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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文學路45號 9F/29F 2023-09-13
41.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路141號 12F/13F 2023-09-13
34.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 6F/13F 2023-09-13
35.9萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路68號 7F/14F 2023-09-13
38.4萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +214 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路279號 14F/14F 2023-09-13
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 39.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1227號 6F/7F 2023-09-13
24.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區南祥路81之6號 2F/15F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 9F/29F 2023-09-12
41.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 1F/15F 2023-09-12
41.9萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.47坪
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路476號 8F/15F 2023-09-12
38.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路502號 3F/15F 2023-09-12
36.2萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.69坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 3F/15F 2023-09-12
36.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +78 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路486號 13F/15F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路488號 2F/15F 2023-09-12
34.8萬/坪 總價 804 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.13坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路480號 13F/15F 2023-09-12
38.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 7F/15F 2023-09-12
36.2萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.68坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路470號 7F/15F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路488號 4F/15F 2023-09-12
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 8F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +58 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路496號 8F/15F 2023-09-12
36.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪
現在能賣多少 628 萬 較當時 +58 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路502號 2F/15F 2023-09-12
35.1萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.69坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 13F/15F 2023-09-12
38.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 14F/15F 2023-09-12
38.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 5F/15F 2023-09-12
37.1萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 736 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 3F/15F 2023-09-12
37.0萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路488號 5F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 5F/15F 2023-09-12
36.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +99 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路496號 2F/15F 2023-09-12
35.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +76 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 5F/15F 2023-09-12
36.7萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.1坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 2F/15F 2023-09-12
33.6萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.68坪
現在能賣多少 767 萬 較當時 +71 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 7F/15F 2023-09-12
37.3萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 8F/15F 2023-09-12
38.0萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 4F/15F 2023-09-12
36.9萬/坪 總價 859 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.31坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路476號 13F/15F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.51坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 5F/15F 2023-09-12
38.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路486號 5F/15F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 4F/15F 2023-09-12
35.6萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.68坪
現在能賣多少 812 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路466號 7F/15F 2023-09-12
37.3萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +69 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路135號 2F/13F 2023-09-12
32.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 15F/15F 2023-09-12
35.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.97坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路131號 10F/14F 2023-09-12
35.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路131號 8F/14F 2023-09-12
35.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路103號 5F/15F 2023-09-12
33.2萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路128號 7F/15F 2023-09-12
35.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區明興街92號 2F/4F 2023-09-12
25.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
桃園市龜山區正興街27號 全F/3F 2023-09-12
23.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳4衛 54.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路290號 1F/24F 2023-09-12
45.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路380號 6F/13F 2023-09-12
32.6萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福七街16之2號 2F/9F 2023-09-12
25.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房1廳1衛 25.27坪 屋齡6年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 16F/29F 2023-09-11
42.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +175 萬（+10%）

共 6,863 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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