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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-03-04
42.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2024-03-04
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 6F/9F 2024-03-04
38.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2024-03-04
26.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 5F/24F 2024-03-04
35.8萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海南街233號 16F/23F 2024-03-03
65.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區市政北一路58號 7F/26F 2024-03-03
32.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.31 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區國安一路231巷12號 7F/12F 2024-03-03
19.9萬/坪 總價 834 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 7F/12F 2024-03-03
37.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 10F/28F 2024-03-03
40.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.53 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福順路855號 7F/14F 2024-03-03
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2024-03-03
53.5萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區大墩二十街51號 5F/8F 2024-03-03
34.8萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區漢成五街18之5號 5F/5F 2024-03-03
22.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 36.41 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-03-03
45.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福科路421號 7F/14F 2024-03-03
29.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市西屯區至善路240號 10F/14F 2024-03-03
29.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡26年
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 4F/6F 2024-03-03
29.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡29年
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 9F/14F 2024-03-03
44.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.87 坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +711 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 13F/21F 2024-03-03
36.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市西屯區市政北一路335號 28F/37F 2024-03-02
60.8萬/坪 總價 3,121 萬（扣車位 2,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 215萬
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91 坪 屋齡6年
臺中市西屯區寧夏東一街29號 3F/6F 2024-03-02
27.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2024-03-02
39.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 9F/26F 2024-03-02
35.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷12號 1F/13F 2024-03-02
31.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2024-03-02
41.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區廣吉一街8號 4F/14F 2024-03-02
56.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海路二段286號 4F/15F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-03-02
51.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2024-03-02
33.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2024-03-02
20.0萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2024-03-01
67.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 265萬
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-03-01
50.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷5之1號 2F/5F 2024-03-01
21.6萬/坪 總價 663 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡42年
臺中市西屯區福聯街46號 10F/14F 2024-03-01
25.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區福瑞街69號 1F/15F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.97 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區永福路130號 13F/19F 2024-03-01
32.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2024-03-01
41.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡14年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區福強街117號 11F/24F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 11F/24F 2024-03-01
38.0萬/坪 總價 3,284 萬（扣車位 3,284 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.43 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區朝馬一街28之3號 全F/4F 2024-02-29
32.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 96.54 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 12F/35F 2024-02-29
44.1萬/坪 總價 11,580 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 262.42 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福星北二街1號 5F/12F 2024-02-29
41.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +911 萬
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-02-29
35.1萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.81 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 16F/22F 2024-02-29
40.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西屯區國安一路31之6號 15F/15F 2024-02-29
43.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡17年

共 7,621 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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