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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 2F/9F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡20年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區光明街290巷47號 全F/3F 2023-09-18
23.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 6房3廳3衛 69.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區中原街5號 5F/5F 2023-09-18
24.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區紅寶三街21號 2F/4F 2023-09-18
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 11F/15F 2023-09-18
37.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.13坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +100 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷11號 14F/15F 2023-09-18
36.6萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 9F/15F 2023-09-18
38.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 5F/24F 2023-09-18
38.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路177號 12F/15F 2023-09-17
38.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.94坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 6F/28F 2023-09-17
36.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路191號 12F/28F 2023-09-17
32.9萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷5號 2F/9F 2023-09-17
25.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文二一街16號 5F/10F 2023-09-17
43.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 27.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路37巷27弄3號 4F/5F 2023-09-17
25.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 31.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路29之1號 2F/5F 2023-09-17
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡20年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 15F/21F 2023-09-17
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.15坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 9F/15F 2023-09-17
36.3萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 5F/15F 2023-09-17
35.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 5F/15F 2023-09-17
35.4萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 5F/14F 2023-09-17
37.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.2坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 5F/14F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.81坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路220號 12F/15F 2023-09-17
40.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 7F/14F 2023-09-16
35.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 5F/14F 2023-09-16
35.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 4F/24F 2023-09-16
29.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區興華五街16號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房3廳4衛 95.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +233 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路110巷22號 4F/5F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 11F/23F 2023-09-16
27.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +704 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 5F/15F 2023-09-16
34.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 7F/15F 2023-09-16
36.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 12F/15F 2023-09-16
34.9萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 13F/15F 2023-09-16
36.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.3坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路518號 6F/14F 2023-09-16
36.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 16F/24F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 19F/24F 2023-09-16
43.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.52坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路131號 13F/15F 2023-09-16
44.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 22F/29F 2023-09-15
41.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路369號 2F/6F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 16F/23F 2023-09-15
28.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路9巷7弄7號 6F/7F 2023-09-15
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 2F/15F 2023-09-15
34.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.67坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 6F/15F 2023-09-15
36.4萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路141號 5F/13F 2023-09-14
34.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 4F/13F 2023-09-14
33.5萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路99號 4F/15F 2023-09-14
39.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 17F/24F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 20F/24F 2023-09-14
41.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 20F/24F 2023-09-14
39.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 22F/29F 2023-09-13
42.6萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 19F/29F 2023-09-13
42.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +167 萬（+10%）

共 6,855 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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