 筆
名鑄 22.7 → 24.1 萬/坪 +6.2% 預售 119 筆・成屋 201 筆
鉑克棶 47.2 → 50 萬/坪 +5.9% 預售 338 筆・成屋 17 筆
合遠康萊爾-美學館 26.4 → 27.2 萬/坪 +3% 預售 158 筆・成屋 177 筆
經國翫 25.3 → 26 萬/坪 +2.8% 預售 164 筆・成屋 54 筆
昕中城 26.7 → 27.2 萬/坪 +1.9% 預售 146 筆・成屋 156 筆
縱橫 35.7 → 34.3 萬/坪 -3.9% 預售 105 筆・成屋 333 筆
以同門牌的預售與成屋實價登錄比對，已排除價差超過 45% 的異常樣本。價格變化同時受市場趨勢、樓層與屋況影響，不代表個別戶損益。
依年份看行情 全部：單價中位 24.1 萬/坪 · 均價 25.6 · 共 93,661 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
24.1萬/坪
預售中位
38.5萬/坪
租金中位
575元/坪/月
買租比 / 年收益
35年 / 2.9%
預售比成屋高 60%(預售 19,453 筆、租賃 35,022 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 24.1 萬/坪，是 桃園市全市中位（20.6 萬/坪）的 1.17 倍。
桃園區的地段地號
桃園區的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
桃園區各里的房價差距
桃園區有 82 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是青溪里平均 36.1 萬/坪， 最低的是龍祥里 17.4 萬/坪，相差 2.1 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 青溪里 36.1萬/坪 4712 筆
- 2 文昌里 35.1萬/坪 224 筆
- 3 文化里 34.6萬/坪 654 筆
- 4 文明里 33.9萬/坪 333 筆
- 5 中成里 33.6萬/坪 3349 筆
- 6 文中里 32.9萬/坪 3626 筆
- 7 同安里 32.7萬/坪 3581 筆
- 8 中埔里 32.5萬/坪 670 筆
- 9 南埔里 31.7萬/坪 2102 筆
- 10 建國里 30.7萬/坪 916 筆
- 11 汴洲里 30.1萬/坪 3488 筆
- 12 同德里 28.7萬/坪 1086 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
桃園區的人口與房價
民國 107 年到 114 年，桃園區的人口從 447,302 人變成 478,487 人 （增加 7%）；同期間成交單價中位從 21.2 萬/坪 變成 31.8 萬/坪（上漲 50.3%）。
同期間的戶數從 169,481 戶變成 208,931 戶 （增加 23.3%），平均每戶人口從 2.64 人降到 2.29 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
桃園區↑56%
桃園區單位：萬/坪
桃園區時光機 · 歷年回放
桃園區2018–2026 單價回放
8 年來 +56%（年化 +5.7%）
回到買進，以估算
以 桃園區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
桃園區周邊環境
桃園區生活機能76 分
✕車站桃園2.0 公里
✓超商蝦皮店到店64 公尺・3 處
✓超市美廉社261 公尺・2 處
✓學校私立康萊爾雙語中小學/幼兒園528 公尺
✓醫院振生醫院863 公尺
✓診所永安診所322 公尺・4 處
✓公園中路兒四公園537 公尺
✓銀行板信商業銀行374 公尺・2 處
✓停車場Times桃園中正五街平面停車場217 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站929 公尺
✓運動中心威尼斯游泳池607 公尺
桃園區嫌惡設施
✓違章工廠桃園市桃園區和平段 違章工廠3.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場3.1 公里
✓變電所東埔變電所106 公尺
✓加油站中山路站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施第二火化場2.5 公里
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場力行市場170 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區周邊地點房價
桃園區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季桃園區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 980 |
| 機車竊盜 | 100 |
| 住宅竊盜 | 38 |
| 汽車竊盜 | 9 |
| 強盜 | 4 |
| 強制性交 | 2 |
| 搶奪 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
桃園區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
478,487 人
近 7 年人口
+7%
最新戶數
208,931 戶
近 7 年戶數
+23.3%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
桃園區商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 辦公室 | 28.4 萬/坪 | 701 元/坪 | 2.96% | 售 2,314／租 474 |
| 店面 | 33.2 萬/坪 | 969 元/坪 | 3.50% | 售 1,417／租 955 |
| 廠辦 | 18.2 萬/坪 | 496 元/坪 | 3.27% | 售 692／租 53 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的桃園區商用行情、路段排行與公司聚集 →
桃園區延伸查詢
桃園區社區
桃園區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 五福二街 | 55.3 | — | 7 · 0% |
| 義光街 | 53.8 | — | 5 · 0% |
| 水岸一街 | 51.4 | +2.2% | 60 · 0.1% |
| 五福九街 | 50.6 | — | 10 · 0% |
| 公六街 | 50 | — | 15 · 0% |
| 青溪三路 | 48.4 | — | 3 · 0% |
| 水岸七街 | 48.3 | — | 4 · 0% |
| 大興西路三段 | 43.5 | +6.4% | 701 · 0.7% |
| 五福七街 | 42.4 | — | 8 · 0% |
| 水岸二街 | 42 | -3% | 196 · 0.2% |
| 有恆路 | 41.8 | -8.1% | 132 · 0.1% |
| 水岸街 | 41.7 | +0.2% | 93 · 0.1% |
| 五福十一街 | 41.1 | — | 6 · 0% |
| 長沙街 | 41.1 | — | 4 · 0% |
| 館後二街 | 40.8 | — | 5 · 0% |
| 五福三街 | 40.7 | — | 4 · 0% |
| 陽明三街 | 40.3 | — | 7 · 0% |
| 五福五街 | 40.1 | — | 13 · 0% |
| 青溪二路 | 40 | -9.7% | 84 · 0.1% |
| 成功路三段 | 39.5 | +9.8% | 91 · 0.1% |
| 日光路 | 39.4 | +11% | 966 · 1% |
| 金門一街 | 38.9 | — | 3 · 0% |
| 樹林四街 | 38.8 | -58.9% | 151 · 0.2% |
| 江南八街 | 38.6 | — | 11 · 0% |
| 藝文一街 | 38.6 | -4% | 509 · 0.5% |
| 青溪一路 | 38.5 | -7.6% | 759 · 0.8% |
| 永定一街 | 38.3 | — | 8 · 0% |
| 溫州一路 | 38.1 | -5.3% | 752 · 0.8% |
| 庫西街 | 37.9 | — | 4 · 0% |
| 陽明一街 | 37.5 | — | 7 · 0% |
桃園區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 安曼莊園 | 50.4 | 353 筆 | 2026-05-09 |
| 鉑克棶 | 47.2 | 338 筆 | 2025-11-04 |
| 嘉璟一品硯 | 39.4 | 307 筆 | 2024-02-27 |
| 昭揚大河院 | 40.6 | 295 筆 | 2023-08-10 |
| 鴻築麗苑 | 40.3 | 290 筆 | 2025-04-25 |
| 璟都米蘭 | 36.9 | 285 筆 | 2023-08-20 |
| 凱越豐耘 | 52.7 | 256 筆 | 2024-08-16 |
| 合康檜邑 | 37.4 | 243 筆 | 2024-03-16 |
| 合雄新站 | 51.6 | 242 筆 | 2025-11-06 |
| 合雄幸福匯 | 26.4 | 238 筆 | 2021-02-09 |
| 昭揚天? | 37.8 | 234 筆 | 2022-07-29 |
| 好風采 | 50.3 | 232 筆 | 2024-09-19 |
| 璟都中路大苑 | 53.1 | 222 筆 | 2026-05-10 |
| 名軒夢享家 | 17.6 | 207 筆 | 2020-06-06 |
| 益騏新?峰 | 47.1 | 206 筆 | 2025-04-08 |
| 君邑富永 | 41.8 | 206 筆 | 2025-03-23 |
| 世中心 | 22 | 206 筆 | 2019-03-28 |
| 鴻築湖適 | 40 | 203 筆 | 2026-03-11 |
| 德友越 | 56.1 | 193 筆 | 2026-05-04 |
| 東騰青一 | 38.2 | 188 筆 | 2022-05-07 |
| 亞昕一見 | 37.3 | 179 筆 | 2024-03-09 |
| 和發天鑽 | 19.8 | 175 筆 | 2019-05-18 |
| 遠雄青晉 | 37.7 | 171 筆 | 2022-06-03 |
| 德友極 | 34.9 | 166 筆 | 2021-01-24 |
| 易德聚 | 38.9 | 164 筆 | 2024-01-25 |
| 經國翫 | 25.3 | 164 筆 | 2020-03-15 |
| 三本大序 | 52.6 | 163 筆 | 2025-11-21 |
| 璟都劍橋 | 37.6 | 161 筆 | 2024-04-12 |
| ?讀伊頓 | 63.3 | 159 筆 | 2026-03-23 |
| 合遠康萊爾-美學館 | 26.4 | 158 筆 | 2021-07-15 |
桃園區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 日光路118號 | 57.3 | 5 筆 | 2026-01-10 |
| 中埔一街88巷32號 | 56.4 | 14 筆 | 2025-10-18 |
| 日光路120號 | 55.8 | 8 筆 | 2025-10-19 |
| 中埔一街88巷30號 | 55.7 | 14 筆 | 2025-03-17 |
| 民光東路261號 | 55.4 | 13 筆 | 2024-05-04 |
| 民光東路263號 | 55.1 | 17 筆 | 2025-09-24 |
| 建國路102號 | 55.1 | 12 筆 | 2024-08-24 |
| 民光東路271號 | 54.8 | 14 筆 | 2025-07-18 |
| 日光路98號 | 54.7 | 11 筆 | 2025-10-28 |
| 民光東路269號 | 54.5 | 17 筆 | 2024-05-02 |
| 日光路100號 | 54.5 | 12 筆 | 2025-06-27 |
| 正光路229號 | 54.17 | 5 筆 | 2026-03-08 |
| 中埔一街88巷38號 | 54.1 | 16 筆 | 2025-04-06 |
| 日光路35號 | 54.1 | 11 筆 | 2026-01-03 |
| 建國路92號 | 54 | 10 筆 | 2025-09-25 |
| 中埔一街88巷36號 | 53.4 | 14 筆 | 2024-12-31 |
| 民光東路265號 | 53.2 | 17 筆 | 2024-05-17 |
| 中埔一街88巷26號 | 53.2 | 14 筆 | 2025-01-12 |
| 建國路106號 | 53.2 | 13 筆 | 2024-07-13 |
| 日光路112號 | 53.2 | 9 筆 | 2025-05-13 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓27.1萬 · 65,246筆華廈20.8萬 · 14,241筆公寓16.7萬 · 5,101筆透天29萬 · 4,930筆套房17.9萬 · 1,981筆商辦28萬 · 924筆店面39.2萬 · 859筆其他24萬 · 254筆 1房2房3房4房以上
桃園市房價所得比 · 不吃不喝 8.29 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 36.24% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
桃園區 vs 桃園市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
桃園區的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
桃園市桃園區福山街79巷2弄36號 5F/6F 2026-08-04
25.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
桃園市桃園區同德二街38號 14F/25F 2026-08-03
38.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
桃園市桃園區復興路49之1號 6F/12F 2026-08-03
34.8萬/坪 總價 344 萬
桃園市桃園區桃鶯路62之1號 10F/21F 2026-08-01
42.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
桃園市桃園區龍祥街110號 4F/9F 2026-07-27
23.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
桃園市桃園區民有十一街177號 8F/12F 2026-07-26
30.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
桃園市桃園區國強十街85之1號 3F/12F 2026-07-26
38.8萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
桃園市桃園區雙路191號 3F/7F 2026-07-22
18.3萬/坪 總價 600 萬
桃園市桃園區朝陽街337號 3F/15F 2026-07-19
37.8萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
桃園市桃園區同安街455巷1弄32之4號 5F/5F 2026-07-18
16.7萬/坪 總價 530 萬
桃園市桃園區樹林九街51號 4F/6F 2026-07-16
47.6萬/坪 總價 1,162 萬
桃園市桃園區中埔二街139號 12F/14F 2026-07-16
34.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
桃園市桃園區經國一路90號 14F/19F 2026-07-15
42.6萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,158 萬）
桃園市桃園區民有東路6巷27號 全F/3F 2026-07-13
29.1萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
桃園市桃園區長春路35號 3F/7F 2026-07-13
30.1萬/坪 總價 320 萬
桃園市桃園區建國路100號 4F/15F 2026-07-13
41.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市桃園區民有三街473號 4F/12F 2026-07-12
35.3萬/坪 總價 880 萬
桃園市桃園區中埔六街163之1號 6F/12F 2026-07-12
39.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
桃園市桃園區正光路423之10號 4F/15F 2026-07-12
38.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市桃園區江南七街38號 全F/2F 2026-07-10
36.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 820 萬
桃園市桃園區民有五街136號 3F/13F 2026-07-09
32.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
桃園市桃園區大有路545之1號 16F/19F 2026-07-08
23.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
桃園市桃園區民富五街24號 1F/6F 2026-07-08
25.9萬/坪 總價 1,058 萬
桃園市桃園區朝陽街9號 6F/14F 2026-07-07
37.4萬/坪 總價 400 萬
桃園市桃園區中埔六街149號 10F/12F 2026-07-07
41.6萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,352 萬）
桃園市桃園區宏昌六街122號 6F/9F 2026-07-06
23.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
桃園市桃園區吉安一街185號 14F/21F 2026-07-06
41.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +273 萬
桃園市桃園區同德二街36號 11F/13F 2026-07-06
35.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
桃園市桃園區大有路518號 19F/19F 2026-07-05
28.5萬/坪 總價 710 萬
桃園市桃園區中興街18號 7F/10F 2026-07-05
26.1萬/坪 總價 310 萬
桃園市桃園區春日路502號 5F/21F 2026-07-04
50.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市桃園區莊敬路一段192號 7F/14F 2026-07-04
28.3萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,995 萬）
桃園市桃園區雙路168號 8F/9F 2026-07-04
33.2萬/坪 總價 830 萬
桃園市桃園區上海路149號 11F/12F 2026-07-04
30.5萬/坪 總價 730 萬
桃園市桃園區龍安街167之6號 5F/10F 2026-07-03
28.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
桃園市桃園區正光路366號 13F/23F 2026-07-03
49.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,120 萬）
桃園市桃園區南豐三街12號 7F/7F 2026-07-03
15.3萬/坪 總價 800 萬
桃園市桃園區慈光街16號 1F/5F 2026-07-02
33.4萬/坪 總價 900 萬
桃園市桃園區慈文路16號 2F/12F 2026-07-02
30.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市桃園區樹仁三街86之1號 9F/14F 2026-07-02
29.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
桃園市桃園區吉安街173號 11F/14F 2026-07-01
41.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +438 萬
桃園市桃園區大興路255之3號 9F/12F 2026-07-01
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市桃園區中平路144號 2F/8F 2026-07-01
26.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
桃園市桃園區春日路1155號 11F/20F 2026-07-01
32.6萬/坪 總價 325 萬
桃園市桃園區正光路239號 9F/23F 2026-07-01
49.9萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,760 萬）
桃園市桃園區三民路二段322之4號 5F/5F 2026-06-30
26.7萬/坪 總價 465 萬
共 12,694 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／254 頁）。
看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
桃園市桃園區 房價常見問題
桃園區房價現在多少？
桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,661 筆，資料截至 2026 年第三季。
桃園區租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
575元/坪/月
推估年投報
2.9%
買租比
35年
租賃筆數
35,022筆
各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月17,702 筆
華廈532 元/坪/月8,140 筆
公寓539 元/坪/月4,326 筆
透天793 元/坪/月1,900 筆
店面856 元/坪/月1,429 筆
套房707 元/坪/月1,299 筆
其他529 元/坪/月226 筆
最近租賃成交
2026-07-20龍壽街２１３巷６號 透天 86.18坪12,000 元/月139 元/坪
2026-07-20縣府路２９０號三樓之１ 住宅大樓 42.18坪15,000 元/月357 元/坪
2026-07-20永安路５０５號二十樓 住宅大樓 35.69坪15,000 元/月420 元/坪
2026-07-20春日路７６８之１號六樓 華廈 43.47坪19,100 元/月440 元/坪
2026-07-20莊敬路一段３７１號十五樓之四 住宅大樓 48.19坪22,000 元/月456 元/坪
2026-07-20江南十街３２巷５號五樓 住宅大樓 23.71坪11,000 元/月463 元/坪
桃園區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
11件
待拍中
16件
法拍中位單價
41.3萬/坪
vs 市價
+71.4%
桃園區法拍中位單價 41.3 萬/坪（11 件拍定），較同範圍市價中位（24.1 萬/坪）高約 71.4%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-09-03永康街161巷4號 112坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登927 萬8.27／實登14.85 萬/坪2026-09-03莊敬路一段192號2樓 76坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登3,482 萬45.82／實登27.29 萬/坪2026-09-01泰成路62巷33之3號 181坪·點交2,433 萬13.44 萬/坪2026-08-20中正路708之3號11樓 76坪·點交·✓有實登3,218 萬42.34／實登29.02 萬/坪2026-08-11秀山路96巷22號 107坪·點交987 萬9.23 萬/坪2026-08-04大有路500號十一樓 34.54坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登989 萬28.63／實登25.56 萬/坪2026-07-30龍祥街110號八樓 27坪·點交·✓有實登1,115 萬41.3／實登23.24 萬/坪2026-07-14新埔八街72號二樓 55坪·部份點交·✓有實登3,680 萬66.91／實登28.51 萬/坪2026-07-09大興路340號 100.54坪·點交·✓有實登2,371 萬23.58／實登17.24 萬/坪2026-06-25中正路249、251號 133坪·不點交6,390 萬48.05 萬/坪2026-06-17經國一路29號十樓 24坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登1,768 萬73.67／實登25.41 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-10-07大業路一段42之1號7樓 第1拍 17坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登945 萬底價2026-10-06南京街11號2樓之2 第1拍 32坪·點交1,770 萬底價2026-10-01博愛路92號 第2拍 64坪·點交1,256 萬底價2026-10-01新埔六街101號十二樓 第1拍 61坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登5,421 萬底價2026-09-23春日路134號七樓 第2拍 30坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登1,056 萬底價2026-09-23愛二街75號三樓 第3拍 23坪·點交·✓有實登1,472 萬底價2026-09-23慈德街138號十一樓 第2拍 21坪·部份點交·✓有實登1,215 萬底價2026-09-17泰昌二街97號 第4拍 127坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登2,756 萬底價2026-09-17春日路110巷18號 第4拍 44坪·如備註或使用情形欄所示830 萬底價2026-09-17春日路471號 第1拍 21坪·點交·✓有實登4,400 萬底價2026-09-17力行路636號12樓 第1拍 17坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登2,183 萬底價2026-09-17中和街20之3號 第2拍 48坪·如備註或使用情形欄所示960 萬底價2026-09-09國強一街205號十一樓 第3拍 25坪·點交·✓有實登582 萬底價2026-09-09大有路340號6樓 第1拍 25坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登2,085 萬底價2026-09-08大有路498號十一樓 第3拍 35.54坪·如備註或使用情形欄所示·✓有實登726 萬底價2026-09-08三民路三段481巷12之3號 第3拍 31坪·點交602 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)
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