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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區成福路237巷4號 1F/5F 2023-12-21
60.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房3廳4衛 26.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區東新街122號 5F/15F 2023-12-20
69.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區東新街80巷9弄5號 4F/4F 2023-12-19
59.7萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +196 萬（+10%）
臺北市南港區成福路51之2號 4F/7F 2023-12-19
100.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市南港區富康街6號 4F/5F 2023-12-18
57.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 5F/5F 2023-12-18
106.1萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 2房2廳2衛 37坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +303 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄25號 4F/9F 2023-12-18
77.0萬/坪 總價 4,967 萬（扣車位 4,717 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.13坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +492 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷107弄41號 全F/2F 2023-12-18
62.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳1衛 31.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄39號 3F/4F 2023-12-18
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 2F/7F 2023-12-18
69.3萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路11號 5F/14F 2023-12-18
104.8萬/坪 總價 1,989 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.21坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路457之1號 1F/12F 2023-12-17
59.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.99坪 屋齡11年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 5F/7F 2023-12-17
78.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄39號 2F/4F 2023-12-17
43.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺北市南港區成福路149巷10弄9號 5F/5F 2023-12-16
64.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 2F/5F 2023-12-16
99.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳2衛 37坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄1號 2F/4F 2023-12-16
49.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 17.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷35號 2F/13F 2023-12-16
71.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.01坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +565 萬（+10%）
臺北市南港區興華路146號 9F/12F 2023-12-16
82.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.9坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +292 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄7號 5F/5F 2023-12-13
42.9萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市南港區福德街323號 4F/4F 2023-12-12
71.1萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +182 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷28號 8F/10F 2023-12-10
91.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.85坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 5F/10F 2023-12-09
88.1萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路199巷19號 9F/10F 2023-12-09
66.1萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段929號 5F/7F 2023-12-08
61.4萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房2廳1衛 25.74坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 9F/12F 2023-12-08
80.5萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.92坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +414 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段157號 4F/5F 2023-12-07
60.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2023-12-05
110.2萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.02坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段142號 17F/17F 2023-12-05
92.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區南深路33號 7F/10F 2023-12-05
54.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房0廳1衛 10.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷73號 3F/8F 2023-12-05
75.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.5坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +435 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 7F/12F 2023-12-04
82.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷25號 10F/13F 2023-12-04
89.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 2F/8F 2023-12-04
57.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺北市南港區福德街335號 3F/4F 2023-12-02
54.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄1號 4F/5F 2023-12-02
48.0萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.46坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路5號 11F/14F 2023-12-01
104.5萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 — 30.48坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +257 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段93號 4F/4F 2023-12-01
53.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房3廳3衛 29.38坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷107號 3F/9F 2023-12-01
84.0萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,593 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.68坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +480 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段189號 18F/27F 2023-11-30
141.8萬/坪 總價 18,545 萬（扣車位 17,045 萬）
住宅大樓 — 182.38坪 含車位 1,500萬
現在能賣多少 20,382 萬 較當時 +1,837 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷107弄33號 全F/2F 2023-11-30
80.0萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳3衛 31.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 5F/7F 2023-11-29
78.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段768巷9號 3F/7F 2023-11-29
54.4萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,800 萬）
華廈 — 235.51坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 14,068 萬 較當時 +1,268 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89號 26F/26F 2023-11-28
98.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +398 萬（+10%）
臺北市南港區成福路180巷3號 1F/6F 2023-11-28
69.7萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房2廳2衛 22.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市南港區南港路一段137巷10弄1號 3F/3F 2023-11-28
61.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 25.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷41號 5F/19F 2023-11-28
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路231號 9F/18F 2023-11-28
83.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.43坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,342 萬 較當時 +842 萬（+10%）

共 1,632 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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