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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市安平區州平三街15之1號 全F/3F 2023-09-12
31.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 82.45坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路62號 14F/24F 2023-09-12
29.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區安北路121巷15弄11之3號 全F/2F 2023-09-10
29.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房1廳3衛 19.15坪 屋齡50年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 25F/26F 2023-09-10
21.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 — 60.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之5號 18F/22F 2023-09-09
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄3號 5F/6F 2023-09-08
20.9萬/坪 總價 559 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 7F/13F 2023-09-07
26.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2023-09-07
19.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段39號 全F/3F 2023-09-06
32.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 55.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 7F/27F 2023-09-05
21.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 11F/19F 2023-09-05
31.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2023-09-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 18F/23F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段869號 5F/23F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 3,256 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2023-09-02
19.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 20F/22F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2023-09-02
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-09-01
8.5萬/坪 總價 103.4 萬
住宅大樓 — 12.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄12號 7F/7F 2023-08-31
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷19號 1F/7F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 27.94坪 屋齡23年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2023-08-31
16.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.89坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 6F/26F 2023-08-31
20.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2023-08-31
27.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2023-08-30
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-08-30
24.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-08-29
34.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 26F/27F 2023-08-28
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2023-08-28
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-08-27
18.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.56坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街158號 13F/14F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區府前四街131號 全F/4F 2023-08-26
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 77.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 14F/22F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-26
31.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-08-25
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷67號 全F/5F 2023-08-25
22.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 70.17坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街60號 2F/14F 2023-08-24
25.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街121號 4F/16F 2023-08-24
20.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市安平區府平路445號 全F/5F 2023-08-23
31.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 7房2廳9衛 127.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄13之1號 全F/5F 2023-08-23
31.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 71.98坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-08-23
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 10.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-08-23
31.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 27.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區觀音街84號 全F/2F 2023-08-22
9.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 417 萬
透天 5房2廳2衛 46.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄26號 1F/6F 2023-08-22
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區健康四街57號 全F/4F 2023-08-21
42.7萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 6房3廳7衛 90.96坪
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +140 萬（+4%）

共 2,092 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／42 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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