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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

50.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 11.3坪 屋齡31年
26.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.42坪 屋齡31年 含車位 60萬
31.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房0廳5衛 30.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
49.7萬/坪 總價 3,640 萬(扣車位 3,640 萬)
住宅大樓 4房1廳1衛 73.21坪 屋齡8年 含車位
30.1萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡32年
34.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡29年
59.6萬/坪 總價 11,380 萬(扣車位 10,570 萬)
住宅大樓 201.48坪 屋齡17年 含車位 810萬
29.3萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳1衛 14.59坪 屋齡47年
28.4萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
20.1萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 80.49坪 屋齡34年 含車位
40.4萬/坪 總價 5,200 萬(扣車位 5,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 128.74坪 屋齡15年 含車位
58.7萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
37.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡29年
30.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡29年 含車位 80萬
39.5萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 3,430 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 86.86坪 屋齡10年 含車位
24.4萬/坪 總價 1,326 萬(扣車位 1,326 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
32.2萬/坪 總價 2,642 萬(扣車位 2,642 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.96坪 屋齡16年 含車位
56.2萬/坪 總價 1,826 萬(扣車位 1,556 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.76坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +370 萬
35.0萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡26年 含車位 100萬
42.4萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 4房2廳3衛 47.34坪 屋齡43年
71.0萬/坪 總價 2,267.8 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡42年
35.3萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡20年 含車位
44.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡15年 含車位 180萬
40.4萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 3,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.21坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +523 萬
21.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡43年
34.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.14坪 屋齡13年 含車位 25萬
34.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 125 萬
透天 3房1廳2衛 3.68坪 屋齡56年
37.2萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 90.09坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +796 萬
25.3萬/坪 總價 856 萬(扣車位 856 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +224 萬
25.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
38.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 22.32坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
38.8萬/坪 總價 1,382 萬(扣車位 1,382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +275 萬
24.2萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 33.4坪 屋齡32年
34.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 10.84坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
35.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +418 萬
31.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡30年
32.7萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 22.17坪 屋齡26年
41.2萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 3,310 萬
透天 5房4廳4衛 80.31坪 屋齡39年
39.5萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 93.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,847 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,436 萬
32.8萬/坪 總價 383 萬
華廈 1房0廳1衛 11.68坪 屋齡27年
46.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,675 萬
透天 4房2廳4衛 57.86坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
33.1萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡26年 含車位
31.3萬/坪 總價 193 萬
公寓 1房1廳1衛 6.17坪 屋齡36年
28.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡32年
56.4萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 2房3廳3衛 57.61坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
29.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡29年 含車位
40.0萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 66.52坪 屋齡13年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +196 萬
58.7萬/坪 總價 3,480 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 屋齡0年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
71.0萬/坪 總價 2,267.8 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡42年

共 7,634 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆(第 38/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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