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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化一路256號 17F/24F 2023-09-21
34.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 3F/15F 2023-09-21
34.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路132之5號 全F/4F 2023-09-21
29.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳3衛 76.14坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 6F/29F 2023-09-20
44.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路137號 2F/13F 2023-09-20
32.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 12F/14F 2023-09-20
36.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路125號 7F/14F 2023-09-20
34.7萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 3F/13F 2023-09-20
34.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路39號 11F/15F 2023-09-20
34.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.29坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路540號 5F/15F 2023-09-20
37.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路86號 5F/17F 2023-09-20
30.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市龜山區自強南路81巷5弄4號 1F/5F 2023-09-20
24.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷50號 4F/15F 2023-09-20
34.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 9F/15F 2023-09-20
30.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 22F/24F 2023-09-20
32.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.65坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +199 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路39號 18F/19F 2023-09-20
30.1萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 14F/24F 2023-09-20
37.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 11F/15F 2023-09-20
35.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 7F/29F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 7F/29F 2023-09-19
42.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 5F/28F 2023-09-19
35.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 4F/15F 2023-09-19
36.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.59坪
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路500號 2F/15F 2023-09-19
35.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 2F/15F 2023-09-19
35.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路480號 5F/15F 2023-09-19
36.9萬/坪 總價 854 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.12坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路500號 5F/15F 2023-09-19
35.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路49號 12F/15F 2023-09-19
36.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.87坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街20號 1F/4F 2023-09-19
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路289號 5F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷25號 5F/5F 2023-09-19
14.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 27.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路249號 1F/24F 2023-09-19
43.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 69.02坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +305 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 19F/21F 2023-09-19
30.6萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 7F/15F 2023-09-19
34.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 2F/15F 2023-09-19
32.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路421號 23F/24F 2023-09-19
45.0萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +194 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路439號 3F/24F 2023-09-19
43.6萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +208 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷27號 3F/7F 2023-09-18
32.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.51坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷49號 2F/15F 2023-09-18
31.4萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路25號 19F/29F 2023-09-18
41.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 5F/15F 2023-09-18
36.0萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區復興一路212巷23號 7F/7F 2023-09-18
43.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +205 萬（+10%）
桃園市龜山區頂湖十一街9號 全F/1F 2023-09-18
64.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 15,039 萬
透天 — 233.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 16,579 萬 較當時 +1,540 萬（+10%）
桃園市龜山區自強西路238號 12F/14F 2023-09-18
23.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路216號 8F/13F 2023-09-18
44.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路1號 16F/21F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷102號 15F/15F 2023-09-18
31.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區光榮路77之1號 8F/8F 2023-09-18
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路89號 12F/13F 2023-09-18
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 7F/21F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）

共 6,855 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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