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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

22.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房2廳2衛 61.19坪 屋齡30年 含車位
24.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡28年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +197 萬
96.3萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房2廳2衛 50.75坪 屋齡37年
44.0萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
57.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳2衛 31坪 屋齡43年
20.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳2衛 8.73坪 屋齡34年
28.7萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年 含車位
27.3萬/坪 總價 312 萬
公寓 1房0廳1衛 11.42坪 屋齡34年
23.1萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 225.6坪 屋齡32年
27.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 16.98坪 屋齡44年
43.5萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +568 萬
48.8萬/坪 總價 3,885 萬(扣車位 3,285 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 103.9坪 屋齡0年 含車位 600萬
27.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 3房2廳3衛 48.85坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
26.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡29年 含車位
46.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 26.24坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
56.9萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 84.43坪 屋齡13年 含車位
34.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
35.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 1房2廳1衛 32.57坪 屋齡14年 含車位
44.3萬/坪 土地 128.5 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 6房3廳3衛 78.18坪 屋齡35年
27.0萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 1,042 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
23.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
30.7萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.91坪 屋齡29年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 35.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
42.3萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.63坪 屋齡7年 含車位
28.9萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.3坪 屋齡26年
42.5萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.72坪 屋齡15年 含車位
61.0萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.63坪 含車位 235萬
48.7萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 含車位 205萬
66.2萬/坪 總價 2,127 萬(扣車位 1,897 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 含車位 230萬
22.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房1廳1衛 7.82坪 屋齡39年
41.9萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 88.34坪 屋齡9年 含車位
44.2萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
18.9萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡29年 含車位
47.1萬/坪 總價 2,898 萬
華廈 3房2廳3衛 61.46坪 屋齡0年
46.9萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳3衛 63.69坪 屋齡0年
60.5萬/坪 總價 4,628 萬(扣車位 4,628 萬)
華廈 76.51坪 屋齡0年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
50.4萬/坪 總價 3,125 萬(扣車位 3,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
29.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡34年
28.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡34年
37.9萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年 含車位
46.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
25.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡36年
31.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房1廳1衛 5.57坪 屋齡35年
22.4萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.72坪 屋齡10年 含車位
39.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.22坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
54.3萬/坪 總價 2,403 萬(扣車位 2,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
110.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳2衛 28.98坪 屋齡43年
27.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +122 萬

共 7,594 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆(第 119/152 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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