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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市安平區光州二街80號 全F/4F 2023-09-30
28.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 85.48坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 15F/19F 2023-09-28
33.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 379萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2023-09-28
23.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區文平路436號 1F/8F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 0房2廳2衛 75.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 13F/19F 2023-09-27
32.5萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,722 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.14坪 含車位 374萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 5F/6F 2023-09-27
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 18F/22F 2023-09-27
37.8萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷23號 全F/4F 2023-09-26
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,102.2 萬
透天 5房2廳5衛 64.64坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區安平路550巷43號 全F/2F 2023-09-26
29.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 36.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區平生路22號 全F/2F 2023-09-25
51.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 1房1廳1衛 23.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街194號 全F/4F 2023-09-24
29.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,444 萬
透天 5房2廳4衛 83.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 2F/14F 2023-09-24
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2023-09-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 26.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 5F/22F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區育平六街72號 2F/14F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街245號 3F/8F 2023-09-22
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 23F/29F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-09-20
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2023-09-20
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2023-09-20
32.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.34坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2023-09-19
20.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.53坪 屋齡10年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區平通路379號 全F/4F 2023-09-19
18.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳4衛 89.82坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2023-09-19
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.92坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街202巷40之1號 2F/6F 2023-09-19
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2023-09-19
17.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.0萬/坪 總價 1,011.4 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 9F/24F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 118.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 12F/14F 2023-09-16
35.7萬/坪 總價 2,681 萬（扣車位 2,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段385號 14F/22F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.55坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
32.7萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
33.4萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.45坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2023-09-16
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 47.5坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之4號 18F/22F 2023-09-16
23.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2023-09-16
38.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.28坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2023-09-16
32.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-15
29.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2023-09-14
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.07坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2023-09-14
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷82號 全F/3F 2023-09-13
29.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 7房2廳4衛 57.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區建平九街60巷31弄25號 全F/5F 2023-09-13
22.2萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 92.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +74 萬（+4%）

共 2,092 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／42 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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